Дом 6х9 каркасно-щитовой. Проект 9С-Щ

Приветствую всех форумчан и гостей этого сайта. Начну из далека, так интересней.
Решили строить небольшой домик для летнего проживания и нечастых заездов в зимнее время. Участок у нас в CHT, через два участка от меня село, а само это село находится в одном километре от города Липецк, ну может в двух не замерял, Соседи напротив, рядом, сзади давно построились и живут круглый год. Дома в основном каркасники, есть один киркичный (живут уже 17 лет), есть из бруса 6х8 построил пару месяцев назад. У меня из благ цивилизации только эл-во 15кВт 380В и все. Денег строить добротный каменный дом нет, а летом пожить на свежем воздухе хочется. В конце поселка река Воронеж и у друзей там летняя дача прямо у реки метрах 50 от воды. Практически каждый день проводили у них на даче, но ночевать ездили к себе домой в квартиру.
После долгих поисков нашли по халяве данный участок в 4сотки, как у всех и решили, что нибудь построить. Искали гастеров, фирмы по постройки домов, частные бригады. Даже элементарный 6х6 с мансардой дешевле 700тыс и без утеплителя и внутренней обшивки-отделки не соглашались делать. Толи плохо искал, скорее сильно занят на работе и просто некогда, лето пролетело незаметно. Денег не прибавилось, желанье не пропало, но вот реализовать так и не смог свою мечту о загородном летнем доме.
На днях едим с женой мимо супермаркета, а там рядом парковкой стоит выставка домов компании ЦНА-1. Заехали, пообщались, все посмотрели и решили, что для нас это то что нужно. Неделю думали, читали и изучали, пригласил того, кто собирался строить мне каркасник летом. Все посмотрел, расспросил и сказал, что даже как построено у них, т. е. в ЦНА-1, у него будет дороже. Сказал на что обратить внимание при монтаже, что и как укрепить и утеплить и... если будут проблемы звони исправим.
В общем сегодня оплатил заказ каркасно-щитового дома 6х9 для сезонного проживания. https://www.cna-1.ru/dom-6x9-shitovoj Все скромненько и бюджетненько, но меня пока это все устраивает. К базовой стоимости прибавил обработку лаг и чернового пола, металлочерепицу на крышу монтерей, утеплитель на 100 для мансарды (подарок), электрику на весь дом (подарок), веду переговоры о двойном остекление в качестве подарка от фирмы, а может быть еще что задарят, ну и собственно доставка (410км до участка, 100 из них в подарок). Обещают привести в конце следующей недели, смонтировать дней за 5. Я попросил их не торопиться и сколько понадобится времени для качественного монтажа, столько и будет. Указали сроки до 20 дней. Предложил сделать мой дом образцово показательным как для меня в первую очередь, так и для будущих новых клиентов,. Если им нужно пусть приглашают прессу-телевидение и ставят всем в пример. Лишь бы с качеством материалов и работой сами не лопухнулись. Отвлекусь. Я в прошлом году также покупал машину, был один из первых клиентов (до официальной презентации авто в России), пригласили на презентацию, призы-подарки, снимался в ролике для их салона (12 одинаковых машин по городу в красивых ракурсах с нарушением всех мыслимых и не мыслимых правил ПДД, гайцы были не против, телевидение красиво все сняло), теперь дружим с директором салона и почти со всем его штатом сотрудником.
Так вот, так как я четвертый кто покупает у них дом и первый, кто за "наличман" попросил у директора особого контроля за качеством и исполнением. Посмотрим, что из этого получится. Самое интересное скоро через неделю. А пока есть вопросы которые надо реализовать до приезда бригады.
1. Фундамент опорно столбчатый на армированной плите. Хочу купить 3 блока под каждую опору и получится столбик на 40см. и так 24 раза. Вопрос где покупать http://plitkafasad.ru/index-5.htm. используют именно их. Надо 24х3=72, т. е. один поддон. В Липецке по обзванивал почти все и нигде нет, только шлакоблоки с дырками (круглые-квадрантые, побольше-поменьше, короче какие хочешь только не что, что нужно). Где их искать, и если не их, то какие. Надо 20х20х40 72 шт. если цоколь на 40, если на 60, то надо еще добавить 48 шт. Надо цоколь на 40 или на 60?
2. Гоняю мысли в голове о том, что нужно до приезда бригады строителей привезти камаз с песком и сделать отсыпку пятна застройки. Как я себе это вижу: снять грунт 5-10 см. на площади 6х9 и засыпать это место песком. Все это для того, чтобы черновой пол не прел и под домом всегда было сухо. Надо или нет?
3. Пока не смонтируют нижнюю часть каркаса (черновой пол размером 6х9), попросить их за денежку сделать пароизоляцию, изовер (или что-то подобное, смотря что дружбан торгующий ими по халяве предложит) на 100 в перехлест, гидроизоляция и ОСБ 9мм. Все это будит снизу смотреть на песок. Надо или нет?

