Дом 2 эт газоблок Фунд ТИСЭ

Да, мы хоть и сами рассчитывали фундамент, но тонну литературы перелопатили, считали-пересчитывали не раз. Даже если и к специалистам обращаться за расчетом, все равно нужно принципы понимать. По ТИСЭ - Яковлев точно должен быть прочитан, от корки до корки) И без геологии, думаю, неправильно будет фунд проектировать...

Насчет специалистов: мы обратились для строительства фундамента к дилерам ТИСЭ в нашем регионе. Я об этом уже писала. Это была большая ошибка. Фирма оказалась шарашкой, технологией не владеют, расчета никакого, обученных людей нет, техники специальной нет (начинали бурить моим же буром ТИСЭ, взятом у знакомых), бетон хотели лить самомесный. В результате строительством фундамента руководила я, расчеты были взяты наши. А что поделаешь! Аванс уплачен (120 тысяч). Тоже, знаете, деньги.

Так что и на "специалистов" можно нарваться так, что эти самые "пара десятков тысяч рублей экономии" будут пустой тратой...

В общем... Чтение - лучшее учение!

 

Вот я и писал, что нужно серьезно подходить. Вы вижу серьезно и подошли

Просто может быть так, что в тему заходят, спрашивают, потом делают также как и ты (без учета своих особенностей), в итоге получается что: "...блин а почему так получилось ведь я делал как все... "

 

Про каналью. Изменений не много: колодцы смонтировали на раствор, гидроизоляцией Церезит промазали швы, примыкание нижних колец к бетонной подушке, в первом колодце подлили дно. Сделали переливы из тройников и отрезков труб по полметра примерно. Крышки трех колодцев забетонировали: нижняя опалубка вырезана из плоского шифера, боковая - из ленты, отрезанной от листа оцинковки. Крышки проармировали. Внутри, между колодцами, залили бетоном образовавшийся "треугольник" (на втором фото он залит еще не до самого верха основных колодцев, сейчас уже подлили).

Два колодца (герметичных) промазали битумной мастикой еще на раз.

Вот крышки высохнут как следует - их тоже вымажем, вместе с верхним колодцем. И в понедельник позовем экскаватор, яму засыпать.

Ну, и траншею отсевом подсыплем, с учетом нужного уклона.

 

О кладке рассказывать особо нечего. При расчете кубатуры поспорили с таджиками. Мы насчитали 45 кубов кладки на первый этаж, они насчитали 47. Теоретически интересна разница в методиках (принимаем, что обе стороны не врут), но практического интереса к их методике нет.

Кроме того, оштрафовали бригаду за кривоватую стену. Они перемеряли, получилось отклонение 1 см на 6 метров стены (они меряли уже с высоты половины второго этажа), а я не верю: приезжал Танин отец, мы с отвесом проверяли стену с армопояса первого этажа. Отклонение (волны и горбы) было хорошо видно. Остальные стены идеальные, вроде. Оштрафовали на три копейки, больше для порядка. Скандал, конечно, был большой.

 

Плиты перекрытия ПБ на потолок первого этажа укладывали часа четыре (плиты ПК на цоколь положили за два часа). Ровняли потолок по правИлу с уровнем.

Часть перекрытия в области лестничного пролета осталась незакрытой. Придумали монолитить участок (отмечен на рисунке) таким образом: по длинной стороне поставить две колонны 250х250 из полнотелого кирпича (отмечены на рисунке) и на них опереть двутавр. Монолитный участок отлить с опорой на несущую внутреннюю стену и на двутавр. Армировать прутками 12-й арматуры по нижнему ряду, параллельно короткой стороне, а на краях короткой стороны армирование усилить (12-я арматура в 4 прутка - квадратный в плане каркас).

Таким образом монолитная плита не будет опираться на боковые поверхности заводских плит, ибо для них это вредно. Армирование такой плиты будет работать только по нижнему ряду, следовательно, верхнее армирование не требуется.

Главный таджик Костя (Кадыр) предлагал засверлиться в плиты ПБ, подвесить туда арматуру 20 и на нее повесить монолитный участок. Я не согласилась. Насчет армирования он тоже не понял. "Я, - говорит, - нэ знаю, как дэлают, как нэ дэлают, но армировают всэгда свэрху и снизу"... Как в итоге ляжет арматура, Костя уже не узнает.

Кирпич завезла, балку завезла. Балку на колонны положим через стальную пластину. Балку и пластину подарил родственник, у него завалялись точно такого размера, как нам надо)

 

Я так думаю, все будет отлично! Узбеки, ребята работящие и смышленые, главное конечно не распускать, а так поздравляю очень правильное решение сменить бригаду.

Септик понравился, космический корабль однако! Очень технологично выглядит.

 

Докладываю изменения за истекшую неделю
"Узбекстрой" закончил кладку второго этажа, сделали армопояс по тому же принципу, что и внизу (150 газоблок, 250 монолит, армированный в четыре прутка 8-ой арматурой). В армопояс замонолитили шпильки М16, 15 штук по двум несущим стенам, на которые ляжет мауэрлат.
Обозначили контуры крыши с помощью деревянного бруска, прибитого к стене. Приходила соседка, спрашивала, что это у нас за интересная антенна.
Завезли еще дерева и закинули чердачные перекрытия. Пропитывали Сенежем Био, из пульверизатора "Жук" для опрыскивания сада. Интересно.
Выстроили кирпичные стойки и замонолитили на них плиту перекрытия в лестничном проеме. Арматуру все равно запихали в соседние плиты, инициатива рабочих. Инициатива вообще наказуема. Но вытащить запихнутую арматуру я не сказала, хотя и видела, и даже сфотографировала ее. Пусть будет.
Начали строить террасу. Пробурили отверстия под сваи, залили столбики в уровень ростверка. На них кладут брус. Открытые деревянные конструкции террасы будем покрывать не зеленым сенежем, а чем-то вроде Пинотекса. Только он, собака, дорогой. Вот бы найти что-то подобное, но дешевле раза в три.
Закончили и заровняли канализацию. Выкопали траншею и закопали электрокабель и гофру для оптоволокна.
Выстроили 130 погонных метров забора. Но об этом - отдельно.
Общая смета на вчера составила 1700 тыс. руб.

