Неудачный свайный фундамент

Здравствуйте господа специалисты! Сложилась ситуация у моей подруги, которую одобрить интуитивно я не могу, а строительство уже начато. Строители, на мой взгляд шарлотаны, строят каркасный дом по цене дорогого каменного дома. Вопрос в том что фундамент вызывает сомнения, с учетом того что дом мансардного типа (2 этажа). Конструкция фундамента следующая (свайный):
Пробурены отверстия в грунте на 1.2 метра, на расстоянии 1 - 1.5 метра друг от друга, вставлены асбестоцементные трубы диаметром 150мм, на глубину 1.2 метра, внутри 2 прутка арматуры 12мм, залитые бетоном. Трубы торчат вверх от уровня земли на сантиметров 50-120 в зависимости от уклона участка. Между собой никак не связаны, только брусом 150мм на 150 сверху (брус кладется на столбы и вся нагрузка дома давит на брус).
Вопросы:
1: неужели силы бокового пучения грунта в зимний период не скосят конструкцию дома?
2: нужно ли залить бетон по всему периметру свай до верхнего их уровня, чего сделано не было, немного углубившись в землю, для распределения нагрузки и исключения изгибания столбов (интуитивно кажется что нагрузка в 1.5 этажа дома, давящая на столбики зарытые в землю может их искосить, не говоря о силах бокового пучения грунта во время мороза).
3. Как сделать фундамент правильно?
Спасибо за советы, ошибки в ближайшее время исправить буден очень проблематично, поскольку строители взяв деньги стараются сделать по быстрее, пожалуйста хоть скажите свое мнение что бы оно совместно с моим повлияло на мою подругу, чтобы она не совершила ошибку, у которой 2 маленьких ребенка и минимум денег (900 т. р. на каркасник 7 на 7) заработанных кровью и потом.

 

Просто столбы это конечно бред, да еще и без обвязки. но нужно знать какой грунт, глубина промерзания и уровень грунтовых вод. Под каркасник или мелкозаглубленная лента, или ТИСЭ, но мало данных для советов...

 

Каркасный дом такого давления (как вы опасаетесь) ни даст. У таких свай несущая способность высокая. Обвязка брусом есть, что еще надо? Глубина залегания свай - вот тут продешевили (опять же какой грунт, если глина, суглинок, то минимум 1.5м), а так нормально все...

 

Как такое можно заявлять не зная какой грунт, сколько свай? площадь сваи ~178cм кв так, что при определённых обстоятельствах, не редко случающихся, несущая способность может оказатся меньше 200кг.

 

[quote="площадь сваи ~178cм кв так, что при определённых обстоятельствах, не редко случающихся, несущая способность может оказатся меньше 200кг.[/quote]
Диаметр винтовой сваи 108 мм длинна 2.5метра закрученная на 1.5 метра держит 4 тонны. Конечно если те сваи о которых идет речь воткнуть на 50см да еще уйти от вертикали см на 10, то и 100кг такая свая ни выдержит. Тут ни надо быть строителем со сто летним стажем, чтобы это понять...

 

Она держит не диаметром 108 а расширением или сверлом, лопостями не знаю как это правильно называется диаметр которого значительно больше.

 

Верно, она держит винтом, но сам ствол испытывает тоже большие нагрузки. Следовательно- если винт сваи 300м держет 4 тонны на 1.5м то бетонная свая в 300мм тоже ни мало выдержит + еще армированная.

 

Посмотрел диаметр лопости от 260мм до 550мм

 

ствол бетонный диаметром 150мм марки 300 выдержит на зжатие 53тоны с лишним

 

Вооот! А каркасный дом врятли даст такую нагрузку. Так что зря автор статьи волнуется

 

Дело не в том сколько выдержит свая, чтоб не разрушится, просто на неё надавит 200кг и она уйдёт в землю вот и всё.

 

Если "сваи тисэ" то ни куда они ни денутся.

 

1200мм. в землю конечно маловато, даже промерзнуть может. я бы землю под домом утеплил немного.
вертикальную нагрузку свая выдержит легко, а в грунт уйти может. я бы остаток денег не ранее июня отдал.
обвязку со сваями надо очень надежно скрепить. например железное кольцо на сваю и прикрученную к брусу.

 

"Рабочие строят по цене... " А вы им как бы не мешаете, судя по всему?)

 

кто говорит о тисэ о винтовых сваях ? у нас сейчас вопрос с фундаментом который стоит на тонких сваях без расширения, сумарной площади опирания которых может быть недостаточно. Что бы это узнать точно, нужно знать несущую способность грунта, угв, глубину промерзания, количество свай, максимальную массу дома со снеговой нагрузкой.