Добрый день В выходные собираюсь заказывать стеновой комплект в известной всем фирме из профилированного бруса естественной влажности 145х144 мм. Строительство намечано на февраль- март из зимнего леса. Высота 1й - 2.5м 2й - 1.5м всего 6.7м Дом предпологается в основном для сезонного проживания май - октябрь. Но иногда и для заездов зимой. Семья 3 человека + трое наших родителей и собака) Предварительная смета фундамент МЗЛ 30см х 80см ИЛИ свайно винтовой со швеллером и залитый бетоном и арматорой - 200тыс стеновой комплект - 550 тыс все необходимые крепежи, стропила, лаги, металочерепица - 270 тыс работа 350-400тыс проект - 25тыс доставка, разрузки, еще что то - 100 тыс Итого 1550 тыс на первом этапе строительства Планирую своими силами сделать вторую часть строительства, утепление пола, крыши, перекртия. электрика, отопление газовый котел, двери, покраска. Окна будем закаызвать. уложиться в 2100 тыс
на материал 500-600 стены будут только красится с двух сторон а по вашему мнению сколько ? 1. окна -100-130 тыс с установкой 2. двери все 120 тыс с установкой 3. электрика - 30 тыс 4. утеплитель полов, перекртие мансарды, крыша ? 5. полы ? 6. Котел ОТДЕЛЬНО 70тыс 7. батареии, разводка комуникация 100тыс 8. прочее?
Сделали 3 пробных завинчивания в грунт, все 3 раза попали в валуны. сказали грунт очень плотный, уже на 1 метре песок и немного глины. Но вода высоко стоит. сваи порекомендовали 2.5 метра 108 мм собираются, если упрутся вкамень, выкапывать и завинчивать подскажите стоит упираться дальше и делать свайно -винтовой?
На утеплитель (минвата) пола: 1й этаж, пола 2-й этаж, крышу, берите по 20-25 тыс. за каждый уровень + пароизоляции, мембраны. Котел газовый, любой настенный 24 кВт легко и с большим запасом справится - цена 18-25 тыс.
1. Обсады самостоятельно? Откосы, доборы, пену, утеплитель в обсады тоже сюда включаете? Сколько всего окон получается? 2. Опять-таки - обсады, доборы, коробки, порожки? 3. Стабилизаторы, люстры, вводы, щитки, заземления - все посчитали? 4-5. Черновой пол, чистовой пол, подшивка потолка? 6. Насосы, коллекторы, бойлер? 8. Лестница, скважина, септик, забор, ворота, дорожки. Я ни в коем случае не отговариваю, более того, я сам в такой же ситуации. Бюджет сначала был 2, потом 2,5, потом 3, потом 3,5 млн... Хотел всю сумму разом взять на строительство. Сейчас успокоился и решил взять 1,5 млн на коробку, а там будет видно. Буду потихоньку вкладываться из ежемесячных доходов. Просто я к тому, что в 2.1 млн не уложитесь точно, сумма будет больше, просто она будет расти постепенно и в итоге не будет казаться такой страшной.)
Добрый день, В плане бюджетирования, мне кажется, полезная статья: http://www.karkas-info.ru/proecty-i-chertezhy/karkasniy-dom-chertezhy/163-proect-i-chertezhi-karkasnogo-doma-kd-92.html И хотя приведен расчет для каркасника, а я, подобно ТС, ставлю брусовой дом, получается, примерно, то на то. И по основному строительству и по системам. Вообще, интересно сравнить расчеты. У меня домик чуть меньше, чем у ТС, но пропорция понятна. Уже: Фундамент на винтовых сваях 22 шт (108/3000) - 100 т Сруб полтора этажа 6х9 из ПБ 145х145 под крышей МЧ - 700 т Посчитала давеча материалы для внутренней отделки: пленки, утеплитель, доски полов, вагонка и тд, все для перекрытий, фасадов и отделки мансарды, получилось - около 200 т Окна, делала запросы в несколько компаний - около 100 т
Только, если сумеете убедить газовщиков, что там у Вас есть отдельное помещение, да еще и с окном или хотя бы форточкой. Т. е. вряд ли
Ivanov_a, скажите пожалуйста вы писали за проект 25т. Но вроде проект базовый на сайте у них висит или все равно надо платить за проект?