Песня о склоне

Хочу построить дом на склоне!
Прочитал все на форуме о проектах на склонах. И как большинство решил идти своим путем….
Предлагаю и Вам, УВАЖАЕМЫЕ, поучаствовать в создании (хотел сказать проекта) идеи, концепции…
Короче- буду признателен за советы, рекомендации и помощь.
Цель:
1-создать действительно концепцию строительства дома (с планировкой и ориентацией на реальные современные технологии).
(Особенно активным участникам обещаю призы!)
2- найти адекватного проектанта (без колонн и перекрытий толщиной в 300мм), именно архитека и конструктора в одном флаконе.
(Естестно не за спасибо)
3- найти адекватного консультанта по инженерии. (Ну тоже не за так)
Разумеется все последовательно сначала п. 1, затем п. 2...

 

Исходные таковы:
Участок почти прямоугольный 50*30 метров
Длинная сторона строго по оси: север –юг
Отметки высот:
Северо- Восток (СВ)= 0
Северо- Запад (СЗ)= +4,5м
Юго-Восток (ЮВ)= -0,5м
Юго-Запад (ЮЗ)= +1,5м
В прицепе файл – участок 13

Требования по размещению дома на участке:
Минимум затенения участка
Планируется водоем 2-3 сотки (м.б. из двух частей)
Парковка перед домом
Дровяник (м.б. встроено-пристроенный)
Площадка для отдыха мангала
Проживает: постоянно 2-5 чел+ временно 3-4
Забор зеленый (ель)
Угол въезда д. б. не крутым (гололед)

Дополнительные проблемы:
Шум от шоссе с запада
Ветер: с запада и севера
Решения- планировка и/или ландшафт

Виды
На восток, м. б. юг (все соседское «задрапировать» зеленью или ландшафтом)

Конструктив
Не дерево
ЭЭ (газа не будет)
Свесы крыши большие с учетом инсоляции (зима/лето)

Планировка;
Кухня- столовая- гостинная (м.б. совмещено)
Кухня на восток, рядом кладовая
гостиная на (восток- юг)+ камин
прихожая с тамбуром
гараж на 2 авто (м.б. отдельно, но тогда проход к нему крытый)
сауна (дрова)
спальни
детские
Инженерная комната (ТН, Рекупер, бойлер)

Инженерия (20% от стоимости коробки)
Вентиляция принудительная с рекуператором и ТН с геоконтуром
Будет колодец
Канализация местная
Электрические солнечные батареи и коллекторы (ВСК)

Тенологии
Минимальная энергоэффективность (ЭЭ)= уровень пассивного дома

Технологии строительства:
Ориентирована на таджикстрой
Финансово адекватна

Стиль
Не модерн, не техно

Эксплуатация:
Дождь- слив в резервуар, лишнее в дренаж или в водоем
Снег- со скатов крыши подальше.
Только скребок- минимальное использование лопаты.

 

Добрый день!
Для грамотного проектирования дома на склоне нужна топогеодезия с перепадами участка.
Также необходимо геология, может быть у Вас там высокий уровень грунтовых вод).
Вообще, после этого делается привязка дома к участку, после чего проеткируется фундамент с перпадом высоты.
Стиль фасадов определяйте до проектирования, чтобы сделать визуализацию фасадов.
Алексей.

 

Топография есть в прицепе. Про грунтовые упустил. На соседнем участке в мае вода была на глубине 3.5 м.
Вообще считал, что сначала определяются с планировками а потом только фундамент и фасады.
А про привязку к участку- это и есть первый вопрос и Ваш совет...

 

Не самая правильная хотелка, лучше 2 профессионала. Нормальный архитектор всегда сотрудничает с несколькими конструкторами. А иногда архитектурная идея такого уровня что надо серьезную контору для расчетов приглашать (был у меня такой объект).

Дюна? Перепад 10 м, в пределах участка чуть ли не 5 м. Песня

 

Пусть хоть на троих
Не, не дюна- бывшее картофельное поле, бывшего финского хутора.
Мах перепад на участке 4,5 м

 

Карелия)

 

Путь проторенный - "халява".
Объект не простой (а "хотелок" вон сколько) - путь советов - тут не прокатит. Нужна ответственная работа.

