Домик около пруда и возможность огородить территорию

Приветствую!

Совет добрый нужен.
Где то в 1км от дома есть пруд под гектар. Он расположен на сельхоз земле, так вот эту сельхозку продают (там около 3-х) гектаров.
Есть желание купить и около пруда сделать баню небольшую + рыбку для души запустить.

У меня опасения, как строиться на сельхозке и как защитить баню с рыбой

На сколько правомерно строиться на этой земле? Если я сделаю забор по периметру, это законно?

Ps возможно вопросы немного не в той теме, но в правовом раделе ответа не нашел...

 

В Праве тут смотрели? По-хорошему тему туда бы перенести, там быстрее дадут ответ, там знающие люди по этим вопросам. Перенести?

 

Искал, ничего дельного не нашел. Про сельхозку есть, а вот когда водоем... Опять же есть про реки, что нужно отступать от границ, а вот как с прудами не понятно.

Так же забыл спросить про электричество. На сельхозке действует правило 15квт за 500 руб или нет?

Получается у меня 3 темы: стройка, межевание, электричество. Можно три темы создать, но я подумал, что лучше одну и здесь, т. к. кто с водными ресурсами работает, должен был эти моменты проходить

 

Я знаю что на землях сельхоз назначения нельзя строить капитальные строения, только времянки (безфундаментные).

 

Рыбоводы отзавитесь!
Повторюсь с вопросами
1) 15квт за 500руб действует на сельхозке?
2) могу ли огородить сельхозку с прудом на ней?
3) баню на сельхозке можно сделать?

 

1- действует, 2- огораживай!, 3- нужно!...

 

Спасибо!
По соседним темам поспрашал, получил ту же информацию.
Единственно не понял в чем отличие капитального от не капитального, т. к. капитальные сооружения как бы строить нельзя...

Кстати, а у вас опыт постройки был?

 

Чтобы построиться у сельхозки должен быть ВРИ под КФХ.
Подключение 550руб если до точки подключения не более 500 метров, но реально подключить смогут лет через 5.
Ограждай.

 

чего? бани?

 

На сельхозке. Если есть тема по стройке на форуме, скинь ссылку

 

Почему 5 лет?

 

http://dragonika.spb.ru/?p=8290 почитай как у нас в России подключают к благам цивилизации.

 

) это знакомо, я уж подумал, что по сельхозке свои сроки

 

Так это и есть примерные сроки на сельхозке.