Двухэтажный дом на два хозяина

Прикупили участок. Теперь планируем строиться. Перерыли интернет в поисках проекта, но в итоге сели и нарисовали его сами. Прошу поделиться Вашим мнением насчет планировки.
Дом планируется на две семьи - планировка зеркальная.

 

Выкиньте.
Во-первых, сразу учитывайте толщину стен. Если на 1 эт нет спальни, то и ванна там не нужна, она нужна на втором этаже. Не понятно, где прихожая, если в тамбуре, то там уже вдвоем не развернуться, если в холле, грязь по всему дому. В сети полно проектов, в том числе и получше вашего, простите, смотрите таунхаусы, сблокированные и небольшие домики.

 

Указаны внутренние размеры.
ванна предусмотрена на первом этаже, т. к. могут быть проблемы с напором воды. это очень часто бывает в частном секторе, особенно в летнее время

 

А насос повышающий давление не спасет?
Внутренние стены тоже имеют толщину. Несущей стены вообще не видно, чем перекрываться думаете?

 

Где котельная? или у Вас все коммуникации центральные? Про внутренние размеры это серьезное заблуждение. Отрисуйте стены хотя бы 100 мм, картинка может существенно измениться. про несущую см выше. Отрисуйте также вертикальную планировку "гардероба" он скорее всего превратиться в лучшем случае в кладовую. Вообще по лестнице подумайте как она будет отапливаться с учетом того что располагается в углу.

 

Может вот как вариант планировки.


10х12м
S=200м2
Одна квартира около 100м2.

 

хотел уже похвалить ваш домик, но почему на втором этаже нет санузла? Места не хватило, при 20 кв м мастер спальни? Зачем проход между мастер-спальней и детской? Почему эта детская такая кривая?

 

Так захотели заказчики) все можно доработать...

 

ну а зачем здесь выкладывать плохие варианты, которые понравились неразборчивому заказчику? Вы же сами себе портите репутацию. Выкладывайте лучшее

 

Толщину стен будут учитывать проектировщики, это размеры в чистом виде. Ванна сделана на первом для того, что бы на втором были 3 комнаты. Тамбур сделан для того, что бы там просто снять обувь, а не тусить вдвоем. Да, действительно в сети много проектов, но они всякие навороченные, буду строить дом по конструкции простой, а по материалу хороший. Делаю больше упор на качественные материалы.

 

Котельной не будет. Котел повесим в кухне. Вот по лестнице подумаю, но всё равно скорее всего она будет в углу. Если её сделать внутри, то тогда ванна или комната станет в углу.

 

На мой взгляд, ничего не выложив в данном посте, не стоит критиковать другие варианты.
Или не хватает интеллекта выложить что то свое?

 

вот вы и облажались

 

) Может, тогда и все остальное будут учитывать проектировщики? Зачем спрашивать совета на форуме?

То есть вход в дом будет осуществляться в порядке строгой очереди: зашел кто-то один, разулся, в шубе пошел в гардероб, потом по принесенному с улицы песочку и грязи пошел опять же через тамбур в дом, и только потом заходит следующий? (ну и выход, соответственно, будет осуществляться точно также).
У меня только один вопрос: либо вы инопланетянин, либо в дом вас сейчас заносят на дирижабле, а то, как люди обычно входят в дом, вы не видели в глаза. Что ближе к истине?

Проекты "в сети" (как и в жизни) бывают очень разные.

Теперь собственно по проекту.
Под лестницу вы маловато длины оставили - при трех метрах на все минусуем метр на площадку, на ступеньки остается 2+2 м, еще минимум 0,5 метра найдите для удобного уклона.
В 3 м2 туалете (как и 6м2 ванной) можно потанцевать. Зачем вам это?
Ну и вход в гостиную через кухню - на любителя. Вы любитель?

 

Всем спасибо за участие в данной ветке форума.
почитав и подумав решил представить что получилось.
прошу ваших отзывов.