Ошибка при реконструкции дома из самана

На саманном доме 1952 года постройки прохудилась крыша. Мы решили ее поменять, и, не будучи сведущими в строительстве, полностью доверили все строителю, которого считали специалистом в этой отрасли. Но, как оказалось, он нам наломал дров. На саманные стены посадил армопояс толщиной 40 см и высотой 30 см без опорных колонн и на этот армопояс положил кладку в 5 рядов кирпичей по толщине несущих стен 40 см (кирпич рядовой, не пустотелый). Груз 22,5 тонны. Очень просим посоветовать, как теперь укрепить наши саманные стены, чтобы обезопасить себя, поскольку дом у нас жилой и единственный. Пожалуйста, отзовитесь и помогите, у кого есть опыт. Будем очень, очень благодарны!

 

А есть какие-то изменения с домом (со стенами)? Опасения теоретические или затрещало уже? Какава погонная длина армпояса, может там на метр и немного получается?

 

Маша-Паша! Огромное спасибо за участие! Длина армопояса по периметру основной коробки дома 38,6 м плюс по несущей стене серединой дома 10,3 м и плюс по периметру пристройки (кухня и веранда) 15,6 м. Армопояс поставили в августе в этом году. Сейчас видим, что лопнула наружная штукатурка на передней стене в области окон, и в комнате в углу возле внутренней несущей стены пошла небольшая трещина вниз по стене. Теоретически нас очень испугали проектант и архитектор. Дело в том, что наш строитель, когда снял старую крышу и поставил армопояс и кирпичную кладку на него, заявил, что прогоны новой крыши он может опирать только на кирпичные стены, и поэтому надо развернуть крышу, чтобы по внутренней несущей стене тоже поставить кирпичную стену, что позволит устроить на чердаке мансарду. Мы не планировали такую реконструкцию, но жилой дом стоял без крыши, строитель уперся, и мы уступили. Соседи подсказали, что разворот крыши и устройство мансарды требуют проекта. Мы обратились к проектанту. Поектант приехал к нам вместе с архитектором, и они подняли вопрос нарушения СНИП, увидев, что массивный армопояс вместе с кирпичной кладкой на нем посажен просто на саманные стены без опорных колонн. К сожалению, из-за нашего головотяпства и некомпетентности произошло все это, а о строителе уже не хочется и говорить, потому что просто нет слов...

 

Неужели ни у кого нет совета?

 

По периметру дома выставить опалубку, в фундамент засверлить арматуру (типа штыри через шаг) выполнить армирование, в местах колонн оставить выпуски по 1 метру вверх. залить бетон, когда схватится бетон сделать колонны с частичной врезкой в стену, в местах стыка с армпоясом, армпояс разбить дабы привязаться к арматуре, залить бетон...
конечно этого строителя гнать взашей, непонятно чем он думал - такой груз на саманные стены ...

 

Makronix, благодаря Вашему ответу, появилась надежда, что не все окончательно потеряно и что дом можно укрепить. Большое Вам спасибо! Подскажите, пожалуйста, с каким шагом надо делать армирование фундамента, какого диаметра арматуру запускать в фундамент и где ставить колонны, на каком расстоянии от углов или от оконных проемов и сколько колонн ставить по одной стене? И на сколько сантиметров можно врезаться колоннами в стену?

 

,как по моему мнению должны примерно стоять колонны, вы сами смотрите по месту главное это углы и середина стены. то есть чтобы подпереть залитую балку, я думаю лишняя колонна в данном случае лишней не будет. врезаться в стену гдето на 10 см чтобы подлезть под балку ,.Если к примеру опалубку вокруг дома вы залили шириной 15 см. то в стену 10 см и получается колонна шириной 25 см, а угловые которые как-бы огибают угол дома буквой Г, поставить арматуру на 12мм ,хорошенько обвязать, я считаю получится нормально ... пытался загрузить рисунок не получается

 

Вы погуглите, поищите схему обвязки арматур

 

http://nashakrepost.ru/fundament/stroitelstvo/vyazka-armatury-dlya-fundamenta-pravila-provedeniya-rabot-ispolzuemye-instrumenty.html

 

Makronix, бесконечно Вам блвгодарны!

 

Принципиально, такое решение вопроса верное. Армированные колонны должны быть на расстоянии не более 4-, 4,5 м, а в углах -во всех. Можно аккуратно забуриться в саман вставить арматуру. Только в этом случае арматура уже должна быть нарезана в размер. А потом к концам вязаться, лучше проволокой.

 

@nburdilo, ну как у вас дела с домом ?