Нет горизонтальной гидроизоляции. Спасать фундамент?

Приветствую, уважаемые!

Подскажите, пожалуйста.
Есть цокольный этаж (вложение. Извиняюсь за непрофессиональную графику).
Место сравнительно сухое - взгорочек. Грунт несколько сантиметров чернозема, дальше песок, на глубине 1,5 м плавно переходящий в суглинок. УГВ существенно ниже основания.
Фундамент из ФБС, а дальше до проектной высоты выводился обычным силикатным кирпичом.
На кирпич (под плиты) положили гидроизоляцию (рубероид, битум), а на ФБС под кирпич - не положили.

Вопрос: Можно ли улучшить ситуацию?
Насколько экстренные меры надо принимать по спасению кирпичного слоя?

 

Гидрофобизаторы - наклонное встречное бурение в шахматном порядке с двух сторон. Снимает 80 -90 % капиллярного подсоса.

 

Если УГВ низкий и кирпич качественный, то ничего не надо делать. Силикатный кирпич влаги не боится.

 

зато влажный кирпич боится замерзания

 

Я бы не особо парился за капилярный подсос из грунта. Из песка вряд-ли станет подтягивать до кирпича.
Но, снаружи бы откопал по периметру на сколько не сложно и сделал бы обмазочно-оклеечную (праймер+рулонка) гидроизоляцию и обязательно утеплил это все ЭППСом. Потом все засыпать как надо и трамбонуть. И конечно, отмостку на 1,0-1,2м, чтобы дождевые стоки и верховодку отвести по дальше от цоколя.

 

Спасибо всем высказавшимся.
Забыл добавить, что по периметру ФБСы обмазаны резино-битумной мастикой, после чего "облицованы" б/у сендвич-панелями: с одной стороны металл оторван - этой к фундаменту, с другой цел - этой стороной на улицу. Сендвичи уходят под землю почти до основания фундамента, и засыпаны землей.
И теплоизоляция, и какой ни есть дренаж...
Это сойдет за гидро- и теплоизоляцию?

 

Вообще-то, если в поиске набрать силикатный кирпич, то в любом тексте написано, что он боится воды. Именно поэтому в сферах его применения не указываются заглубленные сооружения к коим относятся и фундаменты. Если бороться с капиллярным подсосом влаги, то evan дал правильный совет. На дренажные свойства песка надеяться можно, но этот год многим показал, что надежда без соотвествующих технических решений поимогает не всегда. Разоренные сендвичи могут сойти за частичную теплоизоляцию и то, если имеют закрытопористую структуру. Гидроизоляцией их считать нельзя.

 

ФБСы практически никогда не текут, поэтому их можно было не мазать мастикой. С ними проблема всегда в швах. Чаще всего они практически пустые и текут сильно. Все решется изнутри применением гидроизоляции проникающего типа.

 

Вы не правы. Очень даже боится и разрушается со временем именно от воды.

 

Силикатный кирпич не стоек к минерализованным грунтовым водам.

 

К любым водам нестоек. Могу даже продемонстрировать на примере фото.

 

Фото чего? Бракованного кирпича? Среди керамического такого добра то же полно.
Если отвлечься от физических характеристик материала (слабое водопоглощение и устойчивость к неагрессивным водам) и свои доводы строить только на основании личного опыта, то я, то же могу привести примеры из жизни: 1. Пол Перми во времена Хрущова было застроено домами из силикатного кирпича. До сих пор стены этих домов находятся в отличном состоянии. 2. Силикатные кирпичи, пролежавшие в земле не менее 30 лет, по внешнему виду и прочностным характеристикам сильно не отличаются от новых.

 

Силикатный кирпич никогда не использовался ниже уровня отсечной горизонтальной гидроизоляции.

 

По СНиП 11-В.2-71 можно было, потом запретили из-за агрессивных вод.

 

Кем, когда, каким документом. Агрессивность тоже бывает разная.