Уважаемые форумчане! Доброго времени суток! Уже два года изучаем с супругой этот замечательный форум, вот наконец то решились создать тему. А история наша такая: В апреле 2012 года нам предложили участок в 30 км от города, и мы его купили на две семьи. На участке уже есть фундамент 10*10, с выложенным (правда кривовато) цоколем. далее был поиск проектов, был выбран проект Брюссель. но вот закавыка, ширины фундамента никак не хватает на постройку этого проекта, да как и любого другого дома на две семьи... сейчас мысли и рассуждения такие: 1 как то пристроить к существующему новый фундамент, тут вопрос, как грамотно их объеденить? плюс наверняка посередине нужно залить ленту, а то плиты перекрытия не на что класть и ее тоже нужно как то привязывать... 2 залить рядом с первым второй фундамент и далее строить дом на двух фундаментах... а уж по этому или иному проекту, не знаю... есть мысль заказать такой проект, что бы на отдельном фундаменте были крыльцо, лестницы на второй этаж, котельная, сан узлы В принципе увеличивать фундамент место позволяет как на север так и на западную сторону к дороге Даже приходили мысли сделать пристройку буквой Г... Будем очень благодарны вашим советам... сейчас нам важно знать какие варианты отсеч сразу и в какую сторону направить мысли?
Добавлю. Мы недавно делали яму для септика бани, на глубину 2,6-2,8 метра грунт в основном глина, ниже разбавлена писком. Сам фундамент пока не подкапывал. планирую заняться в ближайшее время. На что нужно обратить внимание? Знаю что фундамент заливался миксерами на песчаную подушку вот глубину нужно уточнять... говорили что на 1,5 метра Дом планируем делать двухэтажный из пеноблоков, с облицовкой кирпичем, с прослойкой из пенополистирола...
найдите знакомого архитектора/конструктора. А вобще, если начать с самого начала: выясните уровень УГВ, поточнее геологию представьте (на форуме есть рекомендации). По фундаменту: если он не там где нужно, то ненужные участки похороните, а нужные смонтируйте из, скажем ФБС (не руководство к действию, надо уточнять!), поверху всё объединяется монолитным поясом.
Самое главное, можно ли прицепляться к старому фундаменту? Просто общался со строителями и получал два противоположных ответа, одни говорят что без проблем можно просверлить старый (относительно, ему лет 8), вбить туда арматуру, к арматуре прикрутить новую и заливать такой же фундамент. другие - что так нельзя делать, якобы это может нарушить целостность фундамента, и он треснет- что не хотелось бы...
Не используйте старый! 99% вы недобъетесь той же нагрузки на грунт, а значит рано или поздно будет трещина! Или хоз постройка (гараж на 2 машины) или замуровать Если совсем ни как то только по центру дома и расчитывать нагрузки
Мы то как раз и покупали участок с фундаментом, что бы в последующем его использовать... просто решили что дома 10*10 мало будет на две семьи... неужели совсем нет никаких вариантов что бы использовать его? может быть можно на нем основной дом построить и к нему пристройку сделать с дополнительными помещениями? ( PS В любом случае спасибо за отзывы...
Возможен ли такой вариант? Отказаться от цокольного этажа- разобрать цоколь- завезти во внутрь песок (или грунт)- потом залить плиту...? Либо залить столбы (вкрутить сваи) и сделать пол на них? Этим самым убрать необходимость заливать центральную поперечину и укладывать на нее плиты перекрытия... Идеи возможно бредовые... но может и они имеют право на жизнь...
Что то как то думалось что ответов и советов будет побольше... сейчас ищу архитектора который сможет сделать проект усиления (если необходимо) существующего фундамента и пристройки к нему... что получится- отпишусь
На связке-старый-новый фундамент можете поставить только каркас или брус. ГБ да еще с кирпичем-попадание на трещины 100%... Надо уточнить что и куда хотели увеличить, тогда как вариант ТИСЭ с максимальным уширением и монолит до уровня 1 окон, он будет работать как балка и может удержать конструкцию. но это не гарантия...