Строительство в зиму дома для ПМЖ

Добрый день, уважаемые форумчане!
Наконец-то, после года изучения данного замечательного ресурса, настала пора и мне создать собственную тему. Планирую освещать в ней ход строительства и воспользоваться коллективным разумом для обсуждения насущных вопросов.
В результате строительства хочется получить комфортный дом для постоянного проживания, построенного по принципу разумной достаточности (вот тут как раз и пригодиться коллективный разум).
На данный момент имеется участок 12,5 соток, практически прямоугольной формы в необжитом коттеджном поселке, находящемся в Пушкинском районе МО, с хорошим подъездом и электричесвом 380В, 15КВт. В качестве фундамента закручены 27 винтовых свай (синих) длиной 2,5 и 3 метра (в пределах фундамента перепад высот около 250 мм). Размечал при помощи лазерного уровня и прозрачного пластика красного цвета (спасибо форуму за подсказку), обрезал труборезом (гарантированная перпендикулярность и точность реза), обваривал оголовки и обвязывал сваи уголком 40*40 самостоятельно.
Так же в наличии проект дома. Все без изысков как в плане дизайна, так и конструктива (помним про разумную достаточность). Утепляться будет 200 мм (250, если получится малой кровью) пол, 150+50 стены и 250-300 мм крыша. Утеплитель в стены - базальтовая вата, в перекрытиях пока под вопросом (базальт или эковата).

Конечно же, на данном этапе в него внесены изменения
Так как изначально планировалась вертикальная обшивка ОСП, то высота потолков первого этажа была выбрана исходя из максимально возможной высоты ОСП - 2700 мм. После изучения вопроса было принято решение делать горизонтальную обшивку, в связи с этим появилась возможность увеличить высоту потолков на первом этаже до 3000 мм.
Вместо двойного окна в гостинной будет установлено одно, 2 метра шириной. Ондулин заменен на мягкую черепицу.
Проект кровли заказывал отдельно у Wall-e. К моему большому сожалению он отправлен в корзину. Отчасти, конечно, в этом есть и моя вина (перед проектированием я не догадался обсудить с ним, в каком виде я хочу получить результат, почему-то предполагал, что слово "чертеж" не нуждается в дополнительном пояснении). В дальнейшем детальное рассмотрение конструктива выявило уж очень большой перезаклад, в результате вся работа по "расчету" была поставлена под сомнение и было принято решение проектировать кровлю заново.
Первоначально планировал самостоятельную постройку совместно с отцом и 1-2 подсобными рабочими (даже успел выписать из штатов нейлер Бостич), но после взвешивания всех "за" и "против" было принято решение воспользоваться услугами профессионалов. Строить будет Виталий (105кг) со своей бригадой. Строительство будет разделено на 2 этапа: возведение каркаса и кровли, установка гидро-ветрозащиты в зиму. Утепление, парозащита, окна, двери, водосточка и внешняя отделка - весной. Почему такие сложности? Все банально: дефицит самого важного строительного материала (денег). Как появились - так и строим.
Изначально планировалось использовать сухой и строганный пиломатериал с отказом от антисептиков и антипиренов и обшивать стены гипсокартоном напрямую по контробрешетке с допслоем утеплителя. Но в ходе общения с Виталием было принято решение строится из свежепила (за зиму лишняя влага вымерзнет) и гипсокартон крутить к алюминиевому профилю.
Теперь, собственно, первый вопрос: даст или не даст эффект антисептирование сырой доски (и если даст, то какой)? Понятно, что дерево, которое "только что росло", да еще и при околонулевых температурах не впитает в себя практически ничего. Но меня терзает вопрос непонимания принципиальной составляющей данного процесса. Зимой дерево не почернеет и плесенью не покроется, а к весне уже вымерзнет, да и срубы по 300 лет стоят и особо им ничего и не делается. А я 300 лет жить не собираюсь, да и дом-то "на курьих ножках" (в смысле что застоя влажного воздуха под домом не будет.
Вопрос номер два: в перекрытия базальт или эковату? Очень уж хочется максимально уменьшить недостатки каркасника (сейчас речь про ударные шумы). Слышал мнение, что эковата в этом отношении лучше базальта + возможность приклеить плитную обшивку пола к лагам, чтобы полы не скрипели как можно дольше (ведь для эковаты нет необходимости в использовании парозащитной пленки?)
Вопрос номер три: на пол стелить фанеру или ОСП?
Заезд бригады на участок и завоз первой партии материалов запланирован на 17 ноября, так что осталось не так уж много времени для принятия решений. Буду благодарен всем за ответы! И, да, фотки строительства будут, возможно даже много

 

Фанера жёстче осп, зависит от шага лаг или обрешётки.
Септировать или нет зависит от качества материала и погоды- в принципе и без септика обойтись.

 

Шаг лаг 400 мм

 

Советую шаг уменьшить - если будет базальт.

 

Хотелось бы узнать как взаимосвязан шаг лаг и базальт? Или для удобства резки утеплителя сделать шаг в 300 мм?

 

Вот вы и сами ответили...но наверное лучше 320...тоже от сечения лаг зависит.

 

@KydecHik,

@KydecHik,

Дорогой кудесник, у меня такая же ситуация, один в один, и мысли такие же как у Вас, но долго изучать темы нет времени. Тоже на сваях, хочу начать с первыми морозами из зимнего леса и без дождей. Сначала каркас под крышу, снаружи обрезная доска без плёнок для выхода влаги. Летом, когда просохнет, снаружи плёнка по доскам, контробрешетка, сайдинг. Так вот, когда можно начать утепление и внутреннюю отделку, вагонка? Как скоро каркас вымерзнет? Снаружи, повторяю, доска 25мм. пока без пленок для того, чтобы просох каркас и влага выходила наружу, сайдинг потом успеется, а отделку хотелось бы быстрее, чтобы в мае можно было приезжать. Всем заранее спасибо за ответы.

 

А где ты найдешь зимний лес в первые морозы!)

 

Не совсем понятен пирог стены, если честно. Будет ли плитная обшивка, или обрезная доска ее заменит?
Я планирую затянуть дом ветрозащитой, но при этом открытыми (затянутыми пленкой) останутся оконные и дверные проемы + все перекрытия и не будут подшиты софиты, так что у влаги будет много вариантов для выхода. А подсохнет (вернее вымерзнет) основная масса влаги уже с первыми хорошими морозами, так что с наступлением первого плюса уже можно будет утепляться, влажность доски, надеюсь, будет не больше 18-20%.

 

@grizzly,

Доска вместо плиты снаружи, без пленки, чтобы вышла влага. В конце лета пленка, обрешетка, сайдинг

 

Дом одноэтажный? Жесткость каркаса будет обеспечиваться укосинами? И почему пленку не поставить сразу, чтобы каркас не заливало косым дождем и не засыпало снегом?

 

Уголки, укосины всё будет. Я говорил, что хочу через недолгое время поставить утеплитель и обшить вагонкой внутри, дом не ПМЖ. Надеюсь, что каркас не посинеет, влага уйдёт наружу через щели в досках, да и доски дышат. Поэтому не ОСП и плёнка потом по доскам .

 

Может я не совсем правильно понял идею, но мне все равно непонятно, для чего все эти сложности и лишняя трата денег. Но, как говориться, хозяин - барин.

 

Так никто больше и не выскажется по поводу трех насущных вопросов?