Деревянный Дом на участке с уклоном

Всем заглянувшем, Доброго времени суток!
Участок находится близ г. Томска площадь 15,5 соток. размеры 29х53,5. грунт мягко говоря слабоват.
Дом планируется под ПМЖ. газ проходит недалеко, но его подключение в необозримом будущем.
Обживать участок начали этим летом, с бани. когда планировал баню геологии ещё не было, решил поставить на винтовых сваях (важна была скорость возведения фундамента). Строил сам вернее сами размеры получились 6,04х6,04 по внешним сторонам. материал брус 150х150 с дисковой пило рамы (где искать подсказал друг который и занимается продажей пило рам). Качеством остался доволен брус был почти как из под рубанка. Единственно что его подпортило это погода и доставка. Сразу не продумал как его буду разгружать в результате часть материала пострадала от клешни.
По дому пока не ясно в поисках проектировщика или подходящий проекта.
А теперь слайды и вопросы.

 

Слайды

 

Обвязочный брус к оголовкам свай крепили на глухари, между брусом и стальной площадкой рубероид.
Межвенцевой утеплитель джут, в один слой. В стенах нет никаких гвоздей только деревянные шканты. диаметр гулял от 24до 28 в последней партии. пришлось строгать иначе не лезли, сверло 28е не найти было.
лаги 150х75 (распущенный брус.

 

Потолок делал следующим образом, у бруса 150х150 выбирали 50х50 с двух краёв. брусья лежат с шагов 68см. сверху всё придавлено обвязочным брусом на глухари. положили брус по середине и к нему на уголки притянули балки потолка. и тут начались дожди... день через день. потолок краями по серел и появилась плесень.
Стропильная часть. тропила тот же брус распущенный по полам.

 

Стропила крепились в запил и уголок, потом через стропилу к обвязочнуму брусу на на глухарь (чтобы не порвало рассверливал и делал потай) потом обрешетка из доски 150х25. доска была мокрая плюс дожди, в общем всё покрылось плесенью.

 

Теперь вопросы к знатокам.
Баню изначально планировал как временное сезонное жильё на время построй большого дома. Поторопился и сразу не подумал туда подвести воду. и предусмотреть на будщее отвод воды из мокрых помещений.
теперь ещё стоит вопрос об утеплении пола.
Да и по перегородкам, будут каркасные, пока не решил по планировке. В дальнейшем баня будет занимать половину строения остальное будет мастерская.
Чердак холодный, тоже не знаю как утеплять потолок над помещениями.
и по фундаменту. полистал форум единого мнения нет. проще лучше утеплить пол и декоративно закрыть пространство между баней и землёй.

 

К бане в следующем году хочу пристроить крытую веранду 3х6, встал вопрос по порам для веранды. сразу по жадничал закрутить три дополнительные три сваи, теперь ломаю голову как без них сделать задуманную конструкцию и чтобы она зимой и весной не плясала
есть ли способы? больше всего тревожит крыша веранды она будет начинаться под свесом со стороны двери.

 

Ничего страшного. Фундамент-то у Вас винтовой, можно сделать в любой момент.

Любым утеплителем по стандартной схеме. Схемы можно посмотреть на сайте выбранного производителя утеплителя.

Конечно утеплять пол! А как ещё? При пучении грунта, у Вас земля должна ходить относительно установленного фундамета (при уловии того, что он правильно установлен!).