Проект "Доступное жильё" - своими руками

Начало: Человек с небольшими доходами априори не может сам накопить на квартиру, т. к львиная доля уходит на аренду, остальное на продукты. Особенно если это семья с детьми, дети это различные кружки репетиторы - финансовая ловушка. Здесь в теме я расскажу как я, не сведующий человек в строительстве создаю "своё жильё"

Я разбил стадии создания жилья, а не дома!
План:
1) поиск денег на участок
2) поиск участка
3) подготовка участка
4) фундамент
5) ДОМ
а) фундамент
б) Платформа
в) стены
г) мансарда
д) кровля
е) обшивка ОСП внешняя
ё) утепление
ж) обшивка ОСП внутренняя
з) двери, окна
и) электрика
6) Переезд и доделывание

 

Я не включил покупку инструмента, что тоже не мало важно. Мои инструменты:
Дрель Советская (1986г.)
циркулярка Makita 5704RK
балгарка Hitachi G13SD
шуруповёрт Makita TD0101F

 

Дом планировался 6х8

 

Фундамент, Винтовые сваи. Сейчас на стадии создания платформы.

 

Тогда, если сами строить будете, 16000 кв. м. * на площадь + стоимость участка (+ возможно стоимость коммуникаций). Брать кредит и недостроить дом - это неправильно. Так что два этапа всего получается:
1) Купить участок.
2) За весну-лето- осень построить дом и переехать в него.
В одиночку поднять под крышу дом в 111 кв. м. в два этажа за 400 полноценных рабочих часов - реально.
Сто дней по 4 часа. Больше 4-х часов, полноценно, с отдачей работать не получалось - образ жизни не тот.
Еще 200 часов - привести его в жилое состояние.
А если раскладывать п. 2 на подпункты, то у Вас не совсем верно. Надо так:
2.1. Канализация.
2.2. Вода
2.3. Ввод коммуникаций в периметр.
2.4. Фундамент.

 

Нравится мне, как мы умеем формулировки применять, "стадия создания платформы".
28 рабочих часов у меня ушло при 35 градусной жаре. Включая настил из 40 мм. доски.
Канализацию ввели? Воду? Или в лучших традициях - потом будете героически преодолевать?

 

Взят кредит только на участок, кукплен участок без электричества, и всего другого.

Вода пока не нужна (скважина 100 т. р), Канализация тоже рано, Фундамент сделан. Электричество пока от соседей.

 

Я работаю 1-3 дня в неделю в зависимости от зарплаты - есть деньги покупаю материал, нет денег стройка меня ждёт, что вы прицепились к воде и канализации, у меня ввод на углу дома, и сваи на метр из земли торчат, участок будет поднят на 80 см как минимум (это лето дождливое было машины не рисковали заезжать на участок).

 

Т. е. сейчас и за аренду и по кредиту будете платить? Как то это...
Я не про воду и канализацию, а про ввод их в пределы фундамента! И в дом. Ввод. Скважину и септик - можно и потом. Но ввод то!
Вы, поступаете в лучших наших традициях - создать себе трудности и потом их героически преодолевать.
Как потом трубы в дом будете заводить? Готовую платформу калечить? Ползком копать? Повороты в трубе канализации городить.
Если УГВ ниже 4-х метров, то нормальный септик будет стоить в пределах 10000 руб.

 

Просто фотки

 

Ещё

 

Ещё

 

Пытаюсь Вам денег сэкономить и сил. Вводить канализацию и воду "потом" - это тот еще подвиг.
Судя по всему - участок у Вас "мокрый". Вы говорите что будете поднимать. А под дом как Вы насыпите? Героически ведерком 80 кубов?
Но если Вы избрали, наш, кондовый метод строительства с преодалением, подвигами и героизмом, за дорого - то тут я Вам помешать не могу...

 

ну как вы мне можете сэкономить деньги и силы? ввод всего на углу дома, переезжать буду при относительной готовности дома и заведённом электричестве. все удобства пока будут во дворе! Чтобы тратить деньги на воду и септик нужно их иметь, эти деньги высвободятся от аренды. Я же написал что это мой проект "доступное жильё" Этот дом является времянкой и разместил я его в углу участка дальше буду строить большой дом и все коммуникации буду делать унифицированными чтобы могли обеслуживать 2 дома. Данная тема просто как демонстрация что я сделал куда я буду кидать фотки.
Ладно поеду поделаю чегонить на участке...

 

Так не по технологии! По технологии платформа делается уже со вводом канализации и воды. И нормально утеплить можно, и просто удобнее - поставил и все.
Сами посудите - как Вы все это закапывать будете? Как воду ниже промерзания под домом закапать? Можно конечно, но это уже героизм по нашему.
Я и рекомендую - сейчас, пока не поздно - заложите вводы канализации и воды.
Как под дом грунт подсыпать?
80 см для вашего дома - это примерно 60 кубов! А если Вы вокруг дома насыпете, а под домом нет, то там чудный бассейн образуется.
Стройка каркасного дома - она и состоит из таких, казалось бы мелочей. Но именно они и делают его технологичным, недорогим и быстрым.