Будни сугубого практика-3, или дистанционное строительство дома

И снова здравствуйте (с) мои дорогие читатели.
В этой теме будет отчет о очередном строительстве каркасного дома нашими силами.
Главной особенностью этого дома является то, что наш дорогой Заказчик - Петр, находится постоянно далеко за рубежами нашей Родины, приезжает на 3-4 дня в квартал в Россию.
Телефонная связь с ним тоже не постоянная, общение идет в основном по электронной почте.
И вот при всем этом у него есть желание и финансовая возможность построить дом. Он обратился ко мне, что бы я помог ему в этом.
Поможем.

Итак, технические решения:
Фундамент - свайный по технологии ТИСЭ с бетонным ростверком.
Каркас - из сухой строганной доски, по технологиии классической платформы.
В перекрытии будет использоваться двутавровая балка, сами перекрытия будут утепляться эковатой.
В стенах минеральная вата, ОСП снаружи, тайвек, в общем как обычно.
Кровля - гибкая черепица.

Наружняя и внутренняя отделка - имитация бруса.

Чертежи дома приблизительно вот такие:

Дом в плане 9*9, но с одной стороны открытая Г образная терраса с балконом на втором этаже, с другой стороны теплая веранда - прихожая.

Проект выполнен Wall-e

 

Итак, с чего мы начали, начали ес-но с доставки бытовки на участок. Так как участок представляет из себя "чисто поле", а жить где-то людям нужно.
Нашел место где их делают, съездил, выбрал, купил, машинка доставила и разгрузила:

 

Добрый сосед Александр предоставил кран с водой и линию электричества в 4 квт.

После чего мы с Петром приступили к поиску строителей фундамента, я сам фундаменты не строю, нет ни времени, не желания, поэтому эти работы обычно передаю на суб. подряд.
По тендеру был выбран тот кто дал самую низкую цену, тендер размещался и на местной бирже, и на других площадках, и просто к ребятам с табличками "строители" на трассе подъезжал, торговался.
В итоге нашли некую компанию "мастер", которая взялась сделать фундамент за устроившие Петра деньги.
К сожалению сразу же после заезда бригады из трех молдаван и начала устройства фундамента - начались затяжные дожди, живущие в московском регионе - знают как нас тут поливало 3 недели почти каждый день.
В итоге вырытые вот таким аппаратом дырки в земле под сваи:

Стали очень быстро вот такими:

дороги развезло:

И ни о какой доставке бетона миксером и заливке с него, как планировалось изначально - речи уже и не стояло.
Было принято решение завозить ПГС и цемент и лить вручную.
Другой добрый сосед предоставил для этих целей бетономешалку, ибо фирма везла её в течении недели, да так и не привезла.

 

Зато привезла бур ТИСЭ, обычный бур, обрушение свай от воды исправлять, и забрала двух из трех работающих на участке молдаван. Остался один - Андрей.

в одно лицо этот бедолага вязал арматурные балки, делал щиты опалубки:

Потом ему привезли ПГС и цемент:

Но из-за хреновой погоды ПГС не смогли довезти до участка, и высыпали там где кончается нормальная дорога и начинается грунтовая, потом перетаскивали местным трактором в ковше.

 

Потом Андрею привезли в помощь все таки двух таджиков, с их помощью он все таки вычистил от обрушения и залил сваи, начал монтаж опалубки под ростверк:

После установки одного угла щитов - таджики сперли у него деньги на питание и сбежали, он опять остался один, и после этого ему уже больше никого не давали, так и работал один до самого финиша.
Герой социалистического труда фактически.

 

Параллельно я по просьбе Петра доехал до рынка, купил три банки колерованной Тиккурилы Валти Сатин, и банку Валти Похьюсте, сделал тестовый покрас бытовки в три цвета:

Похьюста:

три цвета в порядке убывания:

В итоге не понравился ни один, будем продолжать эксперименты, но потом.

 

Поскольку ПГС привезенный был не очень - дозаказали еще машину песка, она тоже не дошла до участка, высыпали там же. Но тут сломался трактор, и Андрей что бы не стоять таскал этот песок сам, на тележках.
Он закончил установку опалубки, смонтировал арматуру в ростверке и начал ручную заливку бетона:

сделал кстати достаточно все ровно и аккуратно. Видел я и хуже гораздо

 

Когда Андрею осталось заливать всего 3 ленты ростверка, я заказал доставку заранее заказанных и оплаченных доски и двутавров:
доску привезли вот на таком чуде техники:

который заехав на наше бездорожье тут же застрял. На предложение трактористу помочь ему доехать - тракторист покрутил пальцем у виска, 20 тонн машина 14 тонн дерева, и мааааленький трактор Беларусь.
пришлось разгружаться по месту застревания:

На разгрузке были задействованы силы местного движения талибан, они же были подряжены перетаскать эти доски до места назначения (порядка 300 метров), сказали 6 тыс за переноску.
Но перетащили всего пол-куба и ушли в отказ, "хозяина ругается, своя работа до пятница делай, потом что хошь делать, никак не могай таскай".
Хрен с вами золотые рыбки.

 

Завез своих ребят - начинать работы по обработке дерева огнебио, привезли уже на камазе-вездеходе двутавровые балки, им же, вездеходом за три рейса с перегрузами и 3,5 часа работы все доски были доставлены на участок:

 

Доска из Вологды, сухая, камерной сушки, влажность достойная, строганная, цена 10500 за куб + доставка.
доставка вышла в 22 000 рублей, а это ступинский район.

вместе с доской пришла имитация бруса на фасад. Так как основной цвет еще не выбран, купили для покраски пока только валти похьюсте:

 

Как требует того СП 31-105-2002 - все пиломатериалы "защищены от увлажнения в процессе хранения".

начали демонтаж опалубки с ростверка, там где он уже застыл:

мои ребята сразу по приезду первым делом организовали себе душ.

жарко.

 

я дико извиняюсь, но таким образом бетон не льют...особенно под ростверк...холодных швов будет море и что еще страшнее все вертикальные...

 

Эх, дороги...У меня на участке песок, пгс кирпичи, так и лежало кучками в разных местах, кто до куда доехал, тот там и разгрузился, ненормативной лексики былоооо ух! Много новых слов узнал

 

Вот на таких Андреях у нас вся страна держиться. Я б на твоем месте взял бы его координаты и в дальнейшем работал бы с ним в обход всяких фирм (по фундаментам).

 

Привезли гвоздики для пулемета, герметики и прочее:

ПГС заказанного фирмой не хватило - заказали еще 3 куба щебня.

песок есть, цемент есть.

К сожалению пара мест в ростверке получились не очень хорошо, Андрей не успел добавить туда бетона и они схватились, но это терраса, думаю что ничего особо страшного не произойдет, не развалится.
Но в целом работа строителей фундамента - крайне не удовлетворительна. И поставка материалов и инструмента, и общая организация меня не устроили, будем искать других субподрядчиков.

продолжение следует...