Экологичный и оригинальный дом с бассеином в Краснодаре

Добрый день, хочу поделиться своим проектом запроектированным для одного хорошего человека (с достатком чуть выше среднего, и желающем жить в экологичном доме). Но еще больше хочу обсудить принятые решения и услышать предложения по модернизации проекта, снижению его стоимости, энергопотребления и повышению энергоэффективности, комфорта и экологичности.
Итак принятые решения.
1. На участке дом спроектирован с учтом сторон света. Т. е глухая стена на север и помещения типа кухня, кладовая, су около северной стены.
2. Большие площади остекления ориентированны на восток, юг и запад. С учетом соседских построек, открывающихся видов, и правил инсоляции.
3. отдельным блоком будет стоять небольшая баня (используемая как домик для гостей) в которой будут все инженерные приборы для обслуживания дома, бассеина и пруда для карпов кои.
4. По конструкциям. Фундаменты- бнс 1350 шаг 2400, связанные ростверком 400х450.ростверк над землей, потом утеплиться. несущий каркас колонны350х350, перекрытие между 1 и 2 эт монолитное, покрытие деревянное с уклоном и есть зонами плоская кровля.
Баня будет из сборного деревянного каркаса (точно не определенна технология) на винтовых сваях.
5 По материалам. Наружние стены из керамического камня POROMAX 380, внутренние из забутовочного кирпича 120. Утеплитель пеноплекс 80мм. фасад штукатурка по сетке и частично навесной фасад из термодоски (кто посоветует недорогую и приемлемого качества?). Кровля односкатная металл с пуралом замок стоячий фланец, там где плоские участки пирог по Технониколю. Остекление хочу принять алюминиевые системы со стеклопакетами с двумя камерами. Есть вопрос по роллетам на нижнем этаже нужны ли (для защиты и как доп утепление на ночь.)?
6 Отопление газовое, кател конденсационный (но хотелось бы еще эффективней). Будут теплые полы, встроенные конвекторы под витражи и наверно немного батарей всетаки нужно поставить. Центральное кондиционирование совмещенное с вентиляцией (не знаю на сколько это реально и дорого). встает вопрос о рекуператоре, нужен ли он на дом 230кв.м?
7. Бассеин будет переливной, с эко фильтром, возможно со спец. жалюзей для безопасности от детей и животных и так же для нагрева воды. Хотели еще запроектировать солнечный коллектор для нагрева воды в бассеине, но не знаю на сколько это оправданно и можно ли его вкллючить в другие системы (например на теплый пол в баню). Надеюсь он буде нагреваться весь день от движения солнца.
8 По экономии. В здании бани, будет двухкубовый бак для дождевой воды, для полива. В кровле над гардеробами хотел сделать солнечные коллекторы для света, но боюсь что сильно нарушу герметичность крыши, да и какихто тех решний не нашел для примера, так что пока под вопросом.
9 По автоматизации. Дымоуловители с блокировкой газа. Аквастопы. Датчики движения на свет и на гор. воду в с/У (чтобы циркуляционный насос не гонял попросту воду)
10. Не понятные для меня вопросы. Как избежать грызунов в каркасной бане? Как завязать все системы и датчики в единый комплекс? на сколько это реально и дорого? Какие нужны условия для карпов Кои? Как сделать печь для бани энергоэффективной, и чтобы она грела воду на купель, теплые полы и нагревала свежий воздух в бане.
Высказывайте ваши предложени по фирмам, узлам, решениям, технологиям, вобщем по всему что интересует. С удовольствием подискутирую для нахождения верных решений)

 

@Architec, дом будет в Краснодаре? Если да, то имеет ли смысл так "отворачиваться" от северной стороны. В вашем регионе терраса или веранда именно по этой стороне более предпочтительна. Вас волнуют вопросы отопления, а мне кажется, что охлаждение будет более актуально.

 

Несколько причин отказа от ориентации на север. существующий высокий забор, соседи, нету эффектных пейзажей, да и не зависит от региона, если можно то лучше избежать.
терраса на северо восточной стороне, думаю то что нужно.
по охлаждению тоже волнует, но пока нет ефективного решения по этому поводу, но утепление будет работать и зимой и летом.

 

ЗдОрово! Очень нравятся мне дома такого типа)
Крышу плоскую как планируете исполнить? монолит или деревянная конструкция? Интересен как основная крыша так и кровля над баней.

 

Крышу решили всетаки из железобетона сделать, пирог будет технониколя, с экстенсивным озеленением, почти без парапета, чтобы не задерживался снег. Скатную хотим сделать фальцевой т. к. уклон маленький очень. над баней будет обычная односкатная кровля, возможно из металлопрофиля, сдекоративными парапетами по периметру.

