Жилая пристройка 8х8 для ПМЖ

Несколько лет собирался приступить к строительству дома, и вот созрел.
После смерти отца в прошлом году достался участок земли в черте города Ярославля, на котором стоит старый дом. Домик довоенный, предки - переселенцы из зоны затопления Рыбинского водохранилища, ещё там в нём жили, в общем маленький, ветхий, печка дымит, нежилой, последние 10-12 лет использовался как дача. Снести бы по уму, да на его месте построиться, но мать запретила, не ослушаешься. Значит, будем строить пристройку. Сзади дома пристроены сараи, на их месте и построимся.
Для замены старых сараев в 11-м году за 10 дней был построен каркасный сарай, тренировался на кошках, так сказать. Для оценки рельефа небольшое фото из огорода, справа наш дом стоит на вершине холмика.
Ширина участка 14 метров.
Грунт - плотный мелкий песок, УГВ порядка 6 метров. Сарай стоит две зимы на асбоцементных трубах 100мм, залитых пескобетоном с прутком арматуры, длина каждого столбика 1 метр, под каждым отлита площадка 40х40см. Самый ближний углублен в землю сантиметров на 30, снег под сарай не наметало, морозы до -30градусов - не шелохнулся. Видимо, грунт не особо пучнистый, подумал Штирлиц.
На АрКоне накидал планировку. Проживать будет семья четыре человека, круглогодично.
Бюджет очень скромный. Денег не то что в обрез - их просто нет

Хотя газ и проходит перед домом, но, боюсь, пока не потяну подключение. Поэтому первое время топимся электричеством + твердотопливный котел на чрезвычайные обстоятельства. Чтобы не таскать топливо через дом, думаю поставить отдельный вход.


Второй этаж - спальни для детей.
Питьевой воды нет, колодцы закрыты несколько лет назад СЭС. Каждый день воду привозят, будем решать как-то проблему.

 

Конструкция.
Фундамент - вроде как первоначально остановился на незаглубленной ленте 30х30 и полах по грунту. Правда, из-за ширины и рельефа участка даже с постановкой бетононасоса будут проблемы с подачей бетона. Но вчера вирус гриппа и высокая температура принесли мне мысль о тех же столбах из асбоцемента 200мм с бетонированием на глубину промерзания. С одной стороны, вроде и быстрее, и бетономешалкой справлюсь, и участок выводить по уровню не надо, и дом приподнимается. С другой стороны, расход пиломатериалов на платформу. Надо считать, в общем.
Стены 200мм минвата - за основу берем норвежский домик SDim'а. Каркас 40*150, снаружи добавляем ещё 50мм утепления. Обшивка OSB изнутри под пароизоляцией. Снаружи имитация бруса.
Крыша - 300мм. По материалу пока не определился. Скорее всего самозащелкивающийся фальц, но у нас в городе как-то плохо с этими вещами. Скорее всего придется всё тащить из столицы, где реально всё дешевле, даже с учетом доставки.
Никогда ничего не строил, все этапы буду выкладывать сюда, прошу помощи в исправлении мои ошибок

 

Всё-таки по финансовым соображениям стройка отложилась, решил восстанавливать старый дом. Снес холодные сени, пристраиваю теплые, каркасные, под прихожую и санузел. Платформа практически готова. У меня вопрос по пирогу стены. Реально обойтись без плитных материалов? Дело в том, что доска на каркас 50х150, а ОСП у нас в городе по вменяемой цене только 2440*1220. Явная несовместимость под минвату 600мм. А если делать обрешетку, то какой смысл в ОСП?
Думаю обрешетить внутри каркас доской 40х100, и по обрешетке пустить панели МДФ.
Итак, пирог изнутри наружу. Панели МДФ (пластиковые в санузле), обрешетка доска 40х100 с шагом 200мм, пароизоляция, каркас с минватой 150мм, горизонтальная обрешетка бруском 50х50 и 50 мм утеплителя, ветроизоляция, вертикальная обрешетка брусок 50х50 под вентзазор, плита OSB или сайдинг. Прошу ваших комментариев.

 

Ужас при минимальном бюджете.
Стойки 150х40, ветрозащита, обрешётка под сайдинг 25х50можно под углом 45 гр.
Внутри горизонтально брусок 50х40 с шагом 320-330 под резанный 300мм утеплитель, пароизоляция и панели.
Для пристройки в 1 этаж за глаза.

 

И придется дырявить пароизоляцию под проводку, чего делать не хотелось бы. Совет учту, спасибо.

 

Соседи значит. подписался на тему

 

Добро пожаловать! правда, пока основная тема в ремонте домов.

 

Ну так рейку 25х40 поверх пароизоляции и ваши панели.

 

Все понято, переосмысленно и скоро будет реализованно из имеюшихся материалов

 

Вопрос по полу. Лаги из доски 50х150 с шагом 500мм (во избежание вопросов - под пенопласт). Два слоя OSB 9мм будет достаточно для настила пола? Прошу учесть, что будет санузел. Соответственно, стиральная машина, ванна, всё весит изрядно.

 

Два слоя хуже (у нас ещё и дороже), чем один 18 мм.
Учитывая дефицит бюджета, может вам лучше просто доску постелить?

 

Доска - это не спортивно хлопотно с ней, да и разница в цене с фанерами незначительна.

 

Я думаю маловато будет два по 9. Вернее так-однозначно будет очень мало. Если хотите плитными материалами, чем не нравится просто ДСП? она в 2 раза дешевле. Я сделал доску 50 (между лагами расстояние 40), сверху будет дсп и ламинат.

 

Доска точно нет, не хочу потом бороться со скрипами и прочими радостями. ДСП да, как я мог про неё забыть! Спасибо.

 

Остановился на OSB 18мм. Утеплил пенопластом, под него положил фанерку. Все щели, куда потенциально может уходить тепло, либо пропенил, либо при сборке цоколя проложил джутовый утеплитель. В выходные приступаю к стенам.