Посоветуйте типовой проект дома 135 кв. метров

Хочу построить дом для ПМЖ из пеноблоков (или газобетона). Без претензий и изысков, хочется что-нибудь простое с точки зрения архитектуры и, главное, бюджетное. Общей площади около 135 метров, двухэтажный (второй - возможно, мансардный). Хочется спокойного дизайна, но с изюминкой. Посоветуйте что-нибудь, а то от проектов в сети глаза разбегаются. Спасибо!

 

Могу посоветовать проект 20А "Оптимус" на Альфаплане. На первый взляд он большой - 210 кв. м. Но если убрать все лишнее: веренда 18,7 кв. м., гараж (или сделать навес для машины) - 31,1 кв. м.; эркер и балкон - 14 кв. м., то получим примерно 145 кв. м. Кровля очень простая. Очень интересный вариант, по моему.

 

Посмотрите вот это. http://penza.houses100.ru/proektdoma.php?id=9

 

Оба проекта очень интересные, спасибо! Может, задам глупый вопрос, но проект всегда включает все коммуникации - водоснабжение, отопление, канализацию (Септик)? Насколько подробно в проекте все расписано, чтоб разобраться в нем самостоятельно? Т. е. нанимать рабочих на конкретные этапы работ, не прибегая к услугам бригадиров, посредников и т. п? Разумеется, в целях экономии.

 

Проект на отопление-водоснабжение-канализацию (ОВК) разрабатывается индивидуально за 2-3 недели, это написано на сайте в остальном все понятно для самостоятельного строительства. Данный проект http://penza.houses100.ru/proektdoma.php?id=9 сам уже купил и на мой взгляд проект в строительстве очень простой.

 

Нам вот этот очень понравился
http://www.cottageplans.ru/i_shop/gruppa/proekty_domov/proekty_dachnyh_domo?rid=32444&fname=/viewkott.asp&NewWin=0&nm=117619

 

Вообще я бы посоветовал выбирать проект исходя из расположения дома на участке в зависимости от сторон света.

 

Тоже ищу проект типового дома. Остановился пока вот на этом. Обдумываем.

 

А какое это имеет значение? Даже не задумывалась об этом.

 

Это Вы зря. Спальню, к примеру, с окнами на юг нежелательно строить - жара летом и зимой в солнечную погоду.

 

А еще имеет значение расположение дома относительно инженерных коммуникаций. Люди построили дом, а силовой кабель в результате завели в зал. Мне пришлось тащить кабель до бойлерной через весь дом. Примерно такая же история и с водопроводом и с канализацией.
А еще, люди почему-то не думают о том, как они из дома после отделки будут выводить провода и трубы в баню, теплицу и т. д.

Электрический щиток удобно было бы расположить в котельной. Но при таком расположении ванной второго этажа есть вероятность затопить щиток.

 

Нам очень нравится вот этот http://postroi.ru/projects/b-133-1p/

 

Домик красивый. На первый взгляд есть несколько существенных минусов. 1 Сложная и не практичная крыша, 2 кухня-гостинная. По моему у этих помещений разное назначение и они должны быть разделены, 3 Камин обогревает уличную стену, а не дом, 4. у родительской спальни нет собственного с/у.

 

Ёжик58, я как раз наоборот - смотрю по расположения так, чтобы все основные помещения выходили на юго-восток - спальня, гостинная. мне без солнца совсем туго...

 

Денисннов, если вы про мою ссылку, то:
1 объясните пожалуйста чем сложна данная крыша? я себе сложные крышы представляю несколько по-другому. например вот http://www.shilnikov.ru/page110.htm
2. кухню от гостинной разделить как раз можно - это кажется не проблема)
3. про камин - да, согласна.
4. у родительской спальни не обязательно должен быть туалет. я всю жизнь живу в квартирах где вообще на всю семью один туалет)