Всем привет. Пришло время и мне написать о строительстве дома своей мечты. Итак, начнем. В апреле 2012 была приобретена земля, почти 11 соток в заволжском районе г. Ярославля. При выборе участка под строительство руководствовался следующими критериями: 1. Близость к городу, 2. Электричество на участке, 3. Газ или перспектива подведения газа, 4. Круглогодичный подъезд к участку, 5. Соседи Во время выбора участка одновременно проектировал будущий дом, рисовал расположение комнат, ванн и т. д. и т. п. В результате пришли к варианту, который устраивает и меня и супругу. Материалы, выбранные для строительства: газобетон БСМ-400 плотностью 500 Ярославского завода ЭКО (его же плиты), облицовочный кирпич полнотелый утолщенный 3% желтый ЯЗСК, крыша из мягкой черепицы CertainTeedLandmark цвет BurntSienna, для цоколя кирпич керамический одинарный полнотелый М200 Норского керамического завода. План на строительство дома такой: 2012 - фундамент, 2013- коробка, 2014- окна, полы, забор, возможно подключение газа и отопление, и далее внутренняя отделка.
В июне 2012 был построен свайно-ростверковый фундамент: 42 сваи диаметром 500мм. в глубину на2 метраи монолитный ростверк 600*600мм. Уже после возведения фундамента обратился к проектировщикам, и они по моим эскизам сделали проект. Про фундамент они сказали, что «сделан с большим запасом, можно было сделать проще и дешевле». Ну ладно, что сделано, то сделано. На 1 этаже планируются полы по грунту, в связи с чем был выбран из фундамента плодородный слой толщиной40 см. и произведена в октябре 2012 года засыпка песком 50-60 см. Трамбовка не производилась, так как считаю, что за время стройки все утопчется и утрамбуется не хуже чем виброплитой, да плюс еще осадки. Для наличия воды на участке выкопан колодец, получилось 8 колец, вода до второго кольца снизу. При прокачке колодца проливал песок в фундаменте. На зиму накрыли ростверк рубероидом и на 2012 год это было всё. В конце 2012 года получил проект и начал искать бригаду для строительства коробки.
Весной были закуплены материалы, привезен вагончик, найдена бригада. Фундамент отстоял всю зиму – полет нормальный. При возведении цоколя была сделана гидроизоляция с наплавлением линокрома между фундаментом и цоколем, цоколем и основными стенами. Выведена канализация за периметр.
Для связи облицовочного кирпича и блоков была закуплена стеклопластиковая сетка. Армировали первый ряд блоков и проемы под окнами 12 арматурой в 2 ряда. Внешние стены каждые 3-4 ряда решил не армировать, так как каждые 2 ряда блоков проложена стеклопластиковая сетка по всему периметру. Во внутренней стене между гаражом и домом прокладывается сетка 50*50 каждые 3 ряда. Перед каждым межэтажным перекрытием армирующий пояс. Между 1 и 2 этажом у меня получился 250*250 с 4 прутками 12 арматуры. Пирог такой газобетон50 мм., ЭППС50 мм., бетон 250мм.,газобетон50 мм. Бетон замешивали строители сами, пропорции сейчас не помню.
На днях заливали монолитный участок в проеме, где будет лестница. Подняли облицовку кирпичом до середины второго этажа, разогнались так, что забыли на эркере каждый 5 ряд проложить сетку для связи с основной стеной. Что бы не разбирать стену, решили просверлить и вставить арматуру 6 мм. для связи с блоками. А так стройка идет потихоньку. По состоянию на 22.08.13 Сегодня заказал плиты перекрытия, еле нашел кто сделает их под заказ за 3 недели. Минимальное время ожидания плит по Ярославлю в среднем 5-6 недель.
Сегодня позвонили из фирмы, которая занимается прокладкой газопровода. Попросили прокопать траншею на участке к основной трубе для врезки к магистрали (примерно 3 метра). Поставят пока на трубу заглушку, а когда построюсь, проведут и подключат к дому.
Прокопали траншею 6 метров и глубиной 1,3 м. Отдали за сие мероприятие 500 рублей, думаю не так дорого. Вести с "полей": Монолитные участки перекрытия вид сверху Они же - вид снизу Гостинная и коридор (пока без перегородки) Слева арка на кухню, справа в ванную с туалетом Гараж, а за ним вход в котельную
На втором этаже стены потихоньку растут Связали где забыли облицовку с основной стеной арматурой 6 По состоянию на утро 28.08.2013
Подняли 3, а где и 4 ряда блоков за 4 дня. Очень медленно, мешают дожди. К концу недели строители обещают дойти до дверных и оконных перемычек (если дождей не будет). Не забывают перевязывать блоки с облицовочным кирпичом Траншея для газовой трубы
До последнего мучался с выбором цвета окон и софитов. Метался от белого к коричневому. Меньше двух элементов одного цвета смотрятся не очень на доме. ИМХО. Варианты были такие: 1. стены желтые, коричневая крыша и водосточка, белые софиты и окна. 2. желтые стены, а остальные элементы коричневые (окна, крыша, водосточная система, двери гаража). Загвоздка была в том, что и я и супруга хотели окна с коричневой ламинацией (богаче смотрятся ). Ездили смотрели построеные дома и все таки выбрали 2 вариант. Правда он подороже, ну и пусть, главное чтоб нам нравилось. Решили еще в крышу 2 мансардных окна установить, мало ли что на чердаке можно устроить, площадь то большая. Подтвердил сегодня заказ всей кровли и водосточки. В двадцатых числах сентября все привезут.
Медленно, но верно, приближаемся к оконным перемычкам. Фотки выкладываю по мере поступления, потому что сам нахожусь в Мурманской области, получается "строюсь на расстоянии". Хорошо что родители в Ярославле и присматривают за стройкой.
Подняли пару рядов облицовки и блоков по периметру. Поставили уголки над окнами 2 этажа. Начинают привозить брус на крышу. Всего надо по расчетам 18 кубов разного дерева (50*200, 100*150, 30*150, 50*50). По проекту планировались стропила 100*200 с шагом 900 мм., по согласованию с проектировщиками решили делать 50*200 с шагом 600 мм.(как раз под размер утеплителя.) Муж сестры купил себе "мопедку". Хочу такую же
Задумался недавно как делать пол по грунту в сложившейся ситуации: цоколь выступает внутрь помещений по периметру на 5-9 см. После прочтения многих тем на форуме по полам пришел к следующим вариантам: Вариант 1 наиболее симпатичный и правильный. Вариант 2 считаю более надежным, хоть и получается что полы не по грунту, так как связаны с цоколем. В варианте 3 - думаю будут постоянно трещины в месте соприкосновения цоколя и пола. Что скажите? Может есть у кого-то еще мысли как выйти из сложившейся ситуации.