Дом сезонного проживания 95м2 из профбруса

Открою новую тему. В очередной раз зарекаюсь написать не больше 30-50стр. и только сжато по делу. Тема посвящена будет отделке внешней и внутренней. Дом имеет размер по фундаменту почти 9х9. Разделён перемычкой на две не равные части. Одна шириной 5м, другая 3,5м. Большая отдана под зал, совмещенный с кухней-столовой 42м2. Над меньшей устроена антресоль 20м2 с доступом из зала. Есть тамбур 2м2, спальня 15м2, ванная комната с окном 7м2 и кладовка 8м2. Из примечательного - наличие в гостиной второго света и камина. Дом планируется для проживания трёх человек начиная с апреля по ноябрь. Летом жить будем постоянно, весной и осенью только на выходные.
Поэтому отделка и утепление дома будет учитывать характер такой эксплуатации.

 

Дому на данный момент 1год и 9мес. Собрали его в аккурат под Н. Г. 2012года. В зиму 13года он ушел без особых изменений, сейчас мы хотим закрыть тепловой контур перед очередной зимовкой.


После окон и кровли переходим к полам. Серьезно тормозит этот вид работ разведение проводки воды и электричества. Если с последним более менее понятен принцип, ввод будет организован из мастерской кабелем, проложенным под землей и щиток выведен в тамбуре, то вода уже заведена, но в какие точки ее подать пока окончательно не сформировалось мнение. Душ с раковиной регулярно меняю местами, стиралка двигалась даже за пределы ванной комнаты в кладовку рядом с холодильниками, возникала ванна вместо душа... Надеюсь, что с приездом специалиста, я прекращу эту чехарду и остановлюсь в своих метаниях. К слову ТВ тоже передвигается со одной стены на другую с разной мотивацией...

 

Вот это никак не стыкуется с этим

 

Ну уж это кому как. Для меня отделка привычнее стройки.
Новизна процесса только в подборе материалов, которые сносно будут переносить довольно жесткую эксплуатацию. Есть у меня некие опасение, что кроме наездов в межсезонье станем и зимой наведываться. Сейчас в планах зимой ночевать только в бане, т. к. единственной целью визита будет именно попарится и побегать по снежку в чем мать родила после...
Была бы возможность ночевать в доме зимой (что весьма утопично), то баню спланировала бы по другому. Комната отдыха стала бы летней кухней с навесом.

А пока вернулись к прежнему варианту с планировкой на подобии...

 

Отпишусь про казус с окнами, раз это касается отделки. Уже писала, что понравилась работа фирмы, в которой заказала окна. Устроило всё, начиная с цены и заканчивая доставкой. Скидку дали честную. Проверить удалось позднее, т. к. просчитывала у разных производителей и разницу в цене списывала на разную стоимость профиля. Доставка пунктуально в срок, ранним утром отзвонили и привезли часа через два. Словом никаких нареканий, только положительные эмоции. Но проблемка все же возникла.
При доставке все окна были замотаны в пленку и если бы я сама не промазывала Стизом швы между окном и окосячкой после их установки, то не увидела такую вот "муху в янтаре". Может сама "муха" и не является рекламой производству, но подход к решению проблемы был выше всяческих похвал. Никаких препираний, выяснений с затягиванием исправления дефекта... с моей стороны тоже был явный косяк - я умудрилась напутать с замером и заказать 9 сеток москитных 1600х600, а нужно было 1600х500 Перерезали бесплатно в счёт моральной компенсации той "мухи". В итоге имеем адекватную фирму, которая решает проблемы по мере их поступления. Отдельные восторги начальнику производства, он просто "само спокойствие и пунктуальность".

 

Теперь про кровлю. Выбрала её зимой, оплатила в феврале, а забрала в июле. Фирма имеет очень приличный склад и позволила мне такую роскошь - хранить бесплатно уже оплаченный товар.
Сам выбор был не лёгким, ценник не имел решающего значения, что только осложняло выбор.
Отсмотрев живьем и потрогав лапками все представленные на московском рынке мягкие кровли (это реально, не для красного словца сказала) остановилась на Оуэнс Корнинг. Цвет имел значение, но и сам гонт рассматривался буквально под лупой. Так в дизайнерской коллекции "Харвест" имел тканную полоску для набивания гвоздей, а "Мерлот" пленочную... Эта полоска была последней гирькой на весах.

По комплектующим тоже пройдусь. Все пленки, скотчи закупили Дельтовские. Следуя принципу все потрогать перед покупкой, отправилась в Уникму, нарезала кусочков с их стендов и выбирала уже дома, листая каталоги и разглаживая образцы. В благодарность за такой предоставленный сервис купила все у них.

Все доски, бруски закупали на пилораме в Румянцево. По сложившейся традиции она нас выручает подсохшими деревяшками. Там очень большая территория отведена под складирование готовой продукции и запросто можно попасть на прилично подвяленный 2-3 мес. под крышей пиломатериал в достаточном количестве.
Жестянку (капельник и торцевые) брали в комплекте с кровлей. Приятно удивилась, что они пришли в таком исполнении. Покрытие было матовое "велюр", а не бюджетный и повсеместный полиэстер (в котором у нас выполнен фартук и дымник на трубе) "Велюр" прочнее к царапинам и внешний вид лучше.

