Затопляет цокольный этаж

Добрый день! SOS! Коротко о моей проблеме. Куплен участок в Серпуховском районе. Сразу поставили дом с цокольным этажом (2 м ниже уровня земли) и погребом забетонированным. Начались проблемы-вода в погребе...мучились-мучились (гидроизоляция и все такое), плюнули и засыпали погреб и залили цементом. Следующая проблема-вода в цокольном этаже. В 2012 году сделали дренаж вокруг дома на 80 см. Не помогло. В этом году решили прокопать дренаж на всю глубину цокольного этажа (2м), в надежде что это должно помочь отвести воду от фундамента. В процессе копания рабочие на глубине 1 м находят в двух места обрубленные коричневые керамические трубы диаметром где-то 8 см, эти трубы в длину где-то 35 см и скреплены резинками с дырочками...похоже на подобие дренажных что-ли. И из такой вот трубы льет вода, как из водопровода...(правда идут дожди бес перебоя и мы из дренажного колодца откачиваем воду в ту сторону, откуда одна такая труба торчит. может без дождей и откачки и меньше из нее льет...) но все равно УЖАС! Понятно, что фундамент поэтому и заливает. Спросив старожил, выяснили, что лет 40 назад после вырубки леса здесь были типа болота и мелиорацию делали что ли...толком ничего не узнать. Что делать? Очень нужен толковый совет! И еще информация...когда бурили скважину.Первая вода на 20 метрах, второй слой воды на 35 метрах, все слои известняк, он начинается на 9 метрах.

 

А не видно откуда води идёт?
Может у вас в подвале стыки текут?

 

В семидесятых годах действительно была такая программа мелиорации, осушили много болот. Я помню как на полях лежало много таких труб. Обычно прямоугольные участки окаймлялись канавами, куда стекалась вода из труб и канавы выходили в речку. Избавиться от воды ниже этих труб Вы не сможете. С одной стороны Вам повезло, не надо делать дренаж, он уже сделан, но глубина дренажа маловата. Знать бы о дренаже раньше, то можно было фундамент сделать повыше, что бы не заглубляться ниже дренажа и подсыпать грунт, приподняв весь дом повыше. Если дом деревянный, то это еще не поздно сделать. Иначе надо очень тщательно гидроизолировать цоколь и пол цоколя, что Вы уже пробовали. Или смириться, засыпать и цоколь и не бороться с природой.

 

А нет ли опасности, что опять будет болото? Т. к. трубы эти обрезаны и не только нами...когда копали под газовую трубу, тоже обрезали трубы эти думаю. прямоугольники для стекания воды уже нарушены...куда эта вода то деваться будет? Почва будет супер увлажняться просто. А если эту глиняную трубу выкопать и заглушить за участком?

 

Я не специалист по мелиорации. Просто мне в начале 90 годов дали такой участок на торфяннике, торф до дренажа благополучно выгорел и участок вновь превратился в болото. Если у Вас не торф и не сгорит, то не думаю, что Вы окажетесь в болоте. А трубы я не стал бы выкапывать.

 

У нас глина. Как же не выкапывать трубу, которая к цоколю торчит. Из нее нас затопит, как мне кажется... Из нее же, как из крана вода течет. Мы замучаемся откачивать из дренажного колодца... Понять бы, как они расположены и куда задуманы отводить воду..) Эти трубы под наклоном должны располагаться? И они собирают воду с верха или ведут воду откуда то...? Как вы думаете?

 

Я вокруг фундамента сделал бы глиняный замок, а трубы оставил, по ним вода может и утекать. У нас осушенные поля имеют почти все одинаковые размеры, примерно 1км на 200 метров, обрамленные канавой. Но могли вместо канав проложить и трубы большого диаметра, засыпав крупными камнями, такое я видел, когда служил в Прикарпатье. Посмотрите, возможно у Вас в округе эти канавы сохранились.

 

А с инъекционкой здесь знакомы?
Вполне неплохой способ сделать подвал сухим. И не нужно капать ничего.

 

Не знакомы. А что это? Можно поподробнее.

 

Юра52, а почему вы уверенно сказали, что ниже глиняных труб от воды не избавиться? У нас на этом же участке, но повыше, баня построена и септик отведен в колодец (выкопано 9 колец до белого известняка каменного практически). Так постоянно льем туда (и моемся и посуду моем и дренажная канава поперек участка туда отведена), а вода на уровне 2 колец всегда. Такое ощущение, что вода уходит в этот известняк). Только вод когда сейчас дожди беспрерывно шли, до 3-х колец вода поднялась.

 

По периметру швов сверлятся шпуры (отверстия), которые этот самый шов пересекают, в них загоняются "пакера", и через них прогоняют смолу, полиуретан или акрилатные гели. Таким образом швы (или трещины) герметизируются и вы в подводной лодке Вода через швы и трещины больше не приходит и не затопляет подвал. И не нужно ничего копать. Конечно в идеале делать противофильтрационную гидроизоляцию. Но это очень дорого. Зато полностью гидроизолирует подвал. Как если бы перед заливкой бетона в котлован проложили укрывную (рулонную) гидроизоляцию.

 

Kabuto678, говорят ну очень дорогая эта Инъекционная гидроизоляция. Вы сами то ей воспользовались для себя? Или только в плане информации?

 

Ну, я с ней познакомился когда у друга на даче подвал затапливало после дождей. А потом так сложилось, что и сам в работаю в этой индустрии.
Тут смотрите, инъекционку в принципе можно и самому сделать. По дороговизне. ну смотрите: насос, ручной стоит меньше 5к рублей. Потом пакера нужны, и смола. Всё вместе, да тысяч 15-20 выйдет. Если именно швы самому и для себя заделывать. При этом проблем с водой в подвале лет 10, а если грамотно подойти к этому то и вообще ещё и вашим внукам не придётся задумываться.

 

Вы бы лучше отдельную тему создали по данному вопросу, раз в курсе данного предмета... Цены бы ей не было от нуждающихся.

 

вода дырочку найдет. Есть у нас райончик бохатых коттеджей с высоким УГВ...один хрен все подвалы топит, хотя деньги неограничены в принципе и делали по самым навороченным технологиям насколько знаю. Кто поумнее оказался тот просто цоколь не заглублял ниже УГВ