Оформляемся (как я регистрировал (а) свой участок)

Я оформляю по доверенности дачный участок в СНТ «Октябрь» (около пос. Самарский). Участком пользуюсь более 3-лет, оформляю по доверенности от прежнего хозяина. Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем:
1. В свидетельстве о праве собственности на землю от 1992 г. Не было указано целевое назначение использования земель. В архивной копии свидетельства, которое я заказывала на Антонова-Овсеенко 44А так же это не указано. Кто сейчас и в каком порядке может дать выписку (решение, протокол или др.) о современном состоянии (категория и вид разрешенного использования) этой земли?
2. Сделав межевание с соседями (без претензий) в кадастровой палате (Новороссийский переулок 7а) отказали в постановке на кадастровый учет, т. к им нужны какие-нибудь схемы, карты, планы или фото этого участка до межевания проведенного сейчас. В архиве на Антонова-Овсеенко 44А так же дали справки, что никаких графических материалов и землеустроительных работ на участок не проводилось (и они были в межевом деле приложены). Такое чувство, что просто ищут любой предлог для приостановки в кадастровом учете. В компании, в которой делали межевание рекомендуют попробовать искать в каких то материалах инвентаризации хоть какой-нибудь планчик. У кого-н такое было?

 

Здравствуйте! Надеюсь тему выбрал правильно, я новичок. Помогите пожалуйста с вопросом приобретения участка у администрации совхоза. Как я понял дешевле купить землю у государства чем на рынке. Пока подумываю об участке в совхозе Черновский, места понравились и не далеко от Самары. Подскажите пожалуйста с чего начать? Какие трудности могут возникнуть? Может кто-то есть из Черновского, есть некоторые вопросы по грунтовым водам и электричеству? Стоит-ли обращаться к риэлтору или юристу?

 

Продолжается моя эпопея с оформлением. Теперь уже предстоит суд...

 

Как знать У нас в Кинеле кадастровая стоимость на аукционе сейчас выше рыночной...ну или такая же! Около 55 тыс за сотку...

 

Районные власти проводят периодически аукционы по продаже участков, но не сказал бы что они дешевле... Весьма коррумпированная среда, думаю что дешевле купить разрушенный дом с земельным участком, в заинтересовавшем вас месте, так можно на коммуникациях сэкономить.

 

Кто нибудь оформлял заброшенный участок. В дачных массивах их полно. Собственник умер, а родственникам и не надо или даже не знают об этом ?

 

Я из Волжского района, поэтому ездил к архитектору на ул. Дыбенко. Тамже МФЦ на Дыбенко 12 и по соседству - фирма по оформлению документов "Федерация". В фирме девочка знакомая по упрощёнке за 5т.р. всё и оформила. Пока оформлял, параллельно строил дом.

 

Приветствую! Посмотрите новый ППЗ г. Самары от декабря 2020 года. В соответствии с этим ППЗ возможно и можно понять, для чего земля.