Клей-мастика к ним в комплекте слегка просрочен, что слава богу не отразилось на его качестве. Намазывался хорошо и консистенция была в меру густой, но на банке годность истекла месяцем раньше...(мы же сами хранили купленное так долго). Фирме это не озвучивала, так как зная их подход к делу, могу предположить, что заменили бы даже начатую банку. Отдельное им спасибо за рекомендацию по выбору правильной фанеры и ее доставку к нам. Фанеру Эггер 12мм считаю идеальным основанием для настила мягкой черепицы, которая хоть и не натуральная, но вес имеет приличный.

 

Завязла в теме по утеплению пола. Пока разобралась, что теплый подпол для дома сезонного проживания скорее вред, чем польза. Значит утеплять отмостку и фундамент не нужно. Но отвести воду от пятна застройки обязательно. Сухость ослабит пучение грунта, которое вначале хотела гасить утеплением... Подпол имеем высотой до метра (80-100см). Решили выстилать песок гидроизолом, снятым с крыши и продухи имеющиеся не глушить. Люк для ревизии устроим в тамбуре при входе. Потеря температуры через щели там не критично. Сверху застелю ковриком из серии "вытирайте ноги". Утеплитель только пенопласт, никакой ваты! После прочтения профильных тем еще больше в этом решении утвердилась.

 

А ты плюсовую температуру не собираешься зимой поддерживать? Будешь сливать воду и отопление?

 

В том и фокус. Меня впечатлил опыт Хомхомика. Он закрывает сезон в ноябре, сливает воду. Подробно описал, что выходят из строя шаровые, когда в них вода остается. С остальным вроде все нормуль... Мы планируем все делать не на скрутке с фитингами, а пропилен сшивать. Там главное делать все аккуратно без спешки и все заготовки обезжиривать спиртовыми салфетки. Как раз из-за последней процедуры доверить выполнение рабочим не могу даже на Ивана смотрю косо с недоверием, боюсь надышится.

 

Я буду медь паять. Даже если где вода - просто раздует. Еще остаются колена сифонов. Не знаю че. Буду незамерзайкой воду замещать. Иначе вонь пойдет. Ну и воду сливать конечно. Нашел рецептик в журнальчике. Там одной кнопкой все обратно в колодец падает.

 

Ссылочкой киньтесь про рецептик в журнальчике пожалуйста. Медь вроде как для питья вредно или нет фобии Про незамерзайку справедливо, хоть и не экологично, но зато дешево, надежно и практично... Уходить она будет в септик, а потом уже по траншее фильтрационной порядка 80 метров в общую канаву по границе дороги подъездой к участку и лесом. Не на грядки же я ее выливать собираюсь. К слову про ядовитость. На каждой банке с краской было предупреждение не сливать в водоемы и на землю. Но место, где я отмывалась сама и чистила кисточки после покраски дома, поросло травой так в этом году, как будто не краску я там лила, а нано-удобрение.

 

Нет, питьевая вода отдельно. В Приозерском районе нету хорошей воды. Даже скважина 170 метров ниче не гарантирует. Как это ни странно. Но у меня родник в двух шагах на машине. Там все воду берут.
Журнальчик бумажный. Дом, называется. Советы практиков. 12 год декабрь.

 

У нас тоже есть родник в близком доступе 2мин. Если спуститься в соседнее СНТ через дорогу. Даже зимой там воду набирали. Вид у него только не аховый, просто шланг в канаву выведен с участка. Такой вот рукотворный источник. Хозяин решился на глубокий дренаж участка и напал на протоку, пришлось отводить, чтобы не затопить себя. Роднику больше 10лет, к нему все привыкли, иногда стоит очередь. Но качество воды плохое, накипь в чайнике, в сыром виде пить боязно, купила барьер с катриджем для максимальной бактериальной очистки.
Зато сейчас, размечая траншеи под дренаж вокруг дома, все гадаю попаду-не попаду на "золотую жилу"...

 

Накипь это просто известь. Не переживайте. У нас железо в воде. Фильтры от него такие, что пить после них боязно А вот накипи нету. В Питере тож водя мягкая. А в магазинах полно средств против накипи в стиралки. В чайнике за десятилетие даже намека на накипь нету.

 

Вокруг дома с отступом в 1,5м роем дрену максимально по глубине на 75-80см, по углам ставим 4 колодца и сводим в единую траншею, которая идет до приёмного колодца. У нас имеется уклон на участке, поэтому устроим приемник в самой нижней точке. В траншею поверх дорнита, дренажной трубы и щебня вложим трубы ливневки. У нас 3 водосточных трубы и 3 дождеприемника. Объединять дренаж с ливневкой нельзя, но воспользоваться одной траншеей для прокладки труб с разной функцией в два этажа решились. Приемник устроим из двух метровых бетонных колец, под которые положим опять бетонную плиту перекрытия, чтобы они не ушли в глине. Пока не приступили и еще даже не закупились, только расчистили место для копателей. Нас тормозила кора, которую мы выгрузили в аккурат на пути дренажной канавы и пиломатериал, сложенный у дома. С перемолкой коры и ее сушкой закончили только вчера. Слава богу с погодой везло и прожарили ее отлично.

Сегодня наметила контур будущего патио перед домом. Вышло 60м2, с отступом от дома в 3 и 4 метра. Примерились, все устроило. Поднимать от земли будем не выше 25см, чтобы зимой снег лежал у фундамента, а не у бруса на стене...

Доску настилать собрались 2-х метровой "ёлкой", пусть углорез себя оправдывает.

И на закуску выложу примерку по ставням. Немного промахнулась с размером и фурнитурой, но поняла что буду поправлять и от них уже не откажусь...