Операция УШП и другие приключения Шурика

Здравствуйте дорогие друзья!

Для начала, небольшое вступление:

В далеком 2010 году, приобретая кусок земли без подряда в зарождающемся коттеджном поселке на Пятницком шоссе, я особо не задумывался над тем как буду его дальше использовать, а руководствовался простым советом Марка Твена: "Люди, покупайте землю, ее больше не производят". С тех пор прошло три года, поселок вырос, появились дороги, центральные коммуникации, построились и даже частично заселились соседи, а я наконец-то созрел для решительных действий по освоению своей территории.

Итак, что мы имеем:

Участок 10,3 сотки прямоугольной формы на небольшом склоне, с подведенными 10кВт электричества, центральной водой, канализацией и газом. Грунт - плодородного слоя практически нет (уничтожен строительной техникой соседей), сверху плотный суглинок, переходящий на глубине 40 см в супесь. УГВ = 1,2м.

Проект дома из газобетона, к которому легла душа, удалось немного обсудить тут: https://www.forumhouse.ru/threads/221185/



Фундамент по проекту мне категорически не понравился, дом хоть и не самый легкий, но делать под него плиту 35 см + 50 см монолитного цоколя, это уж слишком, тем более вирус УШП прочно внедрился в мое сознание. Решено, рискую, начинаю строить как те, кого мы били под Полтавой! Посчитав конструктив на калькуляторе МЗФЛ (монолитное перекрытие, лестница и пр. серьезно утяжеляют дом, да еще ГВ высоко), решено делать по схеме Dorocell Т211.

В июле-августе, соседка ниже по склону завезла к себе 25 камазов грунта и сделала забор с бетонным цоколем высотой 40 см над землей. Как и следовало ожидать, после сентябрьской дождевой аномалии мой надел превратился буквально в болото с лягушками. А вот и первые фото, начало сентября 2013:



Дожди продолжались, а отпуск запланированный для строительства фундамента стремительно приближался. Было решено более не ждать "у болота погоды", а в срочном порядке организовывать жилье для строителей. Благодаря форумчанину Роману (romeomk), этот вопрос решился крайне быстро, мне досталась чудесная бытовка в приличном состоянии, с отделкой, проводкой и даже репродукцией Моны Лизы на стене. Ром, за нее тебе отдельное спасибо!)



Устанавливали в ливень на неподготовленную площадку совсем не на той стороне участка, где она изначально планировалась (туда просто не доехал бы манипулятор, утонул), поэтому вышло на троечку с минусом.

Бригада, с которой я изначально договаривался о стройке благополучно слилась и пришлось срочно искать замену, на форуме, а то где же еще! Нашел довольно быстро, воспользовавшись "Биржей", сравнив все поступившие предложения.

Закругляюсь с лирикой, дальше пойдут хронология, цифры и фото.

Итак, День №1, воскресенье 29.09.13

Заезд бригады, бригадир Александр и еще 3 бойца, прибыли в 16.00, через 3 часа уже подключено электричество к бытовке, размечен котлован, закуплен пиломатериал на бытовые нужды (нары, туалет) и будущую опалубку. На следующее утро заказан JCB.

Затраты:

Пленка 150мкм - 180 кв. м. = 1800 руб.
Тачка, рубероид, провод для временной проводки бытовки, лопаты 4 шт, саморезы, гвозди для нар, туалета, опалубки = 5050 руб.
Пиломатериал: доска 40х150 - 31шт., брусок 50х50 - 40шт. + доставка = 9568 руб.
Муфта и кран для ПНД трубы (вода уже выведена в середине участка, надо было заглушить) = 458 руб.

ИТОГО: 16867

Продолжение следует...

 

День №2, понедельник 30.09.2013

Прибыл экскаватор с опозданием всего на час. Выкопал котлован 12,5х13,5 (на 1м больше дома в каждую сторону), глубина 30-40см, в зависимости от стороны, выкопал траншею 1м глубиной для канализации, сгреб всю воду с участка на один небольшой пятачек (мини прудик такой вышел), а также разровнял кучи выкопанной земли по всему участку. Экскаваторщик, виртуоз, чтобы не замять края котлована, когда выбирался из него оперся на оба ковша и перенес вес машины за границы котлована, я такое только в Трансформерах видел)

Парни зачистили по уровню дно котлована, выкопали по периметру дренажные канавы, уложили геотекстиль и начали собирать дренаж.



