Давайте обсудим одноэтажный дом, похожий на шале + теплый чердак

Здравствуйте!

Выскажите пожалуйста свое мнение по моим вопросам.
Накидал эскиз одноэтажного дома с большим используемым чердаком (почти мансарда )

Итак:
1. Дом каркасный, дача с зимними наездами. Размер внешний 9*14 + веранда 2 метра

2. Дом на семью с одним ребенком, периодически приезжают гости или бабушки\дедушки погостить

3. Соответственно обоснование планировки:
- 2 большие спальни + большая кухня-столовая-гостиная с камином.
- Зона гостиной очень удобно расположена за углом от кухни, на мой взгляд хорошее зонное разделение.
- Есть большая кладовая в конце коридора.
- Прихожая тоже большая и места для всего хватит.
- Очень важно - все мокрые зоны соседствуют с друг другом, кухня и ванная по бокам от котельной.
- Коридор шириной 2 метра и 7 в длину позволяет вполне удобно разместить лестницу 80 см на чердак.

4. Собственно чердак. Основная проблема достаточно низкие потолки (крыша мансардная). Изначально дом планировался в 1 этаж (3 комнаты и гостиная), но чуть приподняв уровень чердака (на 500мм) получилось организовать там еще 2 комнаты, а на первом сделать не 3 а 2 большие спальни и большую ванную рядом с котельной (на рисунке с мебелью видно как планировал 3 комнаты). Учитывая, что я на 2-й этаж лазить не собираюсь, а планирую там размещать гостей, ну или может ребенок захочет там себе обустроить штаб как считаете достаточна ли высота потолков, в коньке будет 2.5м? Выше поднять уже нельзя, сильно страдает внешний вид. Есть сан узел, находится как раз над котельной.

5. большая веранда 2 метра шириной. Вынос крыши почти 3 метра в максимуме.

6. Собственно крыша. Понимаю, что сделав скаты крыши на другую сторону (как в финских домах) мог бы получить кучу плюсов, но не хочу, т. к. террасу уже не сделать, да и внешний вид пострадает, а внешний вид хочется выдержать в стиле шале. Важный вопрос, насколько сложно реализовать центральную часть? Пролет между средними колоннами 5 метров, стропила в этом месте получаются 2.6 метра. Есть ли вариант сделать именно так, как на эскизах, не используя центральную колонну (под конек) и не используя дополнительные связующие балки? Может ЛВЛ брус? Сама крыша массивная - 400мм, так что думаю конструкция вполне реализуема, но это уже к проектировщику надо. Боковые свесы тоже большие - 1м.

7. Камин - кассетная топка, все что на эскизе каменное и массивное будет выполнено отделкой.

8. Фундамент рассматриваю свайный винтовой.

9. Окна пока примерно, более-менее точное расположение только с лицевой стороны дома

Итак, что скажете?

На мой взгляд первый этаж получился очень удобный и просторный, большие спальни, объединение мокрых зон, кладовка, большая прихожая, хорошая реализация гостиной и кухни-столовой. Второй этаж если его использовать как детскую или гостевую - прокатит(?)

Основной вопрос в реализации крыши в том виде, как на эскизе. И вопрос не только в крыше веранды, но и в небольшом гемором в реализации стропильной системы, хотя критичных проблем там нет, пролеты все не очень большие, это реализуемо.

Ну и интересует ваша оценка внешнего вида.
Спасибо за Коментарии.

 

Могу прицепить скетчап файл, если кому интересно, только что-то не пойму как...

 

Вот прикинул примерно по планировке первый этаж, чтобы наглядней было.
Левая внутренняя стена в гостиной-кухне-столовой - несущая, над самой гостиной - ригель.

 

Вот так примерно можно чердак обустроить.
Комнаты примерно по 12 м., минимальная высота стены 1570мм, максимальная в коньке 2500мм
Окна только мансардные по 2 минимум на каждое помещение, маленькая комната слева -СУ.
2 большие гардеробные.
В тех местах, которые обозначил кругами, будут стойки под балку для стропил, это место как раз над несущей нижней стеной.