Нет собственных версий (работы). Ни критического "вот посмотрите что за фигню мне нарисовали!"
Думаю - раз "экономия" наступила в самом начале процесса...Смахивает на поиск волонтёров-тимуровцев.

 

Ваше мнение имеет право жить.
Просто я "не вижу" то что хочу, поэтому и обратился за помощью.
Если с Вашей точки зрения Ваша помощь уже стоит денег- огласите прейскурант.

 

Так создайте эту концепцию (или выложите "от художника")! Тогда наступит время советов (бесплатных).

А тут совсем другое. Вот задача - дайте решение - понравится награжу морковкой.

Вы кто "по-жизни"? Может тоже бесплатно трудитесь? На авось оценят? Тогда, конечно, вправе рассчитывать.

 

Извините, если я обидел Вас обещанием призов.
Позвольте ответить Вам подробно:

Я сформулировал подобие ТЗ с требованиями к будущему строению с особенностями рельефа. И по моему довольно подробно.
Плоды труда художника- просто не в тему. Зачем обсуждать то, что не нравится и отнимать у Вас время?

Расчитывал получить советы от людей обладающих опытом в проектировании и строительстве подобных домов. Например: решения дома на склоне -
1- выровнять площадку до "материкового" грунта, поставить коробку, сделать подпорную стенку
2- "врыть" дом в склон
3- поставить на сваи
У каждого варианта есть недостатки и преимущества- обсудили- выбрали
Я не расчитываю на уровень эскизного проекта, достаточно объяснений или ссылок.

А за морковку я уже извинился...

Я- рядовой пенсионер.
Тружусь иногда бесплатно. Особенно на предпроектном уровне (или как говорят менегеры на уровне компреда).
На авось не оценивают. Оценивают по работе.
Я не расчитываю, я попросил помощи у более опытных...

 

4 - поставить многоуровнего согласно рельефа

Например тут http://www.westructure.co.uk/goodwick_project/goodwick_show.php#thumb похожая ситуация.

 

Итак есть четыре ваианта:
1- выровнять площадку до "материкового" грунта, поставить коробку, сделать подпорную стенку
2- "врыть" дом в склон
3- поставить на сваи
4 - поставить многоуровнего согласно рельефа
"На сваях"- не мое.
1- Тогда из Вашего опыта, в чем + и - оставшихся трех?
2- Можно вежливо попросить ссылку на фундаменты для многоуровневых домов?

 

Я скорее за врыть и использовать рельеф. Дальше уже пойдет конкретика, планировка, архитектура, особенности грунта (скала, оползень, дюна итд.).

Ссылок нет, есть задание, делаем, считаем.

 

Возможно

Мне тоже нравятся первые два варианта, тем более, что второй- это обратная засыпка первого. Я правильно понимаю?
"поставить многоуровнего согласно рельефа" будет тяжело для жителей востока. Правда возможно, что в следующем году будет больше спецов из прибалтики, но это другие цены.
Наконец определился с размещением дома в северо-западном углу, как бы спиной к горе (минимум тени). Получаем подъезд снизу вверх, причем въезд предпочтительно организовывать либо с улицы, либо с угла
улицы и тупика (там ширина проезжей части больше).
1-Таким образом (при встроенном гараже) придется организовывать дорогу по территории участка (вдоль северной стороны) длинной порядка 15 метров.
2- Учитывая прогресс в РФ с налогообложением (что у нас ГД посчитает за излишек 200/250/300 м2, жилой или общей площади?)
3- Вспомнив многоуровнего и
4- Горя желанием сократить объем вентилируемого и отапливаемого воздуха
Появилась мысль- отделить гараж от дома и спустить его ниже к дороге.
Вопрос -это рационально? Как организовать крытый проход от дома в гараж? Есть ли типовые решения?

Это понятно, просто мечтать хочется в пределах реальных технологий