Затраты второго дня (многое на перспективу):

Работа JCB 6 часов + 1 час на подачу = 10000 руб.
Геотекстиль Геотекс плотностью 250 - 387 кв. м (2 рулона 2,15х90м) = 8533 руб. (брал в Изолюксе, привез сам).
Упаковку пенополистирола URSA N-III-L, 50мм = 1050 руб. (взял примерится, дальше на отмостку пойдет)
Бензин для виброплиты АИ92 - 10л = 290 руб.
Арматура для точной разметки внутренних и внешних стен - 47м = 970 руб.
Тачка строительная (взял поменьше, подешевле) = 1600 руб.
Перчатки 5 пар = 100 руб.
Смотровые колодцы для дренажа 315мм (рыжие, гофрированные снаружи, гладкие внутри) - 2шт. = 2000 руб.
Труба пластиковая рыжая 110мм - 3шт. - 450 руб.
Тройники 110мм - 2шт. = 300 руб. (для ввода/вывода будущей дренажной трубы)
Шпагат для разметки (докупил), ножи обойные - 2шт. + лезвия = 170 руб.
Песок - МАЗ на 16 куб. м = 11000 руб. + 500 руб. охране поселка (у нас платный въезд для большегрузов).

ИТОГО: 36963 руб.

Совет! - Берите геотекстиль с хорошим запасом!
Для котлована 12,5х13,5 S=169 кв. м, я взял 387 кв. м (перекрывал 2 раза - сначала отделил материковый грунт от щебня, затем уже после устройства дренажа и щебеночной подушки, отделил щебень от песка). В итоге не хватило около 30 кв. м., очень много "съедают" выпуски и дренажные траншеи.

 

Al185, внутренне с вами согласен, долго раздумывал стоит ли вообще делать подушку из щебня-песка или достаточно будет щебень только на дренаж, а остальное песком.

 

День №3, вторник 01.10.2013

Внешне сделано не так много: уложена по уровню с уклоном дренажная труба, собраны ревизионные колодцы (в углах по диагонали), отсыпан и выровнен слой щебня 10см.

Появились первые нестыковки с подрядчиками и закупкой стройматериалов. Началось все с того, что заказанный накануне щебень не приехал, водитель что-то пролепетал про внезапно развалившийся мост на его камазе и перестал брать трубку. Было необходимо срочно искать замену, что оказалось не таким простым занятием, везде куда я звонил, щебенка либо мелкая, либо с глиной, мытого щебня за вменяемые деньги пришлось ждать полдня. С дренажной трубой, также вышла серьезная заминка, дело в том, что изначально со строителями решили использовать двухслойную трубу, она лучше работает и меньше заиливается. Объездил все Пятницкое шоссе, но двухслойную так и не нашел, пришлось мчать за ней аж на Новую Ригу (60км), хотя может и зря я так заморачился.

По закупкам, становится традицией превышать сумму предыдущего дня:

Труба дренажная двухслойная с круговой перфорацией в геотекстиле Перфокор, бухта 50м = 5500 руб.
Доставка дренажной трубы (в машину "зараза" не влезла!) = 1500 руб.
Уплотнители для ввода дренажной трубы в смотровые колодцы 110мм - 3шт. = 600 руб.
Дно ревизионного колодца - 2 шт. = 1800 руб.
Заглушки 110мм - 3 шт. = 180 руб.
Щебень, фракция 20-40 гравийный, хорошо мытый с другого карьера, камаз 10 куб. м = 16500 руб.
Щебень, фракция 20-40 гравийный, плохо мытый (присутствует песок), камаз 10 куб. м = 12000 руб. (сначала хотел отказаться, потом решил все же взять его со скидкой.
Песок - МАЗ на 16 куб. м = 11000 руб.
Выезды 3 машин из поселка = 1500 руб.
Кабель силовой бронированный 4х6мм на ввод в дом - 28м + одножильный кабель для заземления - 5м + 5 пар перчаток = 6200 руб.
Трубы для канальи, от 1 до 3 метров - 110мм и 50мм, уголки, тройники, заглушки, все вместе = 3950 руб.
ПравИло 3м = 550 руб.

ИТОГО: 60780 руб.

Совет! Не ведитесь на якобы низкие цены крупных гипермаркетов (Леруа Мерлен, К-Раута) и интернет-магазинов, лучше изучите ассортимент окрестных стройрынков и смелее торгуйтесь!
Для примера, и канализационные трубы, и силовой кабель, у меня получилось купить на рынке на 15% дешевле лучшего предложения интернета, не говоря уже о Леруа.

