Господа кровели, а покритикуйте, плиз, московскую смету

У знакомых беда с крышей, дала течь. Сейчас лежит мягкая черепица, которой 9 лет. Надумали поменять все на МЧ. А я случайно увидел на столе смету и офигел так слегка. Что думаете?

В двух словах: за 387м2 вышло 441 тысяча ТОЛЬКО ЗА РАБОТУ


Может кто чего предложит. А то люди далеки от. И от форумов, и от стройки и в общем уже и от Москвы. А их походу дела разводят, давайте восстановим справедливость!

* как бы понятно, Москва. Но не настолько ж.
И простите за фотки, с телефона, с места событий)

 

Мягкая черепица легко ремонтируется. Зачем такие расходы на полную смену покрытия?

 

Оно дало течь, как говорят, по ендовам и им насоветовали. Плюс сама черепица сыпаться начала, отслаиваться/крошиться, мох растет. Повторюсь, если кто чего предложит (сделать), возможно все и сложится. Но в рамках темы давайте адекватный ценник обсудим на озвученное

 

Может вообще не снимать старую мч а монтировать металл поверх нее - пленка на мч, контр обрешетка, обрешетка, мч.
Что бы узнат реально ли рыночная цена можно попробывать разместить заказ на бирже и др досках обьявлений

 

Гы, вот вам и эконом материал... За такие деньги можно фальцем сделать крышу...
Что касается сэкономить и положить металл прямо сверху битумной дранки, то можно в принципе, тем более, что в данном конкретном случае вентзазор не является необходимостью, так что контра и шаговая обрешетка не так уж и нужны, но есть другое "НО", раз уж потекло, то нужно смотреть состояние утеплителя, а это покажет только локальное вскрытие. В противном случае есть немаленькая вероятность того, что крышу вскоре придется снова ремонтировать, по причине повышенных теплопотерь, сосульки будут, грубо говоря...
Теперь относительно материалов: по цене рисуется вроде как пурал, так ли это? Доборка как обычно золотая, оплата за ее монтаж тоже... Пленка указанная в смете Delta-Vent N для данного конкретного случая неприменима, ее нельзя (не рекомендовано) укладывать по сплошному основанию, необходимо заменить на Delta-Vent S, хотя мембрана в данном случае вообще не нужна, а нужна хорошая гидроизоляция, хотя бы просто и рубероид (это, кстати, показатель профессионализма будущих исполнителей ), полтора литра краски туда же, т. е. перцы собираются по крыше ходить в кованных сапогах, а потом закрашивать следы...
Опять же следует внимательно ознакомится с тем, как они собираются делать обход трубы, той, что на переднем плане. Труба в ендове это всегда проблема, а металлочерепица ее отнюдь не облегчает, опять же, труба поперек ската, т. е. за ней гарантированный карман для воды, льда и снега. Кстати, стоит внимательно изучить это место, раз "в ендовах потекло", то высоковероятно что именно в том месте, где стоит труба...

З. Ы. Ну и взгляните на видео по этой ссылке - https://www.forumhouse.ru/threads/205780/page-5#post-7250413

 

Да, там пурал, МЧ Гранд Лайн.
Спасибо за комментарий, хозяйка крыши вас читает

 

Прежде чем ценник обсуждать, надо бы понять суть проблемы.
Думаю она проста, как и Хозяин Дивана пишет. Труба поперек и в ендовой, это и есть проблема.
Мне опыт подсказывает, что там в примыкании дело, а не к покрытии.
Что за черепица на крыше?
Рано о замене кровли говорить, ее осмотреть нужно.

 

Цены явно завышены, особенно на материал. По работе всё в порядки почти.

 

Е

 

А мне так не кажется. Давайте прикинем. Делать будут скорее всего 3 человека. Работы там на сколько? Заявлено 2 недели, мне кажется, поменьше. Если даже 2 недели. По 150 тысяч на нос за две недили - это как-то много. Понятно, фирма. Понятно, мастерство (кстати не уверен). Понятно, Москва. Но все равно же как-то дохрена, не?

Кстати, тоже дельное замечание, протекло-то все до подвала. Но это явно осталось за рамками выложенной сметы.

 

Абсолютно некорректный подсчёт. Есть объёмы работ и виды работ и есть сложившиеся (+-) расценки на эти работы. Объём работ на расценку и вот он итог. А так как прикидываете Вы - пальцем в...небо..

 

Да не, как раз пора, отслужила...

Все уже, срок рубероиду вышел, дальше только хуже будет...

 

Ну может и пальцем, я-то думал, что кто-то напишет "у нас в Москве в среднем это стоит столько-то" и это среднее будет меньше озвученного в старт-посте и на него можно будет ориентироваться)
Но про сроки и (предполагаемое) количество задействованных "человекоединиц" факт остается фактом

 

Похоже что к полезной площади квадратов 15-20 прикрутили расчетчики. Полезной площади пишут 387,5м2 а черепицы 410м2, 22,5 метра, тут даже на нахлесты не хватит, а отходы только в ендове квадратов 10 сожрут. Ценник на монтаж немного завышен, на материалы сильно завышен. И я так понимаю, если есть демонтаж г. ч. но нет демонтажа О. С. П, они решили поверх О. С. П. еще контробрешетку, мембрану, и обрешетку нахлобучить. В итоге пирог поднимется, и вы можете попасть на новую подшивку лобовой доски, или нестандартную доборку. А нахлобучить они решили, потому что в пироге мембраны или нет вообще, или неправильно уложена, не зря же все до подвала протекло. В общем, укладывать скорее всего выгоднее сразу на имеющееся О. С. П. предварительно перебрав проблемные места и закатав ОСП каким нибудь гидроизолом (как посоветовал Х. Д.).

 

Да не назвал бы ценник уж очень завышенным. 80 р за контру и 130 за шаговую. Ну, можно было чуть дешевле, рублей на 20. Мч за 295 - нормально. Там же ендовы. Резня ! И то что работать на жилом доме, в любом случае удорожает. Большая разница работать на стройке или там где уже живут.
Но ! Вы куда торопитесь. Сейчас идёте в кровельную фирму, берёте там правильный кровельный герметик и проклеиваете примыкания к трубе и ендову. Протечки ликвидированы. И теперь спокойно копите денежку на переделку крыши. Потому что, молодец темзачин, зимние фотки указывают на плохое утепление. Не должно быть на мягкой кровле столько сосуль при нормальном пироге. А что же будет на металле в таком случае ? Так что вскрыть пирог и потом принять решение. О накоплении. "Колпаки" никакие.