Реконструкция деревянного дома на северо-западе Подмосковья

Приветствую всех! Начинаем реконструкцию деревянного дома, построенного в 2004 году в рамках комплексной застройки (поселок на 25 домов) в Шаховском районе Московской области. Первый этаж дома - это сруб ручной рубки, собранный на паклю, второй - каркас с утеплением минватой 100мм. Буду просто рассказывать о ходе работ, с радостью услышу ценные комментарии. Этой осенью планируем по минимуму утеплиться - загерметизировать стыки бревен 1ого этажа, перебрать каркасные фронтоны, заменить утеплитель 2ого этажа на 200мм базальтовой плиты.

 

Вскрыли один фронтон, утеплителя там оказалось три слоя рулонной минваты толщиной по 5 см каждый, сверху пергамин. Хотя несколько соседей сказали, что у них во фронтонах было по чуть-чуть свалявщегося стекловолокна. Теперь даже не знаю, не зря ли мы полезли во фронтоны, все таки 15 см минваты это по-моему нормально для Подмосковья. Мы в этом доме не зимовали, все соседи в один голос твердят, что до замены утеплителя во фронтонах страшно мерзли. Видимо разные дома строили разные бригады и нам "повезло".

 

Планируем снять старый утеплитель (который на удивление в приличном состоянии), нарастить обрешетку бруском 50х50мм, положить 200мм теплоизоляции, сверху гидропароветрозащиту и на контробрешетку из бруска 20х50мм наружную обшивку из "четверти" лесенкой на саморезы.
Чердачное перекрытие вроде утеплено нормально, его пока не трогаем. В боковых треугольниках стена утеплена, по минвате пергамин и зашито доской. Определить сколько там утеплителя, не снимая доски, невозможно, поэтому по доскам сделаем обрешетку, положим старый утеплитель с фронтонов и закроем мембраной.

 

Интересная тема, спасибо. Редко кто с такими новыми домами сюда проникает.
Скажите, а что из себя представляет Ваша отопительная система?
В каком состоянии стены?

 

Отопительная система изначально, судя по всему, планировалась под газ, в котельной стоит битопливный двухконтурный котел бельгийского производства. По словам соседей, какое-то время здесь топились соляркой (когда это еще было выгодно). Сейчас этот котел не используется, большинство соседей свои повыкидывали. От прежних хозяев осталась система с электрическим настенным котлом и батареями с тосолом, пока используем ее. В планах провести ревизию старого котла, и если это будет возможным, использовать ее в сочетании с газгольдером. При этом до ГРП в микрорайоне села от нас всего 250м, но когда дотянут до нас неизвестно, вообще село газифицированно, но пока не полностью, газ только в многоэтажках. Так что все как у всех. У кого-то из соседей стоит что-то на дровах, мы к этой зиме пока не планируем. Мы здесь еще не зимовали, самое позднее жили в начале ноября. Так что стараемся утеплиться, перебрали уже один фронтон, заменили утеплитель на минвату 200мм, утеплили боковые треугольники.
Параллельно начали шлифовку бревен, одно оказалось с синевой, судя по всему синим было еще до сборки дома. Вот в раздумьях выводит синеву или Бог с ней, это бревно еще меня переживет.

 

А состояние стен вот такое При постройке сруб проконопалили с обеих сторон, но местами внутри есть пропуски, например стена вдоль лестницы изнутри не проконапачена вовсе. Вот другие фасады

 

На предпоследнем фото южный фасад, он в самом плохом состоянии, весь выгорел, есть длинная, но узкая и неглубокая трещина на нижнем бревне. Надо учесть что именно с нашим домом со времени постройки ничего для его защиты не предпринимали, с 2007 года люди здесь бывали исключительно наездами, но, на мой взгляд, все сохранилось неплохо. Трещин в бревнах крайне мало и они не значительны.

 

Вот синее бревно, про которое я писала (красной стрелкой)
Вот оно крупно Буду признательна за совет что с ним делать. Покраска будет фирмы Zobel, там вначале идет антисептик, затем два слоя полупрозрачного лака, цвет темно-коричневый. Синева эстетически меня не напрягает, просто в раздумьях, делать с ней что-то или оставить как есть, поскольку, на мой взгляд, это уже не вылечить, скорее всего оно такое насквозь.

 

Покрашен первый фронтон (полупрозрачный немецкий лак), из-за плохой погоды пришлось затягивать все полиэтиленом и ставить тепловую пушку. К объему работ добавился подпол. Как похолодало, так на первом этаже сильно начало тянуть по ногам. Полезли в подпол, а там "мама дорогая", поскольку продухи были забиты. Будем там все восстанавливать и утеплять перекрытие пеной.

 

Спирт достаточно хорошо убирает синеву.(Одно бревно не целая стена) Есть вероятность. что совсем до бела не отчистить но дальнейшее распространение остановит.

 

Мерси! Вот только где нынче спирт-то люди берут? Вроде его продавать перестали, или можно не только этиловый?

 

Желательно. Про где взять? Знакомые, знакомые знакомых

 

В итоге бревно осталось без спирта, правда хорошо обработала его антисептиком.
Закончили первый фронтон Почему фото вставляется кверх ногами и как его перевернуть, не знаю.
Продолжаются работы по подполу. Укрепили старые балки, добавили новые, узнутри на перекрытие будем напылять ППУ либо 7, либо 10 см.

 

До холодов успели только сделать только главный фасад, крыльцо на следующий год

 

Синее бревно скрылось под темным лаком
Утеплили перекрытие первого этажа из подпола: перекрытие 10см ППУ, стены цоколя 3 см. Но внутри дома остались холодные места под плинтусами, причем и под внешними, и под внутренними стенами (данные пирометра). Отрываем плинтусы и задуваем в стык монтажную пену, температура этих мест выравнивается. Пока в доме тепло, было уже -8, даже не заметили. Жаль что не успели загерметизировать межвенцовые стыки по всему срубу, только снаружи заложили вилатерм.
Протянули крышу, уплотнили конек (на потолке второго этажа следы протечек, причем еще летом 2011 года их еще не было).