Давайте обсудим KU-079-P домик

Мне понравился вот этот проект https://architek.spb.ru/ready_projects/item_4994/. Помогите, с разными мнениями. Я полный профан и новичок в этом деле. Прикупил участок 12 соток (40х30), надо хотя бы распланировать участок, а я еще с домом не могу определиться.
Заранее благодарен любому мнению.

 

1) Маленькая гостиная.
2) Куча хозблоков в которые нужно ходить через улицу и кухню (проходные комнаты).
А так - нормальный дом.

 

А я вот, что думаю. Хоз блок и кладовую, которые за кухней, удалить.
Котельную и хозблок поменять местами. Оставить проход с улицы только в котельную и переход в хозблок.


Неужели этот проект настолько скучен, что никто не хочет высказаться по нему?

 

Скорее проект настолько хорош) Нормальный проект. Обсуждают в основном плохие проекты. Так что стройтесь сразу (или проект закажите на переделку по тем мелочам) и не заморачивайтесь.

 

Спасибо, наверное так и буду делать.

 

Вроде в проекте нет выхода из гаража в дом. С одной стороны меньше мусора в дом несется, с другой не очень удобно.

 

Есть дверь из из гаража в котельную. Но я наверное котельную перенесу в хозблок, а а перегородку между котельной и кухней удалю. Кухня станет больше и свободней.


Кухня со столовой получится 26 кв. и салон 30, вполне приемлемо.

 

Только вот строить хочу из теплоблоков. Интересно как изменится внешний вид?

 

Мне тоже кажется, что хоз блок 10,5 - лишний. В котельной тоже можно стиральную машину поставить.
А внешний вид зависит от цвета штукатурки и облицовочной плитки.
Единственный момент: если из газобетона строить, то конструктивные узлы другие. Армопояс нужен.

 

Я вообще то думал строить из теплоблоков. А проект рассчитан на газо или пенобетон.

 

По поводу внешнего вида: мне кажется, теплоблоки подходят к более классическому стилю. Над фасадами однозначно придется думать, чтобы не испортить.

 

Согласен, но я читал у одного из производителей, что облицовку можно заказывать, это типа не сложно.

 

Господа форумчане, у меня вопрос. А не будет ли проблем с боковым ветром пр и дожде и снеге при такой крыше?
И разве никто не за метил, что самое больное место у дома, это его балкон. Он открытый и с глухими стенками, снег выгребать будет тяжело. Надо или стеклить или тип ограждений менять.

 

По мнению многих владельцев домов - балкон - атавизм. Или стеклить или убирать.
Дом неплохой, только, по-моему, хозблок и котельная за гаражом сильно удорожают проект - это не очень нужные помещения (котельная, конечно, нужна, но, возможно, в другом месте), но для них нужна крыша, фундамент и стены. Гараж или навес я также не стал бы делать рядом с домом - будете прогревать машину зимой - будете дышать в доме выхлопными газами.

 

Спасибо за совет. Балкон я очень хочу, поскольку курю. Наверное стеклить буду по легкому.
Согласен, что котельная и хозблок удорожат постройку. Кстати фундамент под них нужно такой же как под основной дом? Котельную я перенесу на место хозблока, а на месте котельной хочу сауну организовать. вроде места должно хватить. Зимой окна закрыты, особенно утром, поэтому не думаю, что выхлопные газы действительно будут мешать. Вот переделанный план 1-го этажа. Надо архитектора толкового найти.