Что можно построить на участке

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, хочу приобрести участок, в зеленке написано-земли населенных пунктов, категория ЛПХ. Можно ли на таком участке построить дом для ПМЖ и прописаться в нем? Не возникнут ли сложности с разрешением на строительство и подключением газа-света? Площадь участка 7 соток. Есть ли еще какие подводные камни с участком ЛПХ?

 

Согласно п. 1 ст. 4 Закона N 112-ФЗ для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
При этом приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений (п. п. 2 и 3 ст. 4 Закона N 112-ФЗ).
Пунктом 5 ст. 85 Земельного кодекса РФ определено, что земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Жилые зоны могут предназначаться, в частности, для индивидуальной жилой застройки.
Таким образом, земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, используется для производства сельскохозяйственной продукции. При этом возведение жилого дома и других построек на таком участке допускается только в его приусадебной части, которая располагается в границах населенного пункта.

 

Здрасте.
Есть вот такое участок. Можно на нем что нибудь построить, зарегистрировать и прописаться?
Какойто просто странный коктель.

Характеристики участка:

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141004000000
По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу:
для индивидуального дачного строительства

 

Категория земли поселений
Для индивидуального дачного строительства

При чем здесь садоводство и огородничество не понятно. Могут прицепиться и не дать разрешение на строительство?

 

Здравствуйте! первый раз на форуме, только что зарегистрировалась, не знаю как и где задать вопрос, то что я выше прочитала мне очень близко, но мне не все понятно в переписке, просветите, если возможне. У нас взята кадастровая выписка в которой написано: Категория земель - земли населенный пунктов, Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 600 кв. м. Можно там построить дом, чтобы его и зарегистрировать и прописаться или нет, а то соседи говорят, что дом не зарегистрируют, а только хозпостройку. Есть ли какие-то ограничения по размерам: мы построили 2-х этажный дом 8х8 и веранда 8х3, теперь не знаем можно ли зарегистрировать его по дачной амнистии через декларацию, и что указывать в декларации дом или хозпостройка, и чем ини отличаются. Если можно расшифруйте, что означает данная фраза: РнС не требуется, но рекомендовано к получению, так же как и ГПЗУ. ГПЗУ даже более рекомендован к получению. может быть это ответ на мой вопрос. Спасибо.

 

Можно. Мало того - только это будет соответствовать разрешенному использованию.

До 3х (включительно) этажей и до 1500 м2 площади. (общей)

 

Товарищи гуру, подскажите плиз.
Хотим купить участок, по кадастровому номеру пробили
Категория:Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование
По классификатору (код):141006000000
По классификатору (описание):Для дачного строительства
По документу:для дачного строительства

Можно ли там ввообще дом построить, электричество, газ подвести?
По закону непонятно...

 

Вы бы хоть чуть чуть поиском попытались бы воспользоваться.
Можно. Скорее всего, зарегистрировать его удастся только как нежилой.

Можно.

 

@Jadran, Спасибо, я искал много, но по делу не нашел информации.
Есть закон о землях С/Х назначения, но про тип использования "Для дачного строительства" информации нет.
Более того, про земли СХ вообще написано что ничего строить нельзя, что не относится к обслуживанию земли

 

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"