Глаза разбегаются, или какой каркасник выбрать

Всем здравствуйте! 3 года на форуме, 3 года мучительных раздумий и выбора. И эволюции представлений о доме, в котором хотим жить. Изначально хотели каменный и двухэтажный, потом одноэтажный, до последнего момента. Но в итоге выбор пал на каркасный двухэтажный дом по разным причинам: финансовый и эксплуатационный (в том числе бытовые расходы) вопросы, трудоемкость внутренней отделки в случае каменного дома, а главное скорость возведения дома сыграли свою роль. Выбор сделан = каркасник 130 квадратов, 2 полных этажа, простой, как 5 копеек, но симпатичный Для ПМЖ. Хотим строиться силой наемной бригады. Проект дома нашли на альфаплане, но он каменный, т. е. надо переделывать под каркасный. Вот тут и возникла загвоздка. А какой каркасный? Стали искать в нете, какие бывают. И ошалели. И канадские, и финские, и доки всякие, сипы. Начитались, насмотрелись. Мостики холода не дают теперь спокойно спать В общем, пора делать проект, а под какой каркасник делать, не знаем. И где качественно сделать тоже. Рассматриваем вариант строиться в фирмах (там и проект, как правило, в подарок, одной головной болью меньше), но ведь в фирме будет дороже и не факт, что качественнее. Так? Подскажите, какой каркасник выбрать, чтобы недорого, качественно, тело и сухо. Прельщают фирменные варианты без мостиков холода, по супертехнологиям и лицензиям, но цена, как показалось, высокая (около 4 млн. нам насчитали без внешней и внутренней отделки, без крылец и лестниц, но с разводкой коммуникаций). Хотелось бы уложиться в 3, если не под ключ, то хотя бы с внешней отделкой сайдингом и с крыльцами, внутри мы сами сделаем). В общем, подскажите (успокойте, образумьте), какой каркасник выбрать, реально ли за 3 млн. и с кем строить лучше (фирма, бригада). Спасибо всем неравнодушным!
Вот проект: https://www.alfaplan.ru/catalog/item_3378/

 

Проект у фирм обычно никакой! только планы и фасады без конструктива. У вас в москве полно форумчан грамотных строят каркасники - АlexAref, Silent, 105kg и проектировщики у них есть которые сделают вам нормальный проект. Мне кажется построится с этими ребятами будет самым оптимальным вариантом для вас! Фирма денег сдерет а на выходе вы получите шлак. Посмотрите полно тем на форуме как строят фирмы.

 

Поддерживаю Beluininzj1985, пока ни одного отчета/темы не видел "Нам строила фирма, все супер, хвалюсь"... в основном только косяки и недоделки, даже брошенные стройки есть, фирма считает что свое она отработала и снимает рабочих...
Я конечно не специалист, но ваш проект наипростейший, просто кубик с элементарной крышей. В 3 лимона должен уложиться легко и с крыльцами и с внутренней НЕ финишной отделкой.

А за счет того, что будет каркас, а не кирпич, внутренние помещения будут больше. Приятный бонус

И ответ на главный вопрос: я бы строил по "платформе"

 

Если будете нанимать подрядчиков с форума, потратьте еще время и изучите отчеты с их строек. Отчеты лучше читать с конца .

 

Nyn, таки совет. Выберите подрядчика на этом форуме. Не прогадаете. Будет экономия и по деньгам и по качеству. За рекомендациями обращайтесь в личку. Но, вот так, срочно возможно не найти бригадира, тк все толковые набрали себе объектов на сезон. Но часто бывает, что объект вдруг слетел, ну там денег нет или еще какие обстоятельства

 

Любой отчет надо делить на три и критично относиться к бравадам исполнителей. Я не имею ввиду никого конкретно, но имею ввиду что профи в славе и дешевом пиаре не нуждаются, а передаются из рук в руки и без работы (в интернете) не сидят.

)

 

Grizzly, всегда с недоверием относился к рекламе.

 

Спасибо всем ответившим!

Т. е. на плите? А конструктив какой? Просто видела, что каркасники иногда сначала снаружи ОСБ закрывают (внешняя отделка сверху), а иногда сразу сайдинг монтируют. Ну, это просто пример, что в глаза бросилось, в узлах я совсем ничего не понимаю, только про перекрывание мостиков холода немного поняла

 

Гризли очень сильно обжегся.

 

Лучше заказать проект, там все будет. Не принципиально где будет ОСБ или укосины вместо ОСБ, это в основном вопрос религии и бюджета .

 

Если под плитой имели в виду фундамент, то нет.
Самое оптимальное решение определиться с планировкой и заказать проект. Хотя бы то как собрать каркас и крышу. Вам самим будет легче контролировать.

 

Да, имела в виду фундамент. С планировками уже определились, проект какой делать не ясно, ведь каркасники все разные...

 

По мне так проще канадский, только не тот что у нас маркетологи называют "канадским". К тому же у нас есть СП для таких домов.

 

Что это такое? строительные правила?

 

O_0
Это единственный нормативный документ по каркасным домам. СП 31-105-2002 "СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ и СТРОИТЕЛЬСТВО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ОДНОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ СДЕРЕВЯННЫМ КАРКАСОМ"