Помогите с окончательным решением

Добрый вечер. Есть проект, который архитекторы "привязали" к уже существующему фундаменту с подвалом на участке. Подскажите пожалуйста, все ли в нем правильно. Вроде бы все мои пожелания учли, но как то мне не спокойно. Строиться буду из проф. бруса естественной влажность 190*190 и снаружи обшивать сайдингом найлит. Спасибо

 

Десять метров по прямой от спальни до туалета!

 

Спасибо, что ответили. Это меня как раз и смущает. Я вот думаю, может из одной спальни сделать с/у и гардероб, а там где по проекту нарисована ванна и комната со шкафами сделать гостевую спальню. Только не уверенна, что по коммуникациям это возможно.

 

Annash1,
про удаленность туалета и ванны от спален уже сказали.
Мне кажется, что туалет с душевой можно было бы разместить в коридорчике перед самой левой спальней. Я не понимаю зачем он вообще нужен? Это же просто тупик с окном.
Еще очень смущает проходная кухня и загнанная в дальний угол гостиная.
Зона под ванные/душевые /сауну и гостевой туалет огромная, но все свалено в одну кучу.
И проход туда через гардеробную.
Странно... Там, где коридор не нужен его сделали, а там, где он не помешал бы - толкотня. Создалось впечатление, что архитектор просто расчертил правую часть на четырехугольники.

 

Спасибо за ответ. Коридор перед спальней не несет ни какой функциональной нагрузки. Это наверное больше застекленная галерея, в которой планирую поставить цветы. Из гостиной хотелось бы попадать на остекленную веранду, на которой будет сделано что то типа летней кухни+барбекю.Вход в подвал возможен только из одного места, поэтому и решили, что там будет кухня. В доме буду жить одна. Вообще мне очень понравился проект "ранчо холостяка", но на моем участке его не возможно воплотить в жизнь (очень много деревьев) и старый фундамент.
http://domuswood.ru/proekty/doma_i_kottedzhi/rancho_kholostyaka_212/

 

Annash1, а что на втором этаже? Он вообще тогда нужен? Может стоит его убрать, убрать лестницу и перекроить планировку? Сделать на первом нормальную гостиную.

Подвал только под кухней? Там будет оборудование?
Его хотите Вы или советуют строители? Или он уже есть?

 

На втором этаже две спальни, терраса, с/у и что типа буфетной. Это для семьи дочери.

 

На проекте красным выделен подвал. Вход в него возможен только в одном месте, да и лестница предыдущими владельцами сделана. Над подвалом плиты перекрытия. Оборудование будет в котельной около сауны. Газовщики не разрешают котел ставить в подвал

 

Annash1, я бы перенесла все эти ванные/туалеты, котельные сауны и сделала бы все это в верхней части. Там, где сейчас гостиная и кухня. Пусть вход в подвал будет из гардеробной или котельной.
А на освободившееся место - открытую кухню/столовую/гостиную. Если Вы в основном будете жить одна, то зачем все это разгораживать на комнатушки?

 

Shusha, с той стороны где гостиная и кухня, окна выходят на сам участок, где растут сосны (из-за которых я и покупала). Со стороны с/узлов -сосед и моя парковка. А мне очень хочется сделать большое остекление. Кухня мне большая не нужна. Проста рабочая зона. План участка смогу выложить позже. По фото видно, что смотреть на соседей будет не очень "весело"

 

Annash1, да... за такие сосны можно многое отдать) ю
Ну, тогда планировка во втором варианте (где есть и второй этаж) мне больше нравится. Пусть там кухня меньше, но есть именно кухня, есть отдельная гостиная и есть проход к обоим помещениям.
Второй этаж тоже есть вопросы. Огромная спальня с несуразно глубокой гардеробной. Вещи в два слоя вешать? Я правильно понимаю, что дочка будет приезжать погостить, а не жить там постоянно?
Тогда имеет смысл её спальню сделать меньше, а между верхней спальней и зоной ванной/туалетом сделать открытый холл с мини кухней. "Буфетная" перед входом в крошечный туалет странное решение.
Тогда доступ на террасу/балкон будет и из спальни, и из холла.

 

Shusha, спасибо за идею. У меня с "воображением" плоховато, получится на втором этаже:
1. уменьшенная спальня
2. нормальный холл с кухней
3. с/у
4. детская (дочь ждет ребенка)
5. терраса
По поводу первого этажа. Зона кухни и гостиной меня так не беспокоят (имею представление как их обыграть), как абсолютно на мой взгляд не удобная зона с/у.Все таки, на Ваш взгляд, можно из одной спальни сделать большую (мечта всей жизни) ванну и отдельную гардеробную, а гостевую спальню перенести к сауне.

 

Annash1, со вторым все верно.
На первом надо убирать "цветочный коридор". И поддерживаю всеми конечностями личную ванную комнату со входом из спальни.
Если на то пошло, то гости прекрасно переночуют в гостиной. Благо она у вас именно отдельная комната. А перед сауной я бы сделала комнату отдыха с диваном. И удобно, и дополнительное спальное место при наплыве гостей.

 

Shusha, спасибо. Так и сделаю, кроме коридора. Он несет декоративную функцию. Большие окна, красивые драпировки и цветы. Очень хочу в доме сделать открытые балки и высокие потолки. Я видела "в живую" как это выглядит, очень понравилось. Прожив всю жизнь в маленькой квартире, используя каждый миллиметр площади, хочется просто пространства.
По переносу ванной очень смущает возможность техническая. Стояки получаются все в разных местах.

 

Annash1, ширина коридора будет около 130см. Вы будете стоя любоваться цветами?
Окошки коридора куда выходят? Если я правильно поняла, то на сторону соседей, а не на красивые деревья.
Коридор проходят. В нем не задерживаются. А этот даже проходить не будут, т. к. он тупиковый. К нему будете подходить Вы... Стоять, любоваться цветами. А потом идти в свою комнату. Если присоединить его к Вашей спальне, то она будет больше и в ней можно выделить уголок под будуар-зимний сад. И вот тогда Вы и будете любоваться цветами.