Альтернатива времянке или не было у бабы хлопот

Мне кажется, что эта тема будет интересна тем, кто, как и я, только начинает освоение участка и решает "со счего начать". Ну и кроме того сами дома из шпунта пока не очень у нас распространены, многие только присматриваются к этой технологии.

Всё началось с моего решения выйти на пенсию этим летом, как только пенсионный возраст подойдёт, уволиться с обеих работ и зарабатывать только частным репетиторством. Но вслед за этим стала глодать мыслЯ: а что я буду делать? Меня, привыкшую к вечному цейтноту пугала сама мысль об избытке свободного времени. Замаячил призрак депрессии и тогда я придумала: надо купить участок и строить дачу! Сын эту идею поддержал, он и раньше не раз заикался, что хорошо бы летом жить за городом, но раньше ни денег, ни времени на это не было...
Итак год назад начались поиски участка. Посмотрели мы больше десятка вариантов и приуныли- то, что хочется- то колется, не по карману, а что более-менее подходит по деньгам- не нравится.
То бывшие картофельные поля, то садоводство на торфянике да ещё с астрономическими долгами за электричество, которое за эти самые долги отключено, то просто унылые бескрайние дачные массивы...
И только в феврале я нашла в инете этот участок: Далеко от города, плохое сообщение, но зато 10 соток в маленьком (всего сто с небольшим дач) старом садоводстве, кругом сосновые леса и озёра и уже есть свет! И всего 350 тыр!
При ближайшем рассмотрении выяснилось, что он на склоне, треугольной формы и буквально нашпигован камнями. Но с верхней точки открывается чудесный вид на поле и лес за ним. Пожалуй, этот вид и перевесил все недостатки и уже в марте я стала замлевладелицей, а сын- эсквайром (жаль, что нельзя это слово к женскому роду приладить. Ну не эсквайриха же...)

 

Ещё на участке обнаружился полусгнивший сарайчик жуткого вида и треугольной формы. Вот на этой фотке его хорошо видно. Для хранения инструмента он ещё годился, но для житья- никак. Хотя, забегая вперёд, скажу, что в этой гнилушке я прожила больше двух месяцев.
Поэтому сразу же встал вопрос о временном жилье.

Да, ещё на этой фотке видна куча сгнившего хлама и абсолютно гнилой сруб-слева. Всё это мы первым делом сожгли.

 

При таком раскладе нормальные люди покупают времянку- и проблема решена. Я тоже хотела "как все", посмотрела на эти сооружения в натуре-и расхотела. Во-первых сделаны они из сырого леса и без всякого антисептирования. Во-вторых каркас из то-оненьких брусочков 50*50 мм. В третьих те времянки, которые я видела уже пошли синевой. Так что вывод однозначный- сгниёт через несколько лет или развалится ещё быстрей...
Есть ещё и в -четвёртых: утеплённая времянка 6*2.3, обшитая вагонкой снаружи и внутри стоит недёшево, примерно 65 тыр. Плюс доставку мне оценили в 15 тысяч. Времянки на металлическом каркасе ещё дороже.
И самое для меня главное: ну очень они тесные и страшные!
А тут вдруг на просторах инета наткнулась на эти домики из шпунта. Ну такие симпатичные и по цене вроде бы ненамного дороже времянки получается...

 

Стала мониторить этот рынок. Оказалось, что продают такие домики куча фирмочек, а производят всего две (на самом деле три, но третью я тогда не вычислила). Навестила обоих производителей с уже готовым эскизом домика моей мечты, попросила просчитать. Готовые проекты по-моему с каких-то западных каталогов слизаны- все хорошенькие, как игрушки, но какие-то непрактичные. А мне был нужен полноценный домик с полным функционалом: комната-кухня- душевая-туалет. Пришлось самой рисовать.
За основу взяла вот этот проект:

 

Выбрала, естесс-но того производителя, у которого подешевле, причём разница в цене- почти на треть! И не пожалела: у меня к ним нет никаких претензий, только благодарность. Очень душевные и обязательные люди попались.
В результате от проекта остались рожки да ножки- только внешние размеры 6*4 метра. А вышло вот что:
Вот такой план
https://docviewer.yandex.ru/?url=ya-mail://2300000002036005343/1.2&name=Планировка.pdf&c=52545f359f4f
И такой внешний вид:
https://mail.yandex.ru/neo2/#message/2300000002052104205
Прибавилось крылечко, вместо двух помещений-уже четыре, но цена, что удивительно, осталась та же, что и за исходный проект- 109 тыр. Это за домкомплект с двумя стеклопакетами с металлической входной дверью и тремя деревянными. Ещё три тысячи я заплатила за "крестики" в окошках, которые внутри стеклопакетов помещаются. Ну что поделаешь, красота требует жертв...

 

Так как специалисты от фирмы собирают такие домики за два дня- как конструктор, без гвоздей, то мы с сыном решили, что справимся сами- в целях экономии средств. И это была главная моя ошибка!
Но, ещё раз, забегая вперёд, скажу, что с задачей мы справились, хотя и не за два дня, а за два месяца, но домик построили и обустроили, уже новоселье справили.