 

Дораскажу про септик Учкудук. Два герметичных колодца мастикой замазали на второй раз. Траншею сделали с уклоном, подсыпали отсев - возили с сыном тачками, уплюхались. Засыпал трубу уже эскаватор: кинул два ковша, и привет. Воду из дома пролили в канализационную трубу - до септика докатилось, значит, работает . Трубу от дома до септика утеплили порилексом (трубы утепления). Они в виде рукава и налазят очень хреново, но все получилось)
Экскаватор все заровнял, люк септика оказался на высоте около 25 см ниже уровня нуля. Так вышло, потому что мы хотели эти сантиметры экскаватором срубить, перевезти грунт на другую сторону участка, где рельеф ниже. Но потом передумали. Сейчас эти сантиметры думаю долить бетоном в опалубку из оцинковки (круглую, внутри) и досок (квадратную, снаружи). Получится такая "добавка" к стандартной крышке колодца, внутри круглая, снаружи квадратная. На ней пластиковый люк, только он один над землей должен возвышаться, больше ничего не должно быть видно.
Над канальей будет стоянка для авто. На фотке как раз синяя машинка на этом месте стоит. Учкудук почти что прямо под ней.
Колодцы Учкудука находятся ниже глубины промерзания... ну, почти что) Должно быть все хоккей, тьфу-тьфу-тьфу, чтоб не замерзло. Вентиляция будет через фановый стояк, из санузлов на крышу пойдет.

 

О террасе и крыльце: открытых деревянных конструкциях нашего дома.
Архитекторша предусмотрела здоровенный деревянный подиум перед домом. Зимой он нам казался клевым, поэтому мы проект утвердили. В реальности же идея бредовая.
Решили ограничить террасу-балкон двумя метрами ширины, тем более, что на два метра у нас вынесены фундаментные лапы (пробурены сваи, по одной на каждый угол, и залит ростверк).
Между этими лапами мы на прошлой неделе набурили еще четыре дыры и залили еще четыре сваи, глубина 2 м без уширения, диаметр 250, над землей вровень с верхом ростверка (почти метр). Над землей делали опалубку из досок, квадратную в плане.
Так же поступили с двумя крылечками: главного входа и котельной. Набурили по 4 отверстия у каждого входа, по 2 м, диам 250.
Совсем отказаться от деревянных пристроек в этом году мы не смогли, т. к. крыша же на их стойки опирается.
Каркас возвели из бруса 150х150, лаги из досок 50х150. Пол будет террасная доска лиственница, но не в этом году - чтоб не испортить штукатурками и пр.

 

О пропитках.
Поскольку начались работы с деревом, то задумались о пропитках. Вообще, на мой взгляд, вся эта химия - от лукавого. Наверное, если правильно дерево положить, то оно ни гнить, ни плесневеть не будет... НУ, тем не менее, выбрали-таки Сенеж Био.
На террасу с химией пока не определилась. Варианты такие: Пинотекс (слой базы, два слоя Пинотекс Классик), Текнос (слой базы, слой или два слоя лессирующего антисептика, слой лака какого-то). Покрытие Пинотекс рассчитано типа лет на пять, потом подновить. Текнос по указанной выше схеме - типа на 8-10 лет. Ох, брехня все это и развод на деньги... В общей сложности нужно будет ведер шесть-восемь этой химии, да каждое ведро примерно по три тысячи рублей. Плюс работа по шлифовке.
Покрывать думаю через пару недель, когда выставленные в виде террасы брусья немного проветрятся. Они ж только из-под пилы, а производитель рекомендует, чтоб дерево было не более 20% влажности... А тут как раз как дожди зарядят...
Вот, значит, надо их просушить, потом отшлифовать (лепестковым кругом болгаркой хорошо выходит), а потом уж покрывать многочисленными слоями. И все на высоте.
Высота большая, мне лично страшно.

 

Торцы бруса не рекомендуется оборачивать наглухо, дерево же сохнет через торцы.

 

Спасибо за внимание к теме. Насчет "глухого" оборачивания: это была инициатива рабочих. Поскольку я не знала, как к ней отнестись, то не отнеслась никак. Сейчас, думаю, торцы бруса перекрытия уже замуровали наглухо во фронтонах.

Мои аргументы были такие. "Против": никто не оборачивает торцы рубероидом, изолируют лишь места примыкания дерева и бетона. "За": у производителей химии для дерева есть специальные средства для запечатывания торцов. Дерево сохнет неравномерно, через торцы быстрее всего, что приводит к растрескиванию бревна или бруса. Если герметично запечатать торцы, то растрескивания можно избежать.
Однако, в случае с рубероидом герметичности-то, вроде, нет...

 

Запечатывание торцов на форуме уже обсуждали, вот здесь: https://www.forumhouse.ru/threads/9182/ В общем, если все начать сначала, то я бы сказала не запечатывать торцы. А сейчас распаковывать уже не будем... Авось не сгниет, раз сенежем все помазано.

 

Ухх, все прочитал на одном дыхании. вы молодец! сам собираюсь строить дом, из ГБ на ростверке_) спасибо за такую подробную инфу... буду следить и дальше! удачи!

 

Супер! Все подробно описано, прям как руководство по постройке дома. Удачи!