Дом 200 м2 из 3D-панелей

Наконец-то достроен один из домов, реализуемых мной по технологии несьемной опалубки (Сота), появилось свободное время и решил поделится опытом и получить массу замечаний и рацпредложений)

 

Был спроектирован такой вот домик, 200 м2, фундамент - УШП, внешние стены и кровля - 3D панели несьемной опалубки Сота с 200 мм. утеплителя ПСБ-С 25, внутренние стены и перекрытия - 100 мм.

После всех мероприятий по разметке участка и посадки дома отрыли котлован глубиной 60 см, и траншеи под дренаж и коммуникации.

 

Итак, канализация, дренаж с дренажными колодцами, ввод эл. кабеля в дом, вода в наличии, все выравнено, утрамбовано и т. д.
Начинаем делать собственно фундамент. Остановились на варианте УШП, как на логичном продолжении темы энергоэффективности дома.

На подошву укладывали Пеноплэкс 5 см, затем поверх еще 5 см с разбежкой швов. Борта делали из URSA XPS, склеивали все пеной для пенопласта, получается прочно.


Для гидроизоляции фундаментной плиты взяли рулонный гидроизоляционный материал, раскатали, швы прогрели строительным феном. Получился бассейн. Воду держал замечательно, во время дождя проверено)




Поверх гидроизоляции уложили еще 100 мм. Ursa XPS, сформировали таким образом опалубку для армокаркаса плиты.


Вокруг фундамента на метр выпустили пеноплэкс, потом он уйдет под отмостку.


Сколотили опалубку и начали устанавливать армокаркас.

 

Под дверными проемами и окнами эркера сформировали термовкладыши для минимизации теплопотерь от мостиков холода.
Фундамент к заливке готов...


И залит..+ выпуски арматуры под будущие стены.

 

Через несколько дней начали монтаж внешних стен и лежаков канализации.




Лежаки будут замоноличены в стены.

Собрали первый этаж с перекрытием, сделали разводку электрики в стенах, из панели собрали лестницу на 2 этаж и начали набрызгивать бетон.


Делали это растворонасосом, варианты с хоппером и набросом вручную отвергли как слишком долгие и трудозатратные.

После набрызга внешних и внутенних стен первого этажа, собрали второй этаж и кровлю.






Во внутенних стенах проложили все необходимые коммуникации-вентиляцию, стояки канализации, электрику, слаботочку.

 

Итак, дом собран, все готово к бетонированию. По ссылке можно увидеть как это выглядит в движении.

 

Дом забетонирован полностью, все поверхности по маякам заштукатурены и затерты.


Свесы кровли делать достаточно тяжко, следующие дома планируется делать с плоской эксплуатируемой кровлей.

С этого момента пошли внутренние работы.
Уложены трубы теплого пола и магистральные трубопроводы, установлены коллекторные шкафы и обвязан газовый котел в бойлерной, трубы теплого пола залиты в стяжку первым слоем.


Так как теплый пол решили делать только на первом этаже, на втором установлены радиаторы и подведены трубы, готовность к заливке стяжки. Толщина около 8 см.


Процесс заливки с помощью растворонасоса.




Заливка стяжек на обоих этажах заняла 4 дня, уложено около 16 м3 пескобетона. Под ламинат шлифанули пол вертолетом, вышло гладко, даже избыточно)

После стяжки были установлены двухкамерные окна с низкоэмиссионными стеклами, контур дома закрыт.

Для дальнейшей отделки фасада он был зашпаклеван, покрашен фасадной краской фактурным валиком, свесы кровли оштукатурены в темно серый цвет, карнизы закрыты карнизными и ветроотбойными планками, затем установлены капельники и дожевые лотки с трубами.

 

На кровлю решили уложить рулонный кровельный материал с крошкой, под него сделали обмазочную гидроизоляцию в 2 слоя и 2 слоя битумного праймера. Потом уложили рулонку.


Вентиляция в доме принудительная, большие трубы решили не делать.


Тем временем внутри.


Выполнена разводка приточной вентиляции, которая потом зашьется потолками.




Вдобавок к газовому котлу и бойлеру установлен дополнительный электрокотел и бойлер.

Залита отмостка, установлены лотки и отливы на цоколь


Дом готов к внутренней отделке и заселению, осталось установить навесы на крыльцами, ограждение балкона и лестницы.
По времени, если приступать к строительству в апреле, осенью можно делать внутреннюю отделку и по готовности заселяться...
Теперь готов к критике и разгрому)

 

Привет, Сергей!
Зачем же так сразу - к разгрому? Покритикуем, конечно, не без этогоВот мне, например, совсем не понравилась архитектура. Точнее, экстерьер. Внутри все как-то неплохо смотрелось (я у тебя на стройке летом был ) А снаружи неплохо смотрится только фасад. На остальных стенах не хватает окон для красоты. Хотя, вероятно, для света внутри их вполне достаточно.
Понравились свесы кровли, хоть строителям они и достались с потом и кровью. Гидроизоляция крыши не очень красивая, зато практичная и для 3д технологии - самая правильная. И еще можно было бы для красоты воздуховоды на крыше покрасить под кирпич. Правда, к технологии это уже не относится, но ты же сам хотел, чтобы тебя покритиковали

 

Окна с боковых стен убрали по желанию заказчиков... Воздуховоды покрашены/оштукатурены в цвет кровли -серый графит, там все в цвет шло... Спорных решений много конечно, но делали по проекту, смета была по минимуму. Эконом в принципе вариант)

 

Сергей, какой у тебя заюзан растворонасос? Технологию сооружения лестницы расскажешь? Процесс ее строительства сфотал, или рисунки есть? Можно немного подробнее по бюджету пройтись? Сколько обошлось строительство коробки в целом и по отдельности: фундамент, инженерка, несьемная опалубка, бетонные работы. И если возможно, отдельно работы и материалы. Уложились в 18 тыр за квадрат или все же перебрали?

 

Ну, на вкус и на цвет. Это я больше эстетствую, чем имею притензии. Потом перекрасить можно или фасадной плиткой весь дом снаружи обложить. Хозяева решат сами. Вот окна дополнительные поставить будет уже труднее. Но хозяин - барин!

 

Растворонасос сейчас Turbosol Mini Avant vario, поршневой, кубов до 1,5 в час дает нормально, мне больше пока не нужно. По лестнице все просто, ее как-то специально не фотографировал, есть фото уже готовой



Делали ее из кусков панели, перевязывали со стенами сеткой и арматуркой, сооружали опалубку и лили ее товарным бетоном вместе с перекрытием.
По бюджету-примерно 20 тыс. за м2 получается, но если все хотелки по наполнению дома включать, то тысяч 25 будет. Комфорт, увы, денег стоит. Фундамент УШП, с дренажем, канализацией и вводом электрики и воды, утеплением отмостки обошелся в 850 тыр примерно.

 

Охрененна)
Тоесть на втором этаже потолки под уклоном крыши?
А нет фото лестницы снизу? Или там пустота закрытого кармана?
Такое чувство что хотели одноэтажный но потом передумали на двухэтажный?
Почему первый этаж стены заштукатурили а потом второй этаж брызгали, почему не штукатурили сразу оба этажа?

 

Потолки второго этажа под уклоном, это да. Мансардный практически вариант, высота потолка под коньком-4,6 м... А так лестница - вид снизу. Помещение туалетной комнаты первого этажа.


Было время оштукатурить первый этаж, чтобы начать инженерку разводить, в это время второй собирали.