 

Что такое в их понятии бетонная армированная плита?

Наружные стены: минимум из доски 98*38, и не только пароизоляция, но и гидроветрозащитная мембрана должна быть.
Пол: размер и сечение доски зависит от пролёта.При сечении 100*32 и шаге 100 на пролёте 2,5 метра калькулятор выдаёт батут.
Потолок, такая же система. Главное чтоб на голову не упал.
Т. е. первое, что бросается в глаза, это малое сечение материала.

 

На заводе не лохи. если бы было критично и тем более опасно, их бы не строили и не продавали. И уж тем более не давали гарантию ГОД. То что все "бюджетненько" и так понятно, Сам я не построю (я ничего не умею, кроме как только "продавать"). нанимать и строить нет ни денег, ни времени. Вот на что пока рассчитываю, то и заказали.

 

Армированная плита - это бетонная плитка (по типу тротуарной только бетонная) размером 50х50х5или10 не помню. Внутри арматура толщиной с палец.

 

Предлагают снаружи утеплить ЭППС потом сайдингом. или базальтовый утеплителем.+паро-гидро изоляция. Дешевле 2 вариант, а вот мыши там заводятся?

 

Что делать с полами? Обработать, пролакировать, прокрасить, застелить линолеумом, ламинатом, утеплять или нет? Может ЭППС 0.25мм и сверху ламинат?
Вопросов по дому много, нужны советы и ответы. Помогите, а!

 

совет забрать деньги и не строить такой дом...вы уже второй на форуме кто клюнул на эту не безопасную дешевку...или дежавю...

 

У соседа по участку брусовый для ПМЖ из Новгорода (Великий или Нижний не уточнял). Построили за 3недели в марте и сейчас как то ущербно смотрит, залазил под его дом и почти каждая лага с огромными трещинами, Или материал брак или схалявили строители, что дом по швам затрещал.

 

Lip4anin, а лага я так понимаю брус 150Х150 свежепил? вообщето брусовые дома должны выстаиваться до отделки от года до трех

 

Если бы 150х150, а то просто доска на ребро 100х50, да и та каждая по диагонали со сквозной трещиной. Надеюсь у меня такого безобразия не будет.

 

Lip4anin, добрый вечер! Если Вы не путаете ЭППС с простым ППС (пенопласт по-русски), то ЭППСом снаружи утеплять нельзя, т. к. он является пароизолятором и запирает влагу в утеплителе.
А вообще-то говоря (только не обижайтесь), по-моему Вам еще рано общаться со строителями. Прежде всего надо как минимум проштудировать форум по каркасному вопросу, а на это уходит как минимум год-два. Бегать по каждому вопросу от строителей на форум - это не лучший вариант. Разговаривать со строителями можно и нужно, имея представление по обсуждаемому вопросу, в противном случае проблемы гарантированы. Удачи!

