Рисую дом на 2-е семьи...присоеденяйтесь

Собственно планирую строить начало 2014года...дом на 2-е семьи неравные части всего площадь 11х11 внутри, снаружи - 11.8х11.8
2этажа - газобетон + кирпич
вот "сырой" проект этого...может быть кому-то поможет в подобном вопросе...
может, кто-то даст и мне дельный совет... спасибо.
комментируйте: что нравится, что нет...

 

Зачем вам проходная спальня, только из-за спортзала? Посмотрите тему "Дома на 2,3 и более семей". Также учтите что окна плохо освещают на расстоянии дальше 3м, поэтому большие дома лучше делать прямоугольными, а не квадратными.

 

Абстрактный комментарий. интересно по-моему проекту, а не в целом. спасибо

 

@Димасичка13, а по Вашему проекту.
Левая часть с тремя спальнями и одним с/у на два этажа. Спортзал 16 квадратов... А вспотев душик принять где?
В правой части в с/у по две двери. Нарисуйте как у Вас встанут унитаз, душ, ванна и раковина.

 

Ваш проект ужасный, жить в нем будет невозможно. Если вы поссоритесь, то свою половину даже продать не сможете, никто не согласится такое купить.
Если вы действительно хотите построить нормальный дом для двух семей, то посмотрите сначала готовые проекты. Нарисуйте ваш проект с мебелью и увидите что у вас темные проходы и маленькие комнатки. Вот, например, похожие размеры и там даже лестница общая, потому что иначе было не вприхнуть даже одну спальню на первый:

 

Ваш комментарий откровенная херня!
я строю дом исключительно для семьи, для родных...и думать нет мысли о том, чтоб поругаться и распродавать...не судите из своего опыта...и не пишите такое мне!
а писать мне комментарий такого рода - нет смысла...ужасный...жить в нем будет невозможно...идите в жопу...
я прошу совет и рекомендацию...,а не вот этот ваш текст...спасибо за понимание.

 

в левой части будет жить 3 человека (бабушка 80лет-на второй этаж ходить не будет...моя мама 50лет и временно сестра 20лет (у нее своя квартира) тоесть на втором этаже им санузел большого смысла нет.
спортзал - это так боловство (просто свободная комната)
в правой части (я+жена+1ребенок пока что.)
основной критерий - дом цена-качество для моей семьи...и перевезти туда маму и бабушку.
просто 250 квадратов и достаточно по площади и относительно доступно в цене.

 

почему темные проходи и какие проходы?
маленькие комнаты...относительно чего? относительно дома 600кв.м?
второй этаж в спальнях только кровать и шкаф...все...почему самая маленькая спальня 12кв.м это мало?
второй этаж все комнаты с окнами и все проходы с окнами, первый этаж...пусть между гостевой и санузлом будет темновато...согласен...переживу...или помогите решить проблему...рисую 2месяца и удовлетворить требования участка и коммуникаций и бюджета и людей...сложно...

 

@Димасичка13, я бы все же посоветовала и в левой половине сделать на втором этаже с/у. Место под него там есть. Поменяйте местами тамбур и лестницу. Тогда "выход" лестницы на втором этаже будет в глубине дома, а не по "оконной" стороне и можно предусмотреть небольшой коридор, а не делать комнату проходной. Тогда с/у второго поместится над с/у первого.

 

Я не архитектор и не дизайнер - соответственно, я рисую под свои требования, учитываю плиты перекрытия, учитываю коммуникации и бюджет.
рациональней строить дом прямоугольным, но:
1) на участке на моем комфортный - квадрат
2) прям-к 9м х13м и квадрат 11х11 имеют периметр 44метра, а площадь 117кв и 121кв. почему не знаю, но квадратный дом из-за этого дешевле...

 

это совет...учту, попробую. спасибо

 

Тут еще проблема 1 этаж распланирован под плиты...вот как они лягут с зазором 20-30мм.поэтому лестницу хотелось бы оставить там же

 

В большей степени интересен 1 этаж, т. к. возможно, получится сделать на втором без несущей стены и тогда там я нарисую красиво...но,это возможно...

 

@Димасичка13, попробуйте для начала уйти от квадратной формы. Будет меньше "темных зон" и легче с перекрытиями.

 

12 квадратов - хорошая спальня, но только если она не проходная. В левой части спальня номер два загородит лестницу. При спуске в туалет будут мама с сестрой стукаться лбом. Проход метр шириной на втором этаже очень узкий. Там двери двух спален, а два человека на одном метре не разойдутся, надо минимум 135см.