Странный фундамент от строителей

Сегодня встречались со строителями и под наш проект гостевого дома весом около 250 тонн со стенами из теплой керамики который будет стоять на суглинке вода около 1,5 метра глубина промерзания около 2 метров предложили вот что
Сваи 350 и плиту на них 250 при этом она заглубленная это какой то надежный вид фундамента или мне предложили что то не то что надо
Архитектор сказал делать ростверк на сваи
Что вы думаете уважаемые форумчане

 

Думаю, что архитектор прав. Грунт пучнистый, большая вероятность, что плиту от свай оторвёт. На форуме много подобных примеров.

 

Не подскажите где почитать о данных примерах
И у меня еще вопрос по поводу не равно мерной нагрузке на фундамент ка это на него повлияет

 

Конкретных ссылок нет, но подобное встречал часто. Посмотрите в темах про ремонт фундаментов. Последствие трещины по стенам.

 

Что тут непонятного! Неравномерная осадка фундамента, перекос. трещины по стенам. В конечном итоге разбитые нервы и больное сердце...

 

это конечно все понятно мне важно как этого избежать при моей конструкции строения
я так понимаю данная неравномерная осадка фундамента в моем случае будет при всех его видах

 

Это кстати обновленный проект первый был изменен

 

Al185, а вы не специалист по фундаментам? И как я понял мы из одного города, потому если Вы являетесь специалистом то я бы с большим удовольствием получил бы от Вас консультацию естественно за вознаграждение, если конечно есть у Вас такая возможность, заранее благодарен!

 

Если тупо сверлить лунки с равным интервалом и одного диаметра, не учитывая нагрузки на каждую сваю в отдельности то большая вероятность что так и будет!

 

То есть мне нужно рассчитать давление легкой части строения на сваю, и прийти к этому же значению в более тяжелой части строения, если так то задача не из легких
А может меня спасет монолитная плита естественно с дренажем или усадки не избежать при данном грунте, сам спросил и тут же ответил
Паника!, что делать, до морозов бы успеть залить!

 

Нет, не Вам, а хорошему конструктору! К сожалению многие (если не все) не хотят заморачиваться этими вопросами, им легче нарисовать (срисовать) ленту на глубину промерзания... Если паника дышите в пакет, успокойтесь, займитесь рассчетами, а залить= зальете по весне, без спешки. Бяку всегда успеете...

 

Ок тогда - "привет конструктор "
точно видимо надо заморочится так как вся моя логика говорит мне "не получиться сделать как у всех потрать чуть больше в начале чем потом пип..." логика запикала все слова, спасибо разберусь отпешусь ну и ветку по стройке открою

 

После прочитанных мной материалов я понял вот что, и либо я понял верно либо нет
в первую очередь закладываются столбы под весь фундамент общего строения после чего делается ростверк под основное строение (тяжелое) с выпуском арматуры для закладки ростверка более легкого строения. после постройки и усадки основного строение начинается строительство так называемого пристроя в моем случае террасы, оно начинается опять же с ростверка, и после его постройки естественно будет усадка малого, более легкого строения, но в данном случае оно будет настолько не значительным что это не как не скажется на основном строении точно.
КАК СЧИТАЕТЕ Я ПРАВ? ИЛИ Я ОПЯТЬ ЧТО-ТО УПУСТИЛ!