 

Спасибо, почитаю что сие значит: пирог будет технониколя, с экстенсивным озеленением
У меня тоже плоская крыша и ищу надежные варианты.
Удачи Вам в строительстве и буду рад видеть фотоотчет с места!

 

что за пирог?

 

что за сваи? какой грунт и какой вес дома?

 

@Architec, а можно немного вопросов по планировке? Сколько человек будет жить в доме? Судя по двум спальням всего три. Есть третья комната на втором этаже, но ванны/туалета для неё не предусмотрено.
По первому. Помещение 1 - это роскошный холл? А зачем такой огромный? Он же ПРОХОДНОЙ и будет всегда пустовать. Народ проходит через него в гостиную. Больше он никак не используется. Сделайте небольшую гостевую комнату. Тем более, что ванная на этаже есть, а назначение её не понятно - ведь спален нет. Или перенесите сюда кабинет. Если будут посетители, то их не надо вести через весь дом на второй этаж.
Вход в ванную просматривается из гостиной. Не ах... Ведь у Вас это подчеркнуто парадная зона.
Помещение 3 - кухня, а 4- кладовка? Как из прихожей попасть на кухню? Пройти всю гостиную, упереться в стену, завернуть в столовую и только потом ты попадаешь на кухню? А ведь часто идешь с сумками и в уличной обуви.

 

Не где во дворе посидеть уютно, чаю попить. Тащить все причиндалы в какую нибудь беседку в саду? далековато...

 

​

по типу такого пирога.

Не понял вопрос. Бетонные сваи. Геологию никто не проводил, так что на глаз делали. вес дома незнаю.

Сейчас всего двое, но в планах заводить детей. т. е. одна комната полубому для ребенка, вторая больше для гостей (вторая гостевая в бане). Холл не такой уж и большой, когда там будет диван, то на мой взгляд уж очень мало места останеться. Ванна на 1 этаже обязательный элемент комфорта для хозяев, за частую вы не поднимаетесь на 2 этаж, а весь день в гостиной или на кухне. Кабинет тоже есть, на 2 этаже, только я его совмещу с хозяйской спальней, всетаки по работе дома принимать не будет. На счет ванны спорно, это будет скрытая дублированная дверь. Из прихожей не попадешь, но вот зайти можно прямо на кухню от автостоянки, она как раз за стенкой напротив кладовки. Может быть много решений, но в процессе пришли к этому, зак понравилось, я доволен, думаю будет кофортно.

Daminik, если есть искуственная вентиляция, то можно утеплять и ЭППС. пенобетон, в несколько раз хуже по теплопроводности.

ну как же негде, вы куда смотрели, прямо перед кухнй сидите. В саду скорее книжку почитать или после бани летом чай пить.

 

Холл 19,5 метров. Небольшой?) Ну-ну... И кто там будет сидеть на диване, когда за стеной гостиная? Туда будут отправлять провинившихся гостей? Или складировать упившихся?
Гостиная - парадная зона. У Вас - подчеркнуто парадная. Это не соотносится с просматриваемым из неё входом в ванну/туалет. Да, из холла в него вход не сделаешь - уличный выступ мешает. Надо бы сдвинуть"холл" к задней стене дома. Тогда из него и в гостиную можно попасть будет и в ванну.

Обычно принимая ванну потом переодеваешься в свежее белье. А оно все хранится на втором этаже в спальне.) Поэтому подняться перед принятием ванны туда придется. А уж поднявшись логичнее принять душ там.

А куда на втором этаже будет ходить в туалет и душ этот самый гость или второй ребенок?
Ведь ОБЩЕГО с/у на втором этаже нет! Их два, но они персональные при двух спальнях. Спускаться на первый этаж?

Нельзя. Вход на кухню не по стен с "кладовкой". А как раз с парадно-посиделочной застекленной части.

 

В ванной комнате на 1 этаже будет душевая вместо ванной, это для гостей, и второго ребенка, либо дети будут жить в одной комнате, а рядом игровая будет.

 

@Architec, хороший способ решать проблемы). Главное не рушить уже сложившийся архитектурный облик. Хорошо хоть не сказали, что хозяйке надо просто после первого ребенка предохраняться.
Красивый с архитектурной точки зрения дом это хорошо. Плохо, когда это превращается в самоцель. Вы не думаете о людях, которые будут там жить ГОДАМИ.
Определитесь. или

или

Только вот комфорта нет ни в первом, ни во втором случае. Ни для хозяев, ни для гостей.
Вы не подумали, что "гостями" могут быть пожилые родители. Им бегать в туалет на первый?
Что дети могут быть разнополыми. До какого возраста они будут спать в одной спальне?
Или что они разного возраста и живут в разных комнатах. И один поздно вечером вынужден идти писать через гостиную в которой его родители как раз принимают гостей.