Дом на два хозяина (двухквартирный)

Уважаемые Труженики Карандаша и Камня !

Ваш форум считаю просто кладовой знаний!

В целях экономии хотим с братом построить дом на двоих (на две семьи) - так сказать убив всех зайцев в пределах досягаемости

1) Не нашел на форуме подобных проектов , к сожалению .. но форум огромен как океан - может плохо искал- подскажите где это есть?

2) Если Вы строите подобный дом или планируете - правильно ли я определил плюсы и минусы такого дома.

3) если таковой темы нет - что ж, буду кидать сюда пошаговое строительство нашего домика.

С уважением
Владимир


Продолжая тему :

Данные Участок 25Х40 м , газ, свет , гараж 6*3 .25 метров к дороге уклон вглубь измерю выложу но не более метра на всю длину. на участке стоит фундамент из бутобетона 8Х8 остался от старого хозяина не проверял ни глубину ни качество .

Кстати если кто знает как по внешнему виду понять качество фундамента ? но это наверное отдельная тема . ...


Итак двухквартирный дом

"+"
экономия - одна общая стена
- общая крыша
- общие коммуникации
- общие расходы на обслуживание

"-"
- Участок маленький - станет совсем мизерный
- необходимость уживаться с соседями пусть и родственниками.( если у кого был опыт??)


Может что то упустил ? или ошибаюсь посоветуйте

 

В поиске наберите "проект дома на 2 семьи" и кое-что найдете

 

Этот "минус" (уживаться) - перечеркнёт все "плюсы" и займет всё Ваше время.

Хотите жить - живите отдельно! Проверено лично.

 

Любовь к родственникам измеряется расстоянием.

 

Ну неужели нет никакого положительного опыта в проживании родственников? Помните в фильме "По семейным обстоятельствам", как красиво Дуров говорил о большой и дружной семье. Мы вот тоже купили один участок земли практически на три семьи.Я с мужем,одна из дочерей уже замужем, второй тоже уже 26 лет. Купили в 2008 г. 8 соток за 120 тыс. долларов.Но купили очень близко от Москвы.На эти деньги можно было сколько участком купить ,если взять растояние подальше ? Исходили из того, что бы в летнее время можно было ездить на дачу ежедневно.Я ,наоборот, думаю , что бы этот участок стал местом как бы сбора для всей семьи.Рассматриваю, как автор темы ,большой дом, т.к. участок маленький и два дома просто негде размещать.Но все таки дом хотелось бы разделить на две части, что бы можно было когда нибудь уединиться иногда.

 

Лучше 2Х8 чуть-чуть подальше от Москвы. Искренне хочется порадоваться за ваше счастливое исключение из правил.

 

поставим вопрос иначе. Стоит ли объединять вход, ставить один котел... и т д или есть смысл отделить зоня семей вплоть до входов с противоположных углов дома?

 

Вы купили этот участок не для постоянного проживания всех трех семей круглогодично, а чтобы дочери могли Вас навещать/гостевать летом. Жить постоянно с кем-то без возможности даже кратковременного расстования совсем не тоже самое, что собираться вместе по выходным по желанию.

 

дверь входную можно и одну сделать, лестничная площадка и тамбур общие, далее - отдельные и изолированные две жилые зоны, одна на первом этаже, другая на втором, например.

При этом готовьтесь к срачу и ссорам, чья очередь мыть общую лестничную клетку

Отопление я бы тоже сделал отдельно.

В общем, все зависит от степени родства, близости и планировки собственно дома.

 

Если нет другого выхода - всё отдельно,только одна стена общая. И тогда любовь и дружба навек. Не забывайте, что у каждого родственника есть ещё и другие родственники и близкие люди, которым (со временем) может не понравиться ваша общая коммуна. Зачем провоцировать? Мое глубокое убеждение - ничего общего, ничего на двоих-троих и т.д. Тем более когда дело касается недвижимости и техники. Прецедентов было море, слава Богу , не со мной.

 

может быть Вы и правы - тогда следует рассмотреть устройство одной крыши, но разных входом т е два отдельных дома сблокированных под обну крышу и общий фундамент с максимальным разделением... - возможно одна половина (брата ) не будет заселена некоторое время... по финансовым причинам...

 

Мы с другом сейчас стоим блокированный дом. Одна стена глухая общая. Конечно одному лучше, но каждому из нас не потянуть пооддельности, а вместе построили .. И сейчас отделку делаем.

 

Если не затруднит уважаемый Ник скиньте пожалуйста компоновку дома ну хотя бы первого этажа буду благодарен очень очень! строить собираемся этим летом начать , времени мало и мысли вразбег ...

 

Не поделитесь подробностями...?

 

Я строю дом на 3 семьи.
Как минимум.
Примерно 170+130+130 метров
Даже на 4 на данный момент.
170+130+70+60
Одна квартира,однако, будет для обслуги вероятно.
Идею заимствовал с таунхауса в районе Куркино.Вернее Новогорск.
Есть у нас в деревне стройка и на 2 семьи.Пока без крыши.
Желательно делать разные входы,двери,лестницы..и т.д.
Даже,желательно разные ворота и тропинки.
Общего-минимум.
И так экономия огромная.