 

До фундамента делают канализацию (укладывают трубы) и кондуктор для ввода воды.
Нет смысла открывать СЕЙЧАС тему...через полгода велком с названием " Помогите...".

 

Предлагали именно ЭППС, но у него цена 3000куб, мне не подходит, выбрал утеплитель снаружи мин плита базальтовая плотностью 40-50 (ценник в районе 300руб за пачку 5кв.м. надо уточнять). внутри изовер kl37 плита. 14кв.м. если в один слой, в качестве гидро и пароизоляции использовать пленку brane. Сайдинг обычный винил по 100руб за 0.25х3.4, ну там стартовые и прочая фурнитура так сказать. У меня будет дачный домик немного затюнингованый под ПМЖ. С каменными хоромами не в коем случае не сравнивать. Пока как то так. На пол что делать (см. пост выше)?

 

Lip4anin, отсыпка пятна застройки песком - это не "снять 5-10 см грунта", а снять ВЕСЬ слой плодородного грунта и заменить его на песок. Беспланый сыр в мышеловке, люди, которые вам "похаляве" все это втюхивают, походу сами не особо понимают в строительстве - Московская фирма тупо посадила тут менеджеров, им пофиг что и как продавать, отсюда и утепление ЭППСом и фундамент какой-то чудной и даже без привязки к грунту. Кстати, нет понятия в каркаснике "утеплитель снутри и снаружи". А гидро и пароизоляция вещи вообще разные, они вам случайно пленку на оба этих функционала не одинаковую предложили? Шаражкина контора, честное слово, хотя конечно если вы настолько богаты, чтоб покупать дешевые вещи. пожалуйста, думаю, не раз жалеть будете о напрасно потраченных деньгах.

 

Сегодня наступил день Х и привезли домокомплект. В 8.30 были на месте, в течение часа сам приехал и начали разгружать. Дом состоит из газели с четырьмя азиатами и полной всякого хлама, матрасов-подушек, инструментов, провианта. Камаза с готовыми панелями второго этажа, кровлей, фундаментными блоками, утеплитель, доски, вагонки, и Маза с каркасными панелями первого этажа, тоже доски, лаги, черновой пол обработанный акватексом. стекла в коробе, лестница, песок и... В общем завалили весь участок, не пройти не проехать. За два часа без перерыва все разгрузили в указанное мной место, сделали разметку где будет дом и начали копать ямы под опорно-столбчатый фундамент. По проекту должны выкопать 5-10см и засыпать песком утрамбовав и пролив, а сверху ставят фундаментные блоки. Все это не серьезно и начали копать на пол метра, засыпали песком, потом щебнем, потом опять песком, все это трамбовали и только потом блоки на раствор. В бригадиром на месте решили немного видоизменить проект и добавить еще 3 метра. теперь дом будет 9х9 первый этаж и 9х6 второй. Материал у меня есть, нужно только два окна и входная дверь, это все на следующей недели куплю.
До дождя успели сделать 8 столбов, подготовили еще под 8 и останется выкопать еще 20. сказал без меня не копать и завтра если позволит погода продолжим в том же духе.
Договорился с ними, что они мне построят веранду утепленную как основной дом, изменят крышу, поставят отливы, прокрасят огне-биозащитов, утеплят и обошьют сайдингом. Думают насчет забора, готовы сделать под ключ. Со слов рабочих им выгоднее покалымить у меня на участке, чем ехать в другой город и начинать строить новый дом.
О приятном. В день оплаты первого взноса звонил Директору Липецкого филиала и попросил сделать подарок, т. к. пару недель назад я был первым заказчиком за наличные и было бы приятно получить какую нибудь опцию в подарок. У меня хоть и деревянный рамы, но зато теперь в два стекла(+5100руб.), ступенька (тумба) вход в дом(+3267рыб.), лестница с забежными ступенями(+4929руб.). Мелочь, а приятно.