Домик 8*11. Рисовал сам, буду заказывать проект - нужна критика

ПМЖ, 2 дочки + нас с женой двое, комната на втором этаже снизу слева - кабинет, участок 4 сотки, верх - юг. При проектировании исходил из дешевизны и простоты исполнения, экономия места на участке! Окна пока примерно... сейчас этап фундамент! По центру 2 несущие стены по 15 см... на них будет ложиться только один конец плиты.

 

1. "Выгрыз" у входа вам зачем ?
Может сделать выносной вход с навесом ? А так и место на крылечке вроде есть, но с сумками не войти (тем более вдвоем) и будет холодный, а может и промерзающий угол в верхней спальне (кабинете).
2. Абсолютно не понравилось расположение сантехники на втором этаже. Я бы справа поставила ванну (дверь перевесить), а левую часть оставила для раскладной сушилки (когда надо), весов, ковриков для йоги, банкетки делать педикюр и т. п. женских штучек или для простора.

 

А дом 8х11 на участок в 4 сотки поместится? и еще сбоку 2 машины

 

Этот "выгрыз" позволяет сместить дом вниз на 1,5 метра, тем самым увеличить сад. промерзания я не боюсь - утеплюсь. Крылечко выходит 1,5 на 2... по мне так и с сумками пройдешь. Делать вход справа не выйдет, т. к для того чтобы на цоколь подняться - 0,6 метра нужно 3 ступеники + какое никакое крылечко авто не войдут потом. Снизу - та же история... - придется дом двигать в сад... Вот такой компромис функциональности и эстетики. А мебель в ванной это так - набросок

 

Все в масштабе нарисовано) А нормы типа отступов решаются дачной амнистией!

 

Критикуйте еще... я не защищаю проект, наоборот хочу выявить те недостатки, которые не увидел!

 

Я так понимаю это пол "мокрых зон"?

 

Красным несущие

 

Не ясно, как будет перекрываться сверху первый этаж там, где лестницы нет между ними.
Плиты будут опираться не концами?

По планировке - нет кладовок и вообще подсобных помещений. Под садовую мебель и прочее - сарай?

 

Проем межну внутренними несущими укреплю швеллером (замурую его в армпояс) и положу плиты с консолью 1 метр на швеллер - как варинт. Кладовку сделаю на чердаке, сарайчик будет - кудаж без него.

 

Как вариант на кухне можно кладовку выпилить, площади позволяют, но не знаю надо ли оно вам.

 

Так под лестницей же есть... я и забыл. под лестницей хорошая кладовочка!

 

Под лестницей - это хоз. кладовка (тоже сначала её не заметил). Я имел в виду кухонную кладовку под продукты и кухонные принадлежности, чтобы всякие кухонные комбайны и прочее не загружали рабочую поверхность.

 

Разделите свой рисунок на части и загрузите по отдельности - очень плохо видны размеры.

На первом этаже белым (слева внизу в углу) отмечена котельная? Может в нее сделать вход с кухни и использовать и как кухонную кладовку?

Второй этаж. Непонятно зачем сделан выступ за ванной. Может сделать глубину с/у по ванной?

 

Наверное трубу лучше повернуть вдоль несущей стены (слева в котельной)