Минимализм и комфорт на 100 кв. м

Добрый вечер, дорогие форумчане.
Хотелось бы попросить совета и вашего мнения. Проектов несколько, но исходные данные одни.
Участок 20*30 метров, уклон 30 см на 10 метров. Дома планируется два - это первый. Так сказать проба пера.
Строю сам. Фундамент залит. 7.8 на 7.2. Перемычка параллельно длинной стороне. Мзлф. высота 500 высотой и 400 шириной.
Изначально планировал одноэтажный дом с четырехскатной крышей. Но почитав форум - добавил еще один. Хочется чтобы было комфортно\функционально.
С перекрытием между первым и вторым этажом еще не определился. Либо монолит, либо двутавр по меньшей стороне. Думаю.
Туалет на первом и втором этаже. Бойлерная со входом из ванной и вторым выходом на улицу.
Хотя вот думаю - а нужна ли она? Газ вроде как будет лет через 5 - весьма туманная перспектива, поэтому все на электричестве, а потому - наверное и вообще тех помещение в гостевом доме не нужно.
Фундамента под крыльцо нет. Изначально ломал голову, что и как, а теперь уже придется заниматься отдельно.
Выгружаю вариант 1.

 

Без размеров и рассказа под какую задачу делалось оценить трудно.
Спаленки ну очень английские.
Пока только детская ошибка - лестница типа "замуровали, Демоны!".

 

Размеры дома 7.8 на 7.2. Сегодня расставленные размеры и выложу в сеть. Это дом для гостей. Пробный вариант так сказать. Первый этаж кухня и гостиная. Второй пара спален и кабинет/детская. Рассчитано на 3-4 человека. Больше гостей не бывает. Лестницу смотрел чуть больше винтовой - не хочется больших площадей изза нее терять.
Из газобетона коробка а перегородки буду ставить из гипрока со звукоизоляцией. - не хотелось сложный фундамент лить. А плиту сделаю только под свой дом на следующий год.

 

Не любите Вы гостей...

 

А мне вот все интересно, что за гости, для которых отдельный дом? Если это близкие люди, приехали из далека или родители, друзья остались ночевать, то им место в доме с разговорами длинными, вкусной едой и чаем раз по 10 за вечер, если далекие, то почему они вообще живут у вас? Один дом с гостевой спальней рентабельнее строить.

 

Я сильно чего-то не понимаю, участок как у дядюшки Тыквы, а задумки как у Екатерины Великой
Только домик не то что с дворцом, даже с приличным коттеджом не сравнить.

Когда следующий рах махнете за продовольствием в соседнюю страну, отведите несколько часов на осмотр местной архитектуры частного сектора.

 

Это как? Т. е. раньше финны в Питер за водкой, а теперь Питер к финнам за закуской?

 

У меня был заказчик с похожей идеей. Но там был домик с баней и гостевыми местами.
И первое время можно было жить самому.

Для гостей такой дом - роскошь с позиции размеров участка и цены (выбран далеко не самый дешевый коструктив)
С другой стороны тесен (очень) и не каждый гость такому загончику обрадуется. Некоторыми гостями как роскошь не воспримется и даже напротив.

Если для себя - перебиться пока деньги появятся - тоже вызывает задумчивость размерами спален.
Разве что для много-много-детной семьи или нескольких семей.
Или как общежитие для гастарбайтеров.

 

Ну как же любим

А если сделать одну спальню? 100 кВ метров это прилично для гостей.

Так а в чем минусы - готов к констуктиву но про дядюшку замечено метко. Если сравнивать с домами из бруса 6*6 то думаю будет по интереснее

 

И как сие чуда думаете перекрывать особенно в районе лестницы. одной может и маловато, а 2 за глаза.

 

Варианта два - первый - полы с опиранием на тавр, заложенный в армопояс, второй монолитная плита. Первый проще и быстрее, хотя менее надежно; а второй дольше и сложнее но надежнее. От плит отказался

 

Я тут видел как 20 двутавр при 5 метрах прогибается боюсь что при 7 метрах и если вы решите залезть проинспектировать чердах у вас от прогибов может потолок потрескаться опять же мостик холода не хилый.

 

Спасибо. Опыт это лучше теории. Но если их будет два или три то нагрузка распределится? На самом деле перекрытия это очень сложный вопрос. Думаю может колонны сложить из кирпича. Две по центру.

 

100 не сделать при Ваших размерах (7х7,5) весь этаж около 50кв.м.
А еще лесенка, коридочик, сан/узел.

Давно делал домик серфингиста (для юга) но может как идея сгодится. (Окошки уменьшить, тамбур доделать...)

 

Спасибо. Очень изящно. Думаю что многое у вас позаимствую. прекрасный форум и очень отзывчивые форумчане.