Помогите выбрать материалы из которых строить дом

Всем привет!
Приобрела проект J-171-1P, вот ссыль http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/j-171-1p/
Дом для круглогодичного проживания родителей на пенсии.
Место будущей стройки МО, Ярославка, Пушкинский район.
Для меня это первая стройка и пока что собираю рекомендации строительных компаний. Очень нуждаюсь в советах бывалых строителей или тех, кому уже построили дом.

Стены.
Хочу заменить блоки на теплую керамику из экологических и теплопроводных соображений.
Стоимость дома вроде не сильно увеличивает.

Кровля.
Что лучше гибкая или металлочерепица? Думала, что гибкая дороже, но как уверяют строители, что если взять добротную металлическую, то по цене выйдет одинаково. Другие говорят, что металлическую лучше не брать, потому что при самостоятельном обслуживании крыши, мы ее продавим. Третьи говорят, что крышу вообще не надо обслуживать, якобы она не течет и снег счищать не надо, сам по весне сойдет.

Перекрытия.
Хочу жб. Опять же вопрос плиты или монолит. Думала, что плиты дешевле. Есть мнение, что не фига не дешевле, если взять супер-пупер плиты, то опять же цены, примерно, одинаковые получатся. И если будет монолит, то потом при отделке можно не ровнять полы и сэкономить на стяжке.

Фундамент.
Заглубленная лента дорого. Вариант свайно-ленточный (от которого отговаривают, мол они для панельных и деревянных домов и что с нашими сваями через 5-10 лет будет неизвестно). Предлагают монолитную плиту (250 мм) сделать на песчаной подушке (1 м). Насколько надежно?
Нужна ли геология? Что бы просчитать фундамент.

 

Считали? Теплотехнику имею ввиду. Не забудьте посмотреть про недостатки тёплой керамики. Не подумайте что отговариваю - просто ознакомьтесь. Для информации.

У нас у соседей металлочерепица. Хорошо звучит в сильный дождь! Хотя делал "Таджикстрой"

Ну так посчитать опять надо!
Если монолит - подумайте как подвозить бетон к стройке (миксер пройдёт? А бетононасос? А арматуру провезти длиномером можно?)
Если плиты - кран проедет-подъедет?

А "супер-пупер плиты" это какие?

...ФИГАСЕ...

... ФИГАСЕ номер два ...

Дешевле будет заказать геологию и пересчитать фундамент под конкретно Ваши условия.

 

Спасибо, ознакомилась. Теплотехнику не считали, некому. Опираюсь на статьи и отзывы. Теперь вообще не знаю из чего строить Смущает теперь морозостойкость ТК 35-50 циклов.

Металлочерепица лежит на доме у знакомых - не гулкая, в дождь норм.

Спасибо вам за ответы. Теперь понимаю, что в своем первом посте написала полный бред)
Перелопатила за выходные большущий объем информации.
Пока сделала один вывод: мне необходим ландафтный проект (появится ясность где будет расположен дом на участке) и сделаю геологию.

 

Лучше написать полный бред, чем его на участке создать а потом это понять.

и заодно поймёте где можно будет безнаказанно устроить складирование стройматериалов.

А за зиму ещё больше узнаете!

 

Любой строительной компании чем больше бетона, тем больше прибыль.
Готовый проект фундамента УШП под гараж из теплой керамики площадью 100 м кв.
Чертежи по армированию УШП с усиленным двойным ребром под тяжелое строение.
Проект выполнен конструктором с расчетами нагрузок в Лире. #878
Исполнение объема в 100 м кв фирмой обойдется где-то 850-1000 тыщ руб., себестоимость 500-600 тыщ руб