 

Немного 3д видов зоны гостиной-кухни
Цветовое решение дефолтное, но в целом представление получить можно

 

Еще один из плюсов на мой взгляд, это разделение общественной зоны и приватной. Даже если сидеть в гостиной большой компанией в спальнях будет не шумно.

Из минусов, немного крутовата лестница, при высоте потолков 3 метра + перекрыкрытие 0.3м пролет 4,1 м. Но учитывая редкое использование чердака-мансарды нормально

 

Лестница как-то на проходе как будто, мешается

 

На эскизах 3Д не очень заметно, точнее совсем не заметно, но там примерно 0.4 м от проема дверного в гостиную. Вот тут подробней с размерами. Ширина коридора 2м., на лестницу 0.7-0.8м выделяю, в целом 1.2-1.3м. на коридор вроде должно хватить. У себя в коридоре полазил с рулеткой, вроде по размерам нормально прохожу и разойтись можно и вещи занести. Хотя в целом конечно согласен вариант не самый удобный, но думаю не сильно критичный... без компромисса никак . А без лестницы никак, т. к. такой чердак грех не обустроить. Комнаты и СУ меньше делать не хочется, чтобы впихнуть третью комнату (хотя это возможно вполне, с этого и начал), а пожертвовав удобством коридора не жилого получаю очень много плюсов.

 

да так-то понятно, что ширины хватает, но суть в том, что место это самое проходное, транзитное из спален в большую комнату, там должно быть широкое горлышко, а вы его сужаете. Т. е. по идее (по транзитной идее) там должны быть оставлены все 2 метра коридора для свободной циркуляции трафика, а вы сужаете. Пройти можно будет, но будете толкаться, и маленький стресс с годами будет накапливаться

 

пожертвовав удобством в таком важном месте, получите сильный дискомфорт

 

Я бы, наверное, убрал лестницу из коридора, развернув ее. Сократил бы чуть спальню и гостиную по бокам от прихожей и где-то там поставил лестницу

 

Про трафик я думаю несколько преувеличено. В моей прошлой квартире (панельная 22-х этажка серии КОПЭ) коридор на кухню из прихожей проходил мимо входов в СУ и ванную и был около метра шириной, при этом с одним поворотом на 90 градусов, вот где стресс и ничего, до сих пор когда к родителям приезжаю, нормально.
Сейчас в квартире коридор 2,1 метра шириной и 3.5 в длину, и вот что с ним делать ума не приложу, пустое помещение, которое и не использовать никак и место много занимает. Так что с таким расположением лестницы я готов смириться, это взвешенно, т. к. пожил в квартире и с маленьким неудобным коридором и с большим широким, и в однушке с коридором 70 см , 1.2-1.3 на мой взгляд чуть менее чем оптимально конечно. Оптимально наверное 1.5 м. Но с другой стороны можно еще чуть лестницу сузить, например сделать пропорции коридор/лестница 1,4/0,6

Учитывая низкую крышу, лестница может быть расположена только в середине.

 

План участка.
По сторонам света получается так: На восток выходит зона кухня-столовая, главный фасад смотрит на север, по северной границе участка сразу начинается лес. На юг ориентировать не стал т. к. там соседи (соседи с трех сторон юг, запад и восток).
В целом расположение не по феншую, как все советуют - жилые помещения на юг, но меня не смущает, утром за завтраком солнечная сторона будет это хорошо, остальное не очень важно. Одна спальня выходит на юг-запад, вторая на север-запад, гостиная на восток-север

 

А может, кто из архитекоторов или просто знающих людей прокомментирует по крыше вопрос (в первом сообщении п. 5 и. 6.), размеры вроде все важные указал на планах первого и второго этажей.
Я так понимаю, какая-то балка коньковая в любом случае нужна (или нет?), на нее и будет вся конструкция крыши опираться, пролеты на чердаке получаются 3,2м., 2м, 3,5м - далее вынос крыши над верандой 3м. Вот с выносом засада..., возможно ли организовать без подпорной колонны?

Вот по правому варианту хотелось бы иметь возможность сделать.

 

Решил чуть довести до ума второй этаж.
Максимальная высота в коньке 3м, минимальная высота (от несущих стен) 0.5м. Всего на пол метра сделал выше, и получился полноценный второй этаж.
Еще решил добавить балкон, уж очень он тут просится и большие окна