Проект дома 260 м. кв. Нужна критика и советы

Здравствуйте уважаемые форумчане. Подыскиваю себе проект дома для семьи из 4 человек. Очень приглянулся вот этот http://www.postroi.ru/projects/u-266-1k/
Возникли следующие вопросы:
1. Возможна ли реализация данного проекта из газобетона d500 с отделкой как на фото? И надо ли будет утеплять?
2. Надо ли что поменять в планировке?
3. Слишком ли трудоемким будет строительство дома?
Сразу оговорюсь, что познаний в строительстве на данный момент практически не имею.

 

1. возможно (на)
2. балконы
3. смотря кто строить будет

 

Очень большие потери на холлы итп, 20-25 процентов потерь это за гранью. Эт проблема квадратных домов, прямоугольники более эффективны. А внешниий дизайн супер!
Балконами кстати никто на практике не пользуется! Будут простаивать

 

Mkermen, квадрат - идеальная форма с эргономической точки зрения, отличий от прямоугольника сильных не вижу с точки зрения отопления. Площади соприкосновения с внешней средой идиентичные (практически). Хотелось бы услышать Ваши доводы.
Sawkaurum, внешне дом - смотриться очень прикольно, если вы готовы платить за площадь балконов, сложную кровлю.

 

Насчет балконов полностью согласен, вещь бесполезная.

 

может и полезная- но не с нашим климатом (стеклить, рамы, на зимний п. в)

 

Разрабатывал проект с немного аналогичным планировочным решением но более рациональное использование площадей, и фасад у меня гораздо лучше, дом уже построен

 

Посмотрите планировки скандинавских проектов, очень экономное отношение к площадям. Квадрат просто легче топить, но эта форма заезженная в 90 годы и все унылые и неэффективные проекты которые можно купит за 25 тыр именно квадраты. Уже 21 век, есть новые планировочные решения, не надо цепляться за планировку панельных домов и грустных поселков середины 90 годов. Вы строите дом на не один десяток лет и просто еще и еще раз посмотреть на планировочные решения с архитектором всегда полезно

 

Dvrgroup, а можно взглянуть на Вашу работу? Интересна планировка и фасад.

 

Вот этот дом все стороны дома симметричные. Планировка за нее уплачены деньги и это авторское право, я даже на своем сайте планировки не выставляю, только при личной встрече.

 

Ух ты ! такой стиль мне сложно обсуждать, на вкус и цвет ...

 

О, знакомый проект. Я его рассматривала, но мне показался неудобным вот почему:
1. Первый этаж. Мне не нравится сложный поворот прихожая-хол. Простора не хватает. При входе в дом (после тамбура) справа глухая стена да еще и с углом. грустно как то. даже тумбу туда не поставить, чтоб украсить. Хочется сразу в гостевую нырнуть, даже руки не помыв).
2. Большая терраса с выходом из кухни нравится! А вот окно в гардеробной, смотрящее туда же нет! Зачем там окно? Полок меньше будет. Да и вообще, взгляд будет падать в это окно сразу после того как поднялись по ступенькам. А убрать если, глухо будет. Можно конечно витраж вставить. ну это так, мысли вслух.
3. Кухня. Прошел ты такой сложный глухой поворот и попадаешь в кухню? Сразу к кухонному гарнитуру? Извините, у вас там всегда идеальный порядок?) Ну если да, то можно, ну или дверь закрывать, когда готовишь. Тоже продумайте этот момент.
4. Второй этаж нравится. Комнат много, с балконами правда переборщили. В детских их не сделаешь, нервничать только лишний раз будешь. Пусть на улице гуляют. А для взрослых и двух хватит). В каких комнатах их оставить зависит от расположения дома на участке.
5. Холл бы я уменьшила вот так: спальню 14,7 я бы увеличила на размер гардеробной, подвинув к спальне 19. Вход в ванную сделала бы через эту спальню. Двери в комнаты передвинула и как раз осталось бы место для глухого угла в холле, куда можно поставить диванчик или, например, сделать библиотеку. Так хотя бы холл будет использован. Не зря же второй свет.
6. У себя я вообще оставила маленький холл для дверей и балкон для второго света, который будет книжным шкафом. Но у меня и дом меньше, на ваш похож, но как то поудобней (это лично мое мнение).
7. Ну а второй свет, раз нравится, делайте и не думайте! Я сделала, прикольно, простор! Чуть сложней с отоплением, но при правильном подходе это не проблема.
8. Ну и что на последок могу сказать. прибавила в уме ваши дополнительные расходы к моим расходом, которые ушли и уходят на мой, дорогой дом вы затеяли).

Ну если финансы позволяют, почему бы и нет. Удачного строительства!

 

Дельные замечания. Будем думать над планировкой и размерами дома)