Беда с фундаментом! Помогите пожалуйста

Здравствуйте меня за зовут Владислав, у меня частный дом и три года назад появилась трещина сверху и начал просаживается фундамент и на углу стены блок отошел на 3мм! Помогите советом как сделать что бы стена и фундамент не развалился?

 

Для понимания масштаба бедствий необходима дополнительная информация

Как проводились работы по возведению фундамента, те что включал в себя проект - ширина, глубина, расположение арматур. марка бетона, подушка, трамбовка подушки, вибрация бетона. Нужно понять из чего и как он строился и какие технологические ошибки допускались при возведении.
Проводились ли геологические изыскания?
Есть ли отмостка?
Подвал цокольный?
Что у вас с почвой и УГВ?
Где вообще дом стоит?

Говорите, что трещина появилась несколько лет назад, она увеличивалась? И если да то проводились ли наблюдения (маяки. с установкой времени раскрытия трещин и тд).
Короче, чем больше будет инфы, тем больше конструктивных предложений

Проблема может являться причиной комплексных взаимосвязанных нарушений, как я уже сказал во время возведения и эксплуатации сооружения

Я не специалист по ремонту фундамента, но сталкивался с проблемой и изучал похожие в интернете, в том числе и на этом форуме. Просто советую сразу дать дополнительную информацию, иначе шансов на локализацию проблемы и исправление ситуации стремятся к 0.

 

Отмостка есть? Фото фундамента под трещиной хорошо-бы выложить, присоединяюсь к предыдыдушему посту-надо больше инфы. А угол фундамента явно просел, но пока не страшно. Гляньте-http:/obsledovatel.com/2011/02/usilenie-kirpichnyih-sten/.

 

Короче я этот дом купил не давно хозяйка сказала что 3 года назад стена начала трескаться (фундамент она сказала что он ленточный в углах столбы залиты с арматурой) ну похоже он не глубокий отмосток нет водоотведения тоже нет!

 

Фундамент 56 см и под уклон видно строители схолтурили(


УГВ примерно 6м так как я скважину бурил только на 6м появилась вода!

 

размеры ленты? сколько у Вас глубина промерзания? какие температуры зимой? какой грунт?
имхо первоначально это морозное пучение, меры стандартные: утеплять отмостку, понижать водонасыщение.
перед тем как затрещало ничего не пристраивали/перестраивали?
ещё имхо, продавец вас кинул: дом начал трещать, они его быстренько и спихнули.
можно через суд и строительную экспертизу спихнуть дом продавцу назад или взыскать расходы на ремонт, только надо оценить возможность получения с продавца денег

 

Дренаж, расширение ленты, утепленная отмостка.

 

Трещина раскрывается кверху или к низу?

 

Вижу уклон от дома вниз. Водоотведения нет - вот и подмывает. уводите воду, сделайте отмостку. Я бы с этого начал.

 

Тут мне посоветовали крепить по переметру пластины металические и крепить их на анкерные болты, мужик говорит что дом больше трескаться не будет. Как думаете поможет? и водоотведение буду делать это обязательно!

 

Сверху вниз и по цоколю видно что он проседает(!

 

Похоже, что дом испытывает неравномерные осадки. Как вариант - нагнетание бетона под угол дома, но предварительно надо сделать изыскания.

 

Нельзя делать ленточный фундамент и свайный) или одно или другое) утеплять, отмостка) где сваи там будет рвать) свая не промерзает а под лентой грунт пучит) вот и причина трещин)