Идея создания жилого кооператива под Воронежем

Ищу партнеров для организации жилого кооператива где нибудь под Воронежем, дома планируются по каркасной технологии, коммуникации провести за счет средств кооператива, как говориться вместе дешевле) как вам идея?

 

Именно под Воронежем? Под Липецком нельзя?)

Проголосовал, что хочу. Но что я там в абстрактном "под Воронежем" буду делать?

 

Что подразумеваете под фразой "жилой кооператив"? - сколько домов? сколько семей? или таунхаусы?

 

Можно в любом городе организовать. Есть такая идея, купить участок подходящей земли в пригороде, чтобы подешевле можно посмотреть на сайте torgi. gov. ru, на базе кооператива собрать деньги на подведение коммуникаций и дорог (все в равных долях) участки делить по 5 соток, т. к плотность застройки выше, а следовательно тянуть коммуникации будет проще, застраивать домами не более 100 кв. м, чтобы не превращать кооператив в очередной коттеджный поселок, застройщика выбрать по полному согласию членов кооператива, я думаю, что цена со всеми затратами на каждого члена кооператива (дом s=100m2) не должна превысить 1800000, млн рублей

 

Хотелось бы конечно в мечтах выйти на уровень #Левиттауна в Америке)

 

Участки по Липецком в несколько га под межевание от 5 лямов. Добавить межевание и коммуникации - получим достаточно солидный первоначальный взнос. И будущие пайщики вряд-ли поверят в скорое решение жилищного вопроса. Потом после первых проданных участков дело пойдет веселее, но...но Вам необходима солидная первоначальная сумма.

 

Есть под Воронежем, так сказать в дальнем пригороде участки по 5 га стоимость которых от 100000 рублей (источник torgi. gov. ru), я думаю при коллективном обращение в правительство области реально получить какой нибудь стоящий участок, из коммуникаций только газ нужен, свет недорого стоит, вода и канализация своя для каждого участника кооператива, из общих затрат только свет газ и дороги, а на разницу между постройкой дома и покупкой квартиры в городе можно купить авто для свободного перемещения). можно сделать ультра лоу кост с домами ценой не более 1 млн руб с вот такой вот планировочкой например, только участки межевать сотки по три не более, опять же для экономии средств

 

Насчет воды, можно общую артезианскую скважину, дороже но производительнее, если на всех раскидать то может даже будет дешевле чем к каждому дому скважину бурить

 

Не очень хорошая идея, все таки если это относительно массовая застройка, то лучше это централизовать

Планировка приятная, компактно, логично, удобно, но дом готовый к проживанию, с участком, с коммуникациями, ИМХО в 1 млн. не поместится, думаю ближе к 1,5 в минимуму, что все равно прекрасно.

 

Именно, канажка тоже дело подъемное, если суммировать стоимость всех септиков, а допускать рытье обычных выгребных ям где попало не самая хорошая идея.

 

Если это участки с/х назначения, то надо обращаться к главе местного сельсовета, что-бы включить участок в черту населенного пункта. Это стоит денег. Если у Вас получится бесплатно и достаточно быстро, то поделитесь опытом потом с нами.

 

Так вот и идея всей этой темы чтобы объеднить вместе людей которым это нужно, и двигаться вместе к реализации всего этого проекта, я думаю человек 20 достаточно чтобы начать движение, согласны?

 

Идея стара как мир. Девелопер в итоге соберет денег и отскочит. Из недавнего - поиском "клейменово". Поселок авторушников, а точнее нарезка в поле без перпективы выхода.

 

Так никто не собирается брать денег, вместе осуществляется поиск участка, участок покупается всеми участниками в равных долях. Нет хозяина, все поровну, все ответственность за жизнеспособность кооператива лежит на плечах участников самого кооператива

 

Все закончится, когда один товарищ подумает что он хитроопее других. Типичный пример - дача в снт, когда один не хочет платить и ворует свет, а остальные за него доплачивают... А сознательно покупать в долевку недвижимость это надо гением быть. Чес слово