Прошу Вашего внимания, критики и советов

Добрыйдень, уважаемые форумчане!
Выношу на общее обозрение и критику, созданный мною проект дома.
Сразу постараюсь дать как можно больше информации, дабы избежать вопросов. Заранее прошу прощения, если что-то упустил.

Проект делал на планшете (Android), в программе Floor Plan Creator. Указанные размеры приближены к реальным, но не являются точными. Поясню. Толщина несущих стен 300, перегородок 100. Я прекрасно понимаю, что внутри, на стены будет нанесена шпатлёвка, а снаружи дома планирую сделать следующий бутерброд: газобетон, 100мм лист пенопласта, облицовочный кирпич. Всё это, разумеется, внесёт коррективы в размеры.
Возможно, газосиликат заменю на арболит, уж что-то его хвалят в последнее время, но у меня пока мало времени для подробного изучения арболита и сравнения его, например, с Итонгом. Так что, пока - газосиликатные блоки.

Итак, ближе к теме. Концепция дома следующая:
- Вход сбоку, что одинаково удобно/неудобно заходить с участка и извне.
- Тамбур будет своеобразной санитарной зоной, поэтому раковина там находится не по ошибке. Пока живу в квартире, и мне порядком надоело, когда песок/грязь, принесённая на обуви с улицы, великолепно разносится по всей квартире собакой или мной – одел тапочки ТАМ ЖЕ, где снял уличную обувь и пошёл разносить песок по квартире. Тамбур в доме будет как раз препятствовать этому – обувь на одном уровне, тапки на другом.
- «Мокрая зона» (с/у, ванная, кухня) находятся в одном углу, чтобы не делать разводку по всему дому.
- Большой склад на первом этаже, в будущем, превратится в спальню. Читал о том, что пожилым людям тяжеловато подниматься по лестнице. Учёл это в проекте.
- Основная спальня расположена на восточной стороне, легче просыпаться
- Кухня находится рядом с гостинной, при необходимости, проход закрывается плотными занавесками
- Каждой спальне по гардеробу – мечта
- Ну и небольшой балкончик на втором этаже, выйти перед сном, посмотреть на соседские участки, подышать воздухом

Дополнительная информация. Московская область, 8,3 сотки (19,6 х 42,5) в коттеджном посёлке. Учитывая особенности почвы, буду ориентироваться на малозаглублённую плиту или сваи+лента. Жить будем одной семьёй.
Во вложении схема размещения объектов на участке (планировка участка), планировка дома и расположение участка, относительно соседей.

Пару слов по планировке участка. 2 гаража по 4х6 прилегают к забору, к фасадной части. Слева от дома проезд для бурово/камаза/пожарной и др. В левом углу участка беседка 3х3, в правом бытовка 2,3х6.

Надеюсь, ничего не упустил. Буду признателен конструктивной критике и советам.

 

2 окна в ванной явно перебор. аналогично в меленькой спальне хотя тут не так критично. Вход в гостевую спальню через кабинет? При потолках в 3 метра боюсь, что в гостиной даже при 2 окнах у дальней стены будет темновато перенести или добавить окно на другой стене. хотя в целом неплохо и все легко исправляется без ущерба планировки.

 

Unogroup, окна второго этажа, сделаны аналогично окнам первого этажа. То есть, если посмотреть на дом сбоку, то если на первом этаже 3 окна, то на втором этаже этой же стороны - так же 3 окна. Для красоты, так сказать.
Именно поэтому в ванной получилось 2 окна, так как одного окна на кухне с западной стороны будет недостаточно.

Вход в гостевую через кабинет. Что такое кабинет для меня? Компьютерная. Пока жена в гостинной смотрит фильм, я работаю в интернете. Как-то так. Гостевая - для родителей, для друзей. Гости будут нечасто.

Насчёт освещения гостиной. Спасибо за наводку. Согласен, вероятнее всего, так и будет. Но делать окно в правой части дома (северной) нет смысла, там будет забор и заходящее солнце не поможет осветить комнату. Но это и хорошо, мы не любим черезчур овещённые помещения. Учитывая реалии жизни (работа/дом), в гостиной будем находиться вечером, после работы. Как раз поесть/посмотреть фильм. Для этого хорошая освещённость не требуется.

