Двухэтажный кирпичный дом какой он?

Приобрел земельный участок 20*60 хочу построить домовладение в течение 5-7 лет на 4 человека. Остановился на кирпичном варианте, т. к. он более долговечен (как мне кажется). Фундамент из блоков ФБС-40, стены из забутовочного кирпича, без облицовочного, (что-бы удешевить) 27.5 тыс. штук, перекрытие 1-2 этажа деревянное, и 2-ой этаж мансардный. Прошу совета по общей концепции. Кстати кому нужен 3д проект по вашему чертежу сделаю бесплатно.

 

Среднюю стену надо сделать несущей, либо заложить в конструкцию ригель. На неё у вас будут опираться перекрытие...

 

Добрый день! Средняя стена которая отделяет зал и прихожую будет в 1.5 кирпича и на самом краю будет камин, с выходом через второй этаж кирпичного дымохода, камин будет виден и в зале и в кухне. У меня вопрос такой стоит ли строить в полтора кирпича таким образом: 0.5 киркич снаружи, 0.5 внутри, с кирпичной связкой двух перегородок, но с полым пространством внутри. (просто можно съэкономить на кирпиче)?

 

Вы расставьте обозначение осей, чтобы мы понимали друг-друга)...

 

Намудренный. Столб там не нужен, угол крыши довольно просто сделать консольныь или подпоркой в стену.

Название раздела - оригинальные проекты, тут оригинальностью и не пахнет (пока).

 

Малыш вырос и стал 7 на 10.5. И тут возникла новая идея. Есть новые сваи 7 метровые по 1500 рублей. Просто не знаю хватит ли 3.5 или 4 метра забить. 20 свай по точкам не более 3 метров между ними. Услуги сваебоя 250 р/м. потом армопояс сверху и ФС - 40 на фундамент, ну и стены из кирпича ПОРОМАКС 380. Потом асад под шубу сделать. Я право не знаю получится из этого что-то или нет?
Жду ваших советов.

 

А если треснет. как с советчиками?!)...
По-хорошему бы всё таки к конструкторам, чтобы посчитали с учетом грунтом, материалов стен и т. д.
Я в год три-четыре проекта выполняю - при одинаковых исходых данных (кирпич, бетон) конструкции у всех по разному...

 

У меня вопрос стоит больше по отделочным материалам, стены из какого материала, утеплять или нет, да и с финансами масса ограничений, 100-120 тыс в год тока. Каркас железобетонный, с армированием верхнего контура собрать не проблема, с рассчетом нагрузок, а как удешевить, и оставить энергоемкость дома вот это вопрос. Кстати по грунту я там скважину бурил, вода залегает на 14 метров, с 3-4 метров идет суглинок, и с 11-12 плывун.

 

У вас же сейсмики нет?... Для стен в полтора кирпича ж/б каркас вряд ли нужен - достаточно армирования кладки... Ж/б только обвязочные пояса... Но 1,5 кирпича по теплофизике не проходят - поэтому надо будет утепляться ... Оптимально, с моей точки зрения: поставить "коробку" с намерением в последующем утеплить и повесить вентфасад, например, из ГЦВЛ ...

 

В постоянной идеи о строительстве теплого, большого и не дорогого дома. Нашел человека который может помочь в создании пено-бетоносмесителя. Забиваю сваи в несколько уровней, фундамент, с закладной арматурой на 20 см из фундамента. Верх армированный бетон для горизонтальных нагрузок. Верх и низ связываем арматурой 6-8 мм. и конечный результат заполняем пенобетоном собственного производства и скользящей опалубкой. Попробую в программе изобразить конструкцию.

 

Предварительный расчет затрат:
Сваи-9 метров 14 штук по 2.5 т. р.= 35 т. р.
Сваи 7 метров 14 штук по 1.5 т. р. = 21 т. р.
Услуги сваебоя по 250 руб/метр = 30 т. р.
Верхнее армирование бетон М-150 - 7 м3 по 3.5 и бетононасос+ 3т.р. = 27.5 т. р.
Арматура А 8 - 160 метров = 5 т. р.
Фундамент из ФБС -4 - 20 штук по 1.5 т. р. = 30 т..р.
Итого полного каркаса 148,5 без непр. расход.
Непредвиденные расходы от 10 до 50 т. р
Стоит ли овчинка выделки?

 

Это стройка на 2 десятилетия затянется, или на одну если поменять как конструуктив так и хотелки.

Если подпись правильная, то есть там сейсмика, редко вроде но есть.

 

Эт понятно с хотелками, но и всю жизнь без угла нельзя. Брать кредит или ипотеку, как в русскую рулетку играть. Накопить на квартиру или дом нереально. А строить потихоньку можно (наверное) пусть и 10 лет. А конструктив как менять, какие материалы выбрать?

 

@Vesdam, строить каркасник. Выбирайте - или дом сейчас, или мечта в туманном будущем.
Что нужнее?

 

Да уже думаю уходить в проекте от ломанных углов. А с прямоугольного дома снять больше полезной площади. Да каркасник мне нравится, только наружную отделку каждые 10- 15 лет обновлять надо. И проблема с лесом, и его последующей обработкой. Или я просто многого не знаю?