Каркасник для круглогодичного проживания в снт в Лен. области. Подойдет ли?

Здравствуйте форумчане! Читаю этот форум уже давно, но довелось зарегистрироваться только сегодня

Хочу с родителями строить дом.
Из имеющихся условий:

• участок 20 соток в СНТ под Выборгом
• вода - колодец
• электричество - 7.5 кВт
• газа нет и не видно

Грунты на участке плохие - пучинисто-торфяные с глиняными пластами, грунтовые воды с глубины 40 см.

Из требований, моих и родительских:

• круглогодичное проживание
• бюджетность и автономность отопления до 5-7 дней, хотя бы
• два этажа и 140-160 кв. м

Хочется построить двухэтажный дом, 140-160м, теплый, чтобы в нем можно было жить круглый год и не разорится на отоплении (это еще один отдельный вопрос, пока даже не представляю чем отапливаться, хочется чтобы было автономного и дешево )
Вообщем требования как у всех Гаражей и бассейнов в цокольном этаже не надо

Сначала я думал заливать монолитную плиту и на ней строить из газобетона. Очень хочется иметь каменный дом, нравится это чувство крепости и монолитности
Но цены - не радуют.

В последнее время начал склоняться к каркасным домам. Он и сам дешевле, и фундамент возможно будет сделать ленточным, что тоже снизит итоговую цену.
Пока идеальным видится что-то типа такого домика: https://sckaskad.ru/karkasnyy-dom-9h9-kd-10 (не сочтите за рекламу!)
Цена устраивает, но это теоретический максимум.

Буду благодарен вам за советы и ссылки на полезные темы
Спасибо!

 

Только не советую брать в этой комплектации и в этой компании -
Двойная обвязка из бруса , брус в углах , стропильная и лаги - 150*50 с непонятным шагом.
OSB похоже нет, наверное будут укосины непонятного качества...
150 мм утепления пола и перекрытия второго этажа (крыши) - мало. Минимум - 200, лучше 250 мм

 

а про эту компанию расскажите подробнее

 

Дело не в этой компании -
имхо, если на полном серьезе предлагаются каркасы в таком исполнении - значит эта компания не особо и разбирается в каркасных технологиях.

 

Что же тогда ставят по углам каркаса, подскажите?

 

Что же тогда ставят по углам каркаса, подскажите?

 

Jonny K, вот за что я люблю наши строительные фирмы так это за рекламу. Комплект под ключ для меня - это внести мебель и подключить сантехнику. По поводу утепления и каркасной части написано выше, а Вы подсчитайте сколько ещё придется вложить в дом: сантехника примерно 50000 руб, электрика примерно столько же (при условии, что будете делать сами и покупать бюджетные вещи), мебель и прочие мелочи и в итоге Ваш дом станет в 2 раза дороже и это при условии, что строители всё сделают без ошибок (сомнительно), а самое главное для меня - малое утепление, значит затраты на отопление будут огромные, а добавлять утеплитель потом и дорого и разрушительно. При просчете расходов на мой дом строитель из Карелии дал чёткие данные по утеплениею: пол-250-300 мм, стены 200-250, потолок (не мансардный этаж) - 300-350 мм. Так что очень подумайте и почитайте подольше форум, очень много квалифицированных людей и хороших советов.

 

Ищите строителей/фирму которые смогут построить дом в соответствии с СП 31-105-2002. Избежите многих проблем.

 

Такие варианты используют скорее всего при сухом материале каркаса. А если материал естественной влажности, при высыхании досок не появятся щели, в которые будет дуть холодный воздух?

 

Думаете, брус крутить не будет? Еще как...
А если доски сбить как следует, то щелей там будет минимум.
Во-первых, каркас обычно обшивают плитами (ОСП, ЦСП, и т. п.) которые возможные щели закрывают.
Ну а во-вторых, если же мы говорим о круглогодичном проживании, то 150 мм утепления в стенах - мало.
и идет перекрестное утепление.

 

джут или подложка ламината в таких соединениях позволит избежать щелей при усыхании дерева...

 

Каркасный дешевле не будет. Только если сарай строить.

 

Перед началом строительства надо учитывать не только затраты на строительство, но и на последующее содержание и обслуживание, а при правильном строительстве каркасный дом явно в лидерах, да и факторы скорости возведения и по деньгам выходит не криминально дорого, примеры на форуме. Для примера: каркасный дом 100 кв. м., готовый, без особых изысках можно сделать за 2 млн. под ключ (внести мебель и жить), а фирма (не пишу название) только за брусовой сруб той же площадью под крышу с окнами и входной дверью просит 1.6 млн, почуствуйте разницу. А у Jonny K есть большой плюс с водой и электричеством. Удачи

 

А сколько надо для круглогодичного?