Подскажите по моему эскизу: критика, ошибки и пр

Представляю для всеощего обозрения эскиз дома совмещённого с гаражом плюс мансарда. Для семьи 4-5 человек.






Собственно жду критики и обсуждения.

Единственное что не прочертил - две трубы-вытяжки для комнат кухни и ванной

 

Площадь фундамента 34м.кв. при ширине 0,4м

 

... гусары молчать. 2 этаж мансарда при этом гараж тянем в дом. санузла на 2 этаже нет. сами ютимся в темных комнатушках, зато машина стоит в шикарном гараже с 2 метровыми проходами по бокам. Машину вы явно больше людей любите. очень не бюджетно с одной стороны с другой малофункционально. Зачем вам такой сарай за 5 лямов?

 

Nightingate, и если не ошибаюсь, то жилую комнату над котельной делать нельзя.
На первом огромная общественная зона, но нет спальни. Если в семье есть пожилые люди, то это большой минус.
Про ванну и с/у уже сказали.

 

Рекомендую взять за основу что-нибудь другое. Выложите фотки домов, какие Вам нравится... Намного проще усовершенствовать существующий план/фасад под свои пожелания, чем такое рисовать. План еще куда не шло, можно подправить, видимо участок такой, что подъезд сзади... Но над фасадом нужно работать.

 

То есть будет тянуть запахи из гаража если есть мансарда? Или в любом случае будет тянуть, даже при одноэтажности?
Почему тёмные? С окнами пока не определились, но на мансарде можно и увеличить при желании. Я сейчас в трёшке живу, у меня в спальне одно соразмерное окно, которое почти всегда зашторено, света хватает. Так же и родительском доме, на втором этаже практически подобное окно, света так же хватает. Читать книги и газеты удобно до самого вечера, не зависимо где находится солнце.

 

Жена, как и я против туелета на 2-м этаже.
Жилая комната есть 1-м, симметрично открытой площадке

 

Над фасадом поработаю. Но фасад это въезд в гараж, вход в дом с тыльной стороны. Дом будет располагаться на участке так

Позади дома сад.

 

Ночью ходить по лестнице на первый этаж? А если хоть у одного члена семьи несварение желудка, то остальным что делать?

Учтите, что всегда надо рассматривать возможность продажи дома. А в этом случае лучше предусмотреть те решения, которые повышают комфортность, а следовательно и продажную стоимость дома.

 

Спасибо за котельную, полностью уберу жилую комнату, будет второй свет и небольшая кладовая.

 

Nightingate, не надо второй свет. Сделайте просторную ванную и постирочную. Ведь все основное постельное белье и одежда у вас как раз будут на втором этаже.

 

Всё сознательное и несознательное сопливое детство прожил в частном доме, где была большая ванная комната и не было унитаза. Ходили в уличный туалет. Не разу не было случая чтобы кто то не добегал =)

 

Окна плохо освещают комнаты глубиной в 5 метров. По снипу площадь остикленения 1/8 площади комнаты у вас явно меньше. и не путайте квартиру и частный дом у вас там деревья или виноград или еще что будут расти и затенять окна. Вот ночью побегаете в туалет по лестнице, пару раз упадете, особенно дети как носятся. Вот потом расскажите. Особенно кайфово когда заболел и геле на ногах держешся по лестнице в туалет ходить. И ли когда в зале госте а комуто нездоровится или одеватся или в не гляже скакать. После секса душ принять тоже замечательная рамонтическая прогулка.
Стоимость гаража как отдельного строения в 2-3 раза дешевле, 2 грязных зоны у вас както выход из него не в тамбур приходится. будите разуваться в гараже или по коридору грязь таптать?

 

Зачем на 2-м этаже 2-я ванная? Дорого получится. Жена 2-й туалет забраковала, а тут 2-я ванная

 

У меня прадед в лаптях ходил и на лошади ездил которая в сарае стояла. а вы машина и в дом и ходить небось в туфлях предпочитаете.