Строим сруб - ждать или торопиться?

Господа! Поделитесь знаниями и мнениями.
Собрался ставить сруб в этом году.
6х8, два этажа, 4,5 м. сруб, рубленый фронтон, двускатная крыша, фундамент уже есть.
Всю голову сломал - цена которая получается ~550 000 руб. сруб/доставка/установка/острожка/в чашу/.
При том что два года назад стоимость похожего сруба у той же бригады была ~300 000 руб.
При этом сначала мне было объявлено 6х8, в чашу/3м сруб/острожка/доставка/сборка/ломаная крыша 480 000 т.руб.
после приведения примеров цен других строителей были готовы строить за 350 000 т. руб.
Что сейчас на рынке делается?
То что дороже не будет, думаю, точно.
Будет ли дешевле и когда?
Каков спрос? Суммой в 550 000 руб. располагаю, но имею автокредит (3 года)беременную жену(+2 готовых дитенка) и неизвестно что будет через несколько месяцев с моими доходами, предпологаю что эти деньги - все что я смогу потратить на строительство в ближайшие годы.

Какова себестоимость сруба?
Давайте прикинем/посчитаем/ дерево-рубка-доставка-установка?
Буду благодарен за все мнения и информацию.

 

Вот Вам пример бюджетного варианта для Вашей постройки:
материал стен профилированный брус 145х90 (в*ш) для дальнейшего утепления
Объем м.куб. Стоимость за м.куб. Стоимость
Стеновой комплект 18.53 9 300 руб. 172 321 руб.

 

Мне не нужна временная постройка, мне нужен 2-х этажный дом, в перспективе
для постоянного проживания.

 

Это я понял. Поэтому и написал - для дальнейшего наружного утепления.
Внутри у Вас в итоге полноценный деревянный дом, снаружи утепление 100 мм. + имитация бруса, например.

 

А, действительно, чем не вариант построить из проф. бруса толщиной 100 мм, а затем утеплить его снаружи...
Будет намного теплее, чем из бревна и прочнее чем каркас...тем более что расходы реально можно растянуть без ущерба для материала... Чем не дом для ПМЖ?
Вам бревна какого диаметра посчитали?

 

Бревна посчитали 24 см в диаметре.
Дом из бруса пока не рассматриваю, утеплитель+обшивка, на выходе будет не намного дешевле, но менее экологично, к тому же утеплитель имеет свойство оседать. Вопрос не столько в том из чего строить, сколько в том, когда, хочется за уже имеющиеся деньги получить максимум. На фоне падающего рынка строй материалов, цен на недвижимость и услуги стоимость живых денег растет. Где переночевать на участке есть, хотел построить сруб, в следующем году заняться отделкой.

 

А использование "материнского капитала" не рассматривали? Здесь была тема...

 

6 на 8-высота 4,5 и 2 фронтона на крышу 30 град--38 м3 на 24 см .
А на 26 оцилиндровка-41 м3-в среднем по району зарезанное с чашками-конструктор-7500 р. Итого-310 тыров-лучшее, что на сегодня из круглого, Если брус 200-профилированный (не клееный) 32 м3-320 тыров. Сборка и там и там-100. Так что истина где то рядом!

 

Присоединяюсь к мнению, что цена нормальная.
Лишь бы бригада была нормальная.
В таких случаях считаю, что лучше строить - у Вас уже будет сруб, будете искать чего-либо лучшего, купите бытовку (шучу).
Хотя запас на непредвиденные расходы нужен. Поэтому лучше получить небольшую скидку, которую им же отдать за какие-либо неучтенные работы.

 

Для меня не понятно только одно - рубленный фронтон.
Считаю - лишние затраты.
Во-первых - сам фронтон надо крепить к дому.
Во-вторых - крыша (стропила) с таким фронтоном должна быть "скользящая" из-за усадки самого фронтона. Просто - конек опускается, стропила разезжаются.
Поэтому - если от него отказаться, то крыша сделанная "буквой А" просто опирается на сруб. Что сильно удешевляет ее.
Для информации: сосна/ель по ширине могут усесть до 10-15%, а вот по длине (даже 5м!) усадка милиметры! (У пластикового окна 5м длины усадка 2-3см! при температурах -30 - +30. Пена вам не поможет.)
А фронтон легко зашивается вагонкой и утепляется, когда это становится потребностью.
Хотя в 500 уложится и я мечтал, но окна делаю сам, и лестницы тоже, двери пришлось купить. Утепление вылезет из этой суммы. Т.к. уже куплены и половая доска и вагонка для 2х этажей...Ну это можно и во времени растянуть.

 

А я ставлю баню 6х7 + врубленная стена (все в чашу) с рубленой верандой шириной 2м по 7-метровой стене высотой 3,2 м (полуторный этаж) с ломаной крышей, без рубленых фронтонов (считаю много гемора с крышей). Так мне посчитали: колодец с лагами по полу и одним слоем досок, перекрытием первого этажа также -140 т, веранда -15 т, стропила и обрешетка - 8 т, доставка из Вологды - 20 т, мох -25 мешков по 100 руб - 2,5 т, сборка на месте на готовый фундамент - 50 т. Итого - 235,5 т. Считаю удачно и недорого.

 

Могу предложить цены от производителя. Делаем срубы в Костромской области. К примеру такой сруб на мох могу поставить за 480 000, 00 руб.
если есть желание позвони пообщаемся (916) 694-1309 Сергей.

 

в основном в тех случаях, когда человек не планирует дополнительного утепления и отделки, чтобы дом смотрелся эстетично

 

А так - не нравится? Полтора этажа, 4 бревна на втором, 3 бревна в подполе.