 

В то время, когда я уже определилась и с фирмой, и с проектом- в начале июня, я открыла для себя этот форум. И в процессе стройки мне очень помогли советы форумчан- Урфина, Грема, Лавреши, Александра-профа, Юзефа и многих, многих других, всех не перечислю. Но всех помню и хочу ещё раз от души поблагодарить всех, кто мне помогал!
Продолжение следует, а сейчас уже глаза слипаются.

 

Итак к середине июня с проектом я определилась, 50% от стоимости домкомплекта оплатила и за две недели нужно было подготовить участок под фундамент и докупить всё необходимое.
Для начала надо было раскорчевать и выровнять нижнюю террасу. Когда-то, лет двадцать назад бывшие хозяева уже расчищали этот участок, всё спилили, но пни не корчевали. Да и новые деревца- берёзки, рябинки, черёмуха с тех пор выросли. Так что первым делом купили бензопилу и триммер, то и другое сын нашёл на "Авито".
Попутно нарисовалась ещё одна оригинальная распильная схема: этот инструмент продавался через ремонтную мастерскую, а туда его сдавал городской трест озеленения. То есть за бюджетные деньги покупается дорогой немецкий инструмент, я же знаю, что "Штиль"- фирма из самых дорогих. Потом, как только заканчивается гарантийный срок, всё сдаётся в реммастерскую, уж не знаю, с реальными поломками или с липовыми. Мастерская даёт заключение, что инструмент не подлежит ремонту, всё списывается и утилизируется- на бумаге, а на самом деле продаётся через "Авито", причём с гарантией! Гарантия не пригодилась, пока всё работает, хотя куплено было за треть цены.

 

Молодую поросль сын спилил и распилил на дрова за день, зато я целую неделю корчевала заросли одичавшей малины, как в том анекдоте "при помощи топора и какой-то матери"...
Потом приехал экскаватор-погрузчик и за полдня решил все проблемы. Самая большая из низ огромный камень с меня ростом, который загораживал въезд на участок. На первой фотке на нём сын стоит.
Камень просто зарыли.
А пни, даже старые огромные, около метра в диаметре, он играючи выдёргивал как гнилые зубы! Жаль, что эти фотки куда-то пропали.
Правда выровнял участок он довольно халтурно и пришлось нанимать узбеков, чтобы довести дело до ума.
Гастарбайтеры в нашем посёлке- это отдельная песня. В соседнем посёлке их видимо-невидимо, но нанять напрямую нельзя! Только через сторожей, которые делают на этом свой маленький бизнес и "чужих" узбеков просто не пускают на территорию. Так что приходится переплачивать...

 

Эти дома из досочек стоят как домики из бруса, я оху когда увидел!

 

Эти дома уже сделаны "конструктором", который можно собрать самостоятельно, что ТС и сделала. Из бруса не каждый сам собрать может. А по стоимости: куб профбруса, запиленного по проекту в 2011 стоил 11200 руб и получаются совсем уже другие деньги... А за те деньги, что ТС упомянула, можно собрать лишь из нестроганного и силами типа "пестово", а отделка и доделка/переделка того, что наваяют такие спецы, "сожрёт" ещё немеряно... Я считаю, что для первого строения на новом участке, выбор сделан правильно. А возможность поучаствовать сыну в строительстве вообще неоценима!

 

У меня соседи, за 75 т. р., приобрели у одной популярной компании, подобный садовый домик. Что они получили: абсолютно не утепленное и продуваемое всеми ветрами строение, с железной крышей (тоже без утепления...спать в дождь не возможно, если ты до этого не "умер" на огороде), продуваемый пол, по которому гуляют сквозняки, хлипкую дверь и т. д и т. п.
Так что, данный вариант, за 110 т. р. - я считаю верным и разумным решением.

 

"Счастье- это когда тебя понимают" ("Доживём до понедельника")

 

Насчёт не утеплённого- согласна. Но это же и есть ЛЕТНИЙ домик, для сезоннго проживания.
А вот насчёт "продуваемого"- позвольте не согласиться.
Пол мы с самого начала сделали двойной, утеплили пенопластом 10 см. Щели между срубом и нижней обвязкой запенили Макрофлексом. Щели между крышей и срубом- с двух сторон "заклеила" акриловым герметиком для дерева, изнутри белым, снаружи- цвета вишня. Получилось очень аккуратно.
А сам домик абсолютно непродуваемый, нигде ни малейшей щёлочки, поэтому сквозняки не гуляют. И более того- ТЕПЛО! Мы с мамой каждую неделю ночуем одну-две ночи, так с двумя масляными батареями к утру даже жарко становится- выключаем. А на улице до 0 температура опускалась...
А что касается железной крыши- так это выбор ваших соседей. У меня ондулин, точнее нулайн, он гораздо "тише". Вообще-то хотела мягкую кровлю, но сын заартачился- слишком трудоёмко, дескать.

 

Вы не поняли мой пост .
Домик у Вас получился хороший и за приемлемые деньги. Всё верно Вы сделали (в отличии от моих соседей).