Проект дома из бруса 9х9

Планируется постройка дома из профилированного бруса 150х150 для постоянного проживания.
Первый этаж - женщина после 50ти лет, проживание постоянное.
Второй этаж - 4 человека наездами зимой и постоянно летом.
Очень устроил проект:


Но строители слишком много хотят за фундамент и второй этаж строят только каркасник.
Вопросы:
Есть ли у кого-то подобные типовые проекты?
Если нет, то что делать с этим? Брать планировку и заказывать индивидуальный?
Насколько оправдана переплата за профилированный брус?
Насколько необходима геодезия под фундамент?
Какова приблизительная стоимость возведения такого дома под крышу при условии, что материалы мы купим самостоятельно, а бригаду будем нанимать отдельно?
Исходные данные про участок:
30 соток в деревне Веневского района, чернозем 50-70 см, дальше суглинок, на участке бревенчатый дом 50х годов, электричество, хороший колодец. Остальное всё как у всех - денег мало, а хочется много)

 

Ну хоть обругайте чтоль

 

Похожий ? Симпатишный, только не нравится лестница в гостиной. И крыша двухскатная больше нравится. На форуме есть каркасник с примерной планировкой, вроде кухня с гостиной на оборот.

 

Если надо, поищу.

 

ЯВиталий, вроде похожий. В этом проекте нас устраивают 2 выхода - один парадный, второй во внутренний двор, количество комнат, соединение кухни и гостиной. Лестница в гостиной не пугает. А насчет крыши - это скорее технический момент, я не готова сказать, что предпочтительнее. Если Вас не затруднит, поищите, пожалуйста.

 

Ок. Сейчас гляну.

 

Вот https://www.forumhouse.ru/threads/157997/ только лестница у них отдельно.

 

Вот еще такой вариант https://www.forumhouse.ru/threads/231974/

 

Вот этот очень симпатичный, но, все равно, найденный вариант нам нравится больше. И хотелось бы именно брус.

 

Да есть и в брусе, только планировка чуть отличается, если надо, то темы скину.

 

А почему вы не хотите строить из кругляка?

 

@Стройтресан, дольше усадка, дороже в отделке, нас больше устраивает брус.

 

@Nastasi, Вот похожий домик, без фундамента, все стены в доме из бруса, 950000

 

@Nastasi посмотрите вот такой проект. Он из клееного бруса. По сравнению с Вашим проектом у него есть такие преимущества как: 1) лестница не в гостиной, 2) правильная прямоугольная форма помещений на втором этаже.