Трещина в стене нового дома

В 2012 году, летом была залита лента 1400х500. Армирование: внизу 3х12, середина 2х12, вверху 3х12. Промерзание почвы 1300. Почва- песок. Когда выкапывали траншею, где вход в дом,(фото1) там обнаружилась мусорка и насыпной грунт. Прораб на это не обратил никакого внимания. Стенки грунта (песок) изрядно обсыпались в этом месте, убрали грунт и все каверны залили бетоном. Перерасход бетона был на 10 куб. м. Выложили цоколь и оставили на отстой. В
этом году, весной выложили дом из ТК38 + облицовка кирпичем. Через месяц после строительства дома. Там где была мусорка по облицовочному кирпичу пошли 2 вертикальные трещины, прямо от двери и до верху. По моему, середина фундамента проседает. Фундамент окапывал на метр в глубину в том месте - никаких трещин не нашел. Может еще рано? Прораб, который делал фундамент, исчез.
Каменщики которые возводили дом в этом году говорят, чтобы фундамент не трогал. Пусть садится. И как долго он будет садиться? Насколько это серьезно? Может откопать этот участок и залить бетоном? Какие будут соображения. Не могу спать спокойно.

 

На фундаменте трещины проявятся в последнюю очередь - сначала на стенах.

Логично поступил прораб.

А это дело каменщиков - давать заключения по этому вопросу?.. трогательно.

Комплекс изысканий перед началом строительства может стоить 1-2 тыс у. е. приблизительно.
Комплекс работ по обследованию нынешнего состояния постройки и разработке мероприятий по обеспечению сохранности строения может стоить 5-10 тыс. у. е.

Теперь не нужно метаться - любая выкопанная ямка или траншея может добавить неприятностей... нужно искать причину (насыпные грунты, остатки свалки, ее обводнение).

 

Сейчас уже не важно. Главное что бы было конструктивно.

Установили, что это насыпной песок в глубину примерно 1,5-2м. Зашел под центральную часть с одной стороны фундамента, ширина насыпи где-то 5-6м. Дальше что! Какие действия? Нужны рекомендации специалистов. Есть здесь такие?

 

Не нужно паники это первое) может все обойдется) нервы дороже всего) а второе на что деньги есть) сейчас все что хочешь сделают) под основание фундамента ничего не копать) тогда будет беда!)

 

[quote="Chassov, post: 7004099, member:] 843843"Сейчас уже не важно. Главное что бы было конструктивно.[/quote]
Надеюсь, что у Вас есть критерии оценки для этого.

[quote="Chassov, post: 7004099, member:]Установили, что это насыпной песок в глубину примерно 1,5-2м. Зашел под центральную часть с одной стороны фундамента, ширина насыпи где-то 5-6м. Дальше что! Какие действия? Нужны рекомендации специалистов. Есть здесь такие?[/quote]

Да есть, конечно... для того, чтобы давать профессиональную оценку недостаточно может оказаться глубины залегания, нужно и площадь знать.

Кроме того: коэффициент фильтрации песка и Ваших грунтов могут сильно отличаться - а это ловушка для воды... все не очень просто бывает.

 

Почему под основание ничего не копать?
Неужели ничего не делать..., а ждать. А чего ждать-то. Каких результатов?
Я думаю, что после разлома облицовки пойдет очередь ТК-38. Под плитами ПК есть армопояс из полнотелого обозженного кирпича М-125 в 3 ряда переложенный мет. сеткой, блок клали без сетки поэтому он какое-то время посопротивляется вместе с армопоясом...
Кстати строю дом под Воронежем, в Медовке.

 

А если винтовые сваи (108) забурить на 3 м. рядом с фундаментом предварительно откопав его, но не залазия под него, просверлив отверстия в бетоне и в свае под 14 арматуру связать их воединое целое и залить еще бетоном при этомоснование возле низа фунламента уплотнить щебнем.

 

Трещины начинаются от двери вверх или сверху вниз к двери? По ширине концов трещин можно определить

 

Трещины сначала пошли с верху вниз, примерно от 6 ряда от верха двери, и вышли напрямую к углам дверной коробки, а теперь верх трещин направился вверх, одна почти вертикально придвигается вверх и почти уже дошла до края коробки, а вторая до окна второго этажа.
Внизу, около двери трещина шире чем вверху.
Что можно определить по ширине концв трещин?

 

...А Вы выходя на форум слышали про УТЕПЛЕННЫЙ...шведский фундамент?
...Еще НИ ОДИН прораб не исчез, кто строил УШП для форумчан...и для себя...

 

Если хотите сказать что-нибудь по существу, то я буду очень признателен.
Такое уже случилось и надо искать решение из данной ситуации.
А не... вот ЕСЛИ -БЫ...

 

...Четыре с половиной года...даже больше, говорю по-существу...
Но всегда найдется куча *товарищей*...которые стараются укусить...и высмеять...новые технологии...
А потом...кусают локти...

 

Кусать локти не собираюсь.
Против новых технологий - ничего против не имею. Тоько - ЗА. У самого их полно.
Если есть предложения по существу, приму к сведению.

 

Действительно, чего ждать? Когда трещины раскроются и лопнет фундамет? Предлагаю усиливать фундамент подкапывая под него и бетонируюя с арматурой. Только делая это захватками по 2-3 метра.-1захватка

 

...
Откапывать (вскрывать) фундамент снаружи...утеплять ЭППС см 10..На глубину промерзания... .класть отмостку...см 5 хотя-бы...
на 50-60 см...от фундамента...На углах...Больше...(на схемах УШП Шведских есть)...Как-то так!