 

Я бы оценил на троечку.
Минусы:
-плохо (очень!) организовано все пространство
-плохие размерности помещений
-нелогичный набор помещений как таковых
и т. д.

работа начального уровня - когда не хватает опыта оценить сделанное не с точки зрения "ну получилось же!", а с позиции "а удобно ли вышло?"

 

Спасибо за кртику, Monterey. Хотелось бы больше конкретики. То, что не всё идеально - это и так понятно. Всё же, я не инженер, не строитель, не хаус-планс-креатор. Никогда ранее этим не занимался. И что бы вот так, с первого раза сделать конфетку. Без иллюзий - чудес не бывает

- плохо (очень!) организовано все пространство.
Эмм... То есть? Мне кажется всё удобно. Зашёл, рядом гардероб, помыл руки, гостиная и кухня тоже рядом. Наверху тоже всё удобно. Что я упустил?

-плохие размерности помещений
Это я предполагал. Особенно с размером бойлерной (не слишком ли мала) и с размером основной спальни (не слишком ли велика). С другой стороны, в фотошопе сделал объекты, размером с комнаты квартиры, в которой живу. И перемещал их по дому (проекту), смотрел отношения размеров. Всё понравилось.

-нелогичный набор помещений как таковых
Вы имеете ввиду скорее не помещения, а названия помещений. Многих оффлайн критиков смущали склады, мол, что за дом, с таким количеством складов и подсобных помещений. Оставались довольны после доводов о том, что места много не бывает, комнат тоже (если это не идёт в разрез с отоплением), да и потом это на схеме "склад". А через месяц это может быть спальня на первом этаже, гостевая или спортзал/бильярдная.

 

Ausar, а балкон то где, или я невнимательно прочитал. Или выход на него через гардероб? Вы пишите, что каждой спальне по гардеробу, а одну спальню на втором этаже лишаете его. Я бы гардероб, который 2,97 х 2,33, разделил на две спальни, либо его отдал первой спальне, а тот, который 2,55 х 1,78, отдал другой соответственно. С оффлайновыми критиками скорее соглашусь - большие свободные площади (я все про гардеробы) будут стимулировать захламление, хранение ненужных вещей. Вы же не хотите, чтобы Ваш шкаф был похож на склад магазина распродаж? Женщины быстро найдут, где развернуться...

 

Viktor97, да, всё верно, вход на балкон через гардероб. Для меня гардероб это небольшая комнатка со шкафами-купе вдоль стен. На балкон будем выходить редко, как мне кажется.
Почему я не объединил гардероб со спальней в нижнем правом углу? Потому что спальня (детская) и так достаточно большая, по отношению к спальне в правом верхнем углу, и шкафы можно расположить непосредственно в спальне.
Изначально, было так, как Вы пишете, но не хотелось делать в гардеробной-проходной на балкон 3 двери. Вход в гардеробную с холла, вход из спальни, выход на балкон.
Но вопрос обсуждаем, если считаете что так действительно лучше - верну всё обратно.

Захламить могут, я и сам знатный захламляльщик. Но если есть дисциплина и порядок - расположение вещей не приобретёт случайный характер, хаоса не будет. Мы с женой весьма педантичны и вещи лежат на своих местах, не валяясь где попало.

 

Проект сырой - требует доработки. Вы искали готовые планировки или сразу свою нарисовали?
Лично мне не нравятся следующие вещи:
1-й этаж:
- Вход в кухню только из гостиной? Очень неудобно. Нужен, типа, служебный вход поближе ко входу в дом. Наследие квартирного опыта перепланировок?
- Вход в гостевую комнату через кабинет? Странное решение. Сделайте его под лестницей со стороны холла.

2-й этаж:
- жуткая комната сразу справа от лестницы. Коридор какой-то. Разделите его как вы сделали со следующей комнатой: на спальню и гардероб. Гардероб снизу если что...
- не понял зачем окно в дальней спальне с северной стороны. На первом этаже там камин. И вообще для такой небольшой спальни два окна перебор.

