Проект дома по технологии ФАХВЕРК

Добрый день!
На суд общественности предлагаю проект фахверкового дома.
Отношение к таким домам не однозначное, однако совершенно ясно что равнодушными они никого не оставляют.
Итак основные технико-экономические показатели:

• Площадь застройки – 233 м² ​
• Общая площадь здания – 435,4 м²;​
• Площадь террасы - 47,6 м²;​
• Этажность 1 этаж + мансарда; ​
• Подвал есть, высота - 2,8 м;​
• Высота потолков - 2,8 м;​
• Тип планировки открытая;​
• Остекление панорамное, атермальное.​

Объемно-пространственные решения.
Жилой дом представлен в проекте в виде 2-х этажного объема, прямоугольного в плане,
с двухскатной кровлей.
Первый этаж - это помещения входной и общественной зон: прихожая, гостиная, столовая.
Из столовой есть выход на открытую, разноуровневую террасу, что, совместно с большой площадью остекления стен, как бы размывает грань между окружающим ландшафтом и внутренним пространством помещений.
Второй этаж - помещения индивидуальной группы: спальни, ванные комнаты. Помещения, расположенные со стороны остекленных фронтонов имеют выходы на балкон. На второй этаж можно попасть по открытой деревянной лестнице.

Конструктивные решения.

За конструктивную схему жилого здания взята схема с несущим каркасом в виде трехшарнирных рам из клееного бруса ЛВЛ. Пространственная жесткость и устойчивость каркаса обеспечивается установкой крестообразных связей в крайних пролетах и прогонов по верхним поясам рам.
Глухие участки наружных стен выполняются по каркасной схеме с утеплением минеральной ватой и экструдированным пенополистеролом.
Остекленные участки - энергосберегающие стеклопакеты.
Внутренние перегородки здания выполняются в деревянном каркасе, с заполнением звукоизоляцией.
Двухскатная кровля здания выполняется по прогонам из LVL-бруса. Кровельное покрытие - натуральная черепица фирмы «BRAAS». Система водостока здания организованная.
Все здание устанавливается на монолитный ж/б фундамент, конструктивная схема которого выбирается в зависимости от инженерно-геологических изысканий выбранного участка.

 

Это будет все построено по той же технологии, что у немцев - https://www.huf-haus.com ? Производство в России налаживаете? Какие цены будут?

 

К сожалению, незавидна судьба этих домов в России...

 

ШаркСвамп, Идея та же, совершенно верно. Только у нас дом будет из LVL бруса. На сколько я знаю и ОСКО хаус и эти ребята используют просто клееный брус из досок.


Производство в России, цена такого каркаса 2,5 млн. рублей.


Iqdiziak, как и прочих западных технологий, вот не приживаются и все, что б ты не делал)

 

Увольте счетовода...лвл стоит 25 тыров-погонаж...в представленном проекте-25-35 м3...Где еще полтора муля?

 

Просто дорого получается. И не в наших традициях жить в аквариуме.
Кстати почему нет наружной лесенки в котельную ?

 

А я то думал и правда фахверк...

 

Nir, думаю у вас и меньше получится кубов, из десяти сделаете. "Тыры -погонаж" - сразу видно, мнение профессионала)

 

Iqdiziak, технология и правда не дешевая, но у нас получается дешевле чем у иностранных компаний. В России да, традиционно живут в землянке, и щи лаптем едят) конечно)


Денис-СПБ, наврали?

 

Iqdiziak, кстати, обратите внимание на картинку номер 5. Там тот же дом но с меньшим количеством стекол. Такой тип домов вообще дает очень большие возможности по устройству среды обитания.

 

Nir действительно авторитетный и профессиональный форумец. Его мнение не предвзято, а обоснованно. Так сколько кубов в вашем проекте?

 

Вы не ответили на мой вопрос о лесенке.)Ну и узелок-другой заполнения каркаса покрупнее покажите.
А на рисунке 5 уже не дом, а пивной ларёк или аптека -неубедительная визуализация, я не придираюсь, честно.
Просто, если Вы выходите на рынок -надо потратить денюжки, чтобы клиент ...не упал, а хотя бы обратил внимание. Пока хуже чем у немцев...Деревянный "Абибас" получается, что сразу напрягает.

 

Iqdiziak, до сих пор клиенты не падали) видимо им Абибас очень нравится. Конечно не землянка, согласен. Не в наших традициях, как говорится. Ну мы не для ценителей Русских традиций дома проектируем, извините.

 

Alexvrn, кончено, конечно, профессиональный форумец сразу видит насквозь. Я и не спорю, комплимент вроде сделал. Профессионала сразу видно. Ему и проект не нужен что-бы построить, все ж понятно и так, взял погонаж за 25 тыров и вперед.
В проекте 41 м3 клееного бруса из шпона.

 

Вы не иронизируйте) Традиции определяются климатом. Я ведь не про феньшуй (не к ночи будь упомянут!)вас спрашиваю.)Ладно,в любом случае Вам-удачи!