 

Хороший отчет, жду продолжения. Хотел сам сделать хотя бы подсыпку под фундамент в этом году, но ничего не вышло...работа и... плохая погода.
Кстати, сегодня заказал такую же дренажную трубу - стоимость 7850р! Про дренажные колодцы у нас никто и не слышал! Как вариант взять двухслойную трубу на 200 м (минимум 6 м длиной), попилить ее на нужную высоту и врезать дренажку туда. Или использовать ливневые колодцы (675р/шт.) поставив их друг на друга (каждый по 300 мм высотой). В общем, тяжело строить когда ничего из строительных материалов нет

 

Alex0Jet, спасибо за поддержку! Да, работа, погода и у меня внесли свои коррективы. Из-за дождей, я начал строительство на неделю позже первоначально намеченного срока, отпуск подходит к концу, 7.10 выхожу уже на новую работу, поэтому на этой неделе стараюсь максимально закупаться материалами, каждый день езжу на стройку. С понедельника я смогу бывать на участке только очень поздно вечером после трех-четырех часового стояния в пробках, а еще ехать обратно в город... Долго ли я так выдержу, трудно сказать.

День №4, среда 02.10.2013

Щебеночная подушка 10см сверху проложена слоем геотекстиля. Размечена, собрана, выставлена по уровню и установлена на свое место система канализации. Началась засыпка и трамбовка песка.



В этом месте у меня возник вопрос, ведь по неоднократно описанной на форуме последовательности, сначала трамбуется песок, а уже потом в нем выкапываются траншеи под канализационные трубы. Бригадир Александр заверил, что трубы никуда не денутся, но сомнения меня все же гложут.

Четвертый день, затраты побили очередной рекорд:

Заказал и оплатил теплый пол Compipе (500м трубы Pe-xb 20мм, коллектор на 6 контуров, коллекторный шкафчик). Отдельное спасибо Владимиру (Compipe) и Сергею Алексееву за хорошую скидку! Все вместе, с комиссией Сбера вышло на 31280 руб.
Трубы ПНД 32мм (2 бухты по 25м) и 25мм (25м) = 2800 руб. (для закладки коммуникаций в плиту).
Скотч армированный, 2шт. = 265 руб.
Пенополистирол экструзия URSA XPS N-III-L-G4 (Прочность на сжатие 0,25 кПа при 10% деформации. Сколько у него при 2%, не нашел к сожалению), взял 50мм для отмостки и составного L-блока - 21 пачку = 23100 руб. и 100мм под ребра - 14 пачек = 18200 руб. Доставка утеплителя - 400 руб. Брал на рынке у армян, сторговался до цены, которая оказалась ниже цен крупных дистрибуторов, если учитывать их доставку.
Заказал и оплатил пенопласт (под плиту 3 слоя по 100мм) ПСБ-35Т (Т - означает тяжелый, плотный) напрямую на тульском заводе "НовоПласт", качество отменное, выдали сертификаты и протокол испытаний моей партии на прочность на сжатие (0,15 кПа при 10% деформации). Договорились порезать кусками 2000ммХ1000ммХ100мм, всего 26 куб. м. (по 2880 руб/куб) + доставка (6400) = 81280 руб.
Геотекстиль плотность 80 (единственное что нашел в округе, поэтому постелили его двойным слоем), добор, т. к. двух основых рулонов не хватило. 80 кв. м = 1500 руб.
Грибки для скрепления пенополистирола 140мм - 450шт. = 1150 руб., 120мм - 260шт. = 830 руб.
Крышки ревизионных колодцев 315мм - 2шт. = 1300 руб.
Два МАЗа песка, каждый по 16 куб. м = 22000 руб.
Выезды 2 машин из поселка = 1000 руб.

ИТОГО: 185105 руб.

 

Чтот как-то не по библии каналья сделана.. Не боитесь за 50 трубу? Ее с такими углами и не прочистить.
Сколько труба PEX-b метр стоит?

 

50 труба для слива воды с раковины и душа, не думаю что с ней что-то может произойти.

Метр Pe-Xb получился в районе 36 руб.

 

С нашими женщинами все возможно. Вроде как Владимир Таллин уже чистил пару раз.

 

Чтож, буду ставить сеточки на трубу и пускать в с/у женщин только в шапочках для бассейна, основная беда - волосы!

 

У Вас сначала уложена каналья а затем песок и трамбовка? Сколько см песка над трубой и какой вес трамбовалки ? Труба точно целая после уплотнения песка ?

 

Вот меня этот момент и смущает, бригадир говорит "не волнуйся". Сначала каналья, затем песок. Трубу пока не засыпали, поэтому она пока точно цела. Трамбовка весом порядка 70кг, не больше.

 

А вы ему скажите: что после трамбовки вставите пробку на выходе а в самой верхней точке вставите метровую трубу и все зальете водой с метровым давлением и если будет вода уходить он переделает за свой счет.
Имхо если трамбовать будут нормально то труба будет в трещинах, трасса 50-ки будет зарастать и забиваться -меняйте а сотку.

 

Благодарю за дельный совет! Надо будет действительно провести такое испытание на выходных. 50-ю трубу поменяю, стоит это копейки, спокойствие дороже!