Если будут ещё мысли - напишу

 

Ausar, не, с балконом я категорически тогда не согласен, точнее с таким расположением. Все-таки уже установлено, что функциональности от него никакой, почти в каждой теме убеждают от балкона отказаться. Если Вы все же хотите его оставить, то ему нужно придать хоть декоративную функцию, а он лучше будет смотреться ближе к хозяйской спальне, например. Т. е. чтобы из не был вид на балкон. А сейчас у Вас балкон теряется при виде изнутри дома. Но в данном случае все равно Вы заказчик и соответственно лучше понимаете, что хотите получить на выходе. Да, я считаю, что лучше так, но решать Вам. И кстати, ребенку двуспальную кровать нарисовали, рано еще наверно

 

Насчет раковины в тамбуре есть предложение, на первый взгляд странное, но на практике оч удобное. Напольная раковина. Удобно набирать воду в ведро (не надо его поднимать), удобно мыть обувь, удобно мыть лапы собаке.

 

Собак в специальных поддонах моют, ну уж никак не в раковене.

 

Это только специальных собак моют в специальных поддонах. А лапы обычной собаке можно помыть и в напольной раковине .
Напольная раковина - считай тот же поддон.
Во избежание путаницы - я имел в виду не высокую раковину, а такую, которая монтируется в уровень с полом или на возвышении см 20. С плоским дном.

 

Gurant, я нашёл наиболее подходящий мне проект и доработал его.
Не понимаю, зачем нужен служебный вход на кухню? В любом случае, прошу прощения, что не написал об этом в первом сообщении - хочу иметь только 1 вход в дом.
Вход в гостевую комнату под лестницей со стороны холла - отличное решение, спасибо!
Правая спальня узкая, но не думаю что это плохо. Нестандартно - да. А если делать гардероб снизу - то закрываем окно с "хорошей", стороны. Именно там восходит солнце.
Про окна я уже писал - по образу и подобию с первым этажом, для красоты. Да, и в гостиной не камин - это телевизор. Камина не будет.

Victor97, да, я знаю про балкон. И сперва его там не было, я добавил его совсем недавно. Дело в том, что вид с него красивый получается. Свой участок, въезд в посёлок, детская площадка рядом со въездом, лес и огни высоток вдалеке. Именно поэтому я его добавил. Пользоваться буду крайне редко.
Мебель рисовал не я, это условные обозначения в программе

Vpenkov, насчёт раковины в тамбуре. Это на схеме раковина. По факту, там будет поддон для мытья лап собаке, обуви и т. д. Так же, будет установлена ёмкость малого объёма (другой поддон) с решёткой и резиновым "волосатым" ковриком сверху. Встал на него в грязной обуви, вытер ноги, почистил сверху, переобулся в тапочки, находящиеся на другом уровне (типа как на лестнице, на следующей ступеньке), поставил обувь сушиться. Где-то видел подобное решение, очень удобно.

Monterey, на этот раз очень конструктивно, спасибо!
Про раковину описал выше. В тамбуре не будет вешалок для верхней одежды. Для этого гардероб на 1-м этаже. Тамбур - по сути мокрая зона, кафель везде, слив. На примере... Мойка, душевая. И сухой угол для обуви. Эдакая ванная при входе.
Тамбур маленький - это для верхней одежды. Сезонной. То есть, 3 куртки, 3 шапки. Места хватит. Несезонная одежда хранится в складских зонах. Благо их много.
Кухня рядом или далеко - смотря от чего. Можно и от ванной на втором этаже мерить, но основные активные зоны в доме предполагаются: кухня, гостиная, кабинет. Они как раз рядом друг с другом.
Ничем не обидели, как раз наоборот, активно высказываете своё мнение, что есть хорошо. На основе Ваших претензий делаю выводы. Если не могу объяснить, почему я ТАК сделал, значит я был не прав.

 

Надо думать это Ваш первый дом. И даже опыта проживания в доме нет?