Выбираете участок? Прочтите 5 строк, или позже будете проклинать и участок и себя

Вторым делом при покупке участка или дома нужно уточнить у риэлтора - как тут с электричеством? Если риэлтор показывает вам на столбы и провода и говорит: свет по границе ! Легко подключитесь, или уже на участке есть щит с счетчиком, и риэлтор говорит; свет есть! Вы сразу должны требовать у него документы на тех. присоединение к электросетям! Это не квитанция по которой платят мосэнергосбыту, В общем плюйте в лицо этому риэлтору и уходите быстрее, иначе купив участок за 1000.000 руб. еще миллион отдадите за подключение к электросетям или годами будете бегать и изучать ПП334 на этом форуме, проклянете и участок, и риэлторов (всех) и лес и реку. а подробнее сможете почитать на этом же сайте тему: ФАС помогает МОЭСКу, а не ВАМ., подключайтесь "народными" методами. НО прошу уберите детей от монитора стразу, это не для слабонервных.

 

Не все так плохо! Купил участок в Новгородской области без электричества, по заявлению на тех. присоединение за 6 месяцев все исправно подключили. Все зависит от региона, в Ленинградской области слышал геморрой с этим...

 

По поводу электричества - еще прикол - если в свидетельстве на собственность на участок нет обременений а по участку проходят столбы и к ним уже баня подключена не думайте что можно будет легко подключить и будущий дом - Вас могут попытатьсяя заставить перенести эти столбы за свой счет. И потребуется решение суда чтобы электрики освободили Вашу незаконно захваченную землю. Так что смотрите в оба, чтобы на участке не было вообще никаких столбов и проводов.

 

У нас легко подключают.

 

1. Покупая участок, нужно обращать внимание на дороги и выбирать время для просмотра сразу после дождя, чтобы увидеть, что стало с дорогой и землей на участке.
2. Перед покупкой обойти соседей и дойти до председателя, чтобы узнать о внутренней жизни и подводных камнях.
3. Не заводить панибратские отношения с соседями и не мутить никаких общих дел.
4. Думать о том, что у тебя нет машины и смотреть на участок и его местоположение как пешеход, увидеть плюсы и минусы.
5. Быть уверенным в своих силах и возможностях, чтобы ни о чем не жалеть.
6. Обладать чувством юмора и легким пофигизмом, чтобы не сойти с ума.

 

Если вдобавок нет чувства "Это мое!", не спешить и дождаться своего варианта.

 

1. Обязательно ДО ПОКУПКИ узнайте о наличии/отсутствии задолженности по платежам (членским, ежегодным, целевым) нынешних владельцев участка: дабы не было потом мучительно больно за испорченные нервы.
2. Не принимайте решение о покупке участка после осмотра его зимой - когда снег лежит. (почему - думаю понятно); имхо - лучшее время весна, когда только-только сошел снег.

 

Мы купили участок в Тверской области без электричества на участке. Появилось оно через 3 недели за 550 руб. за документы и 40 тысяч за провода, столбы, счетчик и т. д.

 

Не покупайте участок в ураган, сильную бурю и дождь Может принести такое, что Вам и не снилось

 

Дело говорит топикстартер. Про электричество надо думать заранее. Если нет желания "именно этот и именно здесь во что бы то ни стало" (как у меня было) то выбирайте уже присоединенные к электричеству. 2 года уже не могут нам провести электричество в нашем ДНП. уже 75т сдали "за тех. условия" по сути на взятку кому-то из чиновников, и еще обещают около того же собрать за непосредственно само строительство.

Кроме того, сдали деньги только 60% собственников, а еще 40% ждут когда всё сделают чтобы риэлтер писал в объявлении "электричество по границе участка" а мы на собрании уже порешали что с таких будем потом брать за подключение в 2 раза больше. Куда деньги потратить потом найдется. Жалко только будет таких горе-покупателей, которым после того как миллион за участок отдадут еще придется отдать 300 за электричество.

 

категорически не согласен! участок надо смотреть зимой-конец февраля, начало марта когда уровень снега наивысший, чтобы потом не оказалось то место где Вы жить собрались дачным посёлком в котором зимой никто не живёт, дороги не чистят, магазин закрыт.
очистить 100м дороги после снегопада шедшего всю ночь без трактора большая проблема

 

Участок надо смотреть в распутицу, а то может получиться вот так: https://www.forumhouse.ru/threads/160721/page-13 (пост 181) Наверное хозяин покупал этот участок не в апреле и мае. До сих пор этот дом стоит в таком виде как на фото, т. е. за лето хозяин до него не дотронулся, наверное продает.

 

Добрый день! Приобрел земельный уч-к (категория: для ведения ЛПХ) в феврале 2013 года. У продавца в документах (в свид-ве о гос регистрации права) не было указано никаких обременений (о наличии опор ЛЭП). Своего согласия продавец энергетикам не давал на установку опор. Опоры (10кВ и ТП) были установлены летом (со слов энергетиков; точную дату не знаю, проект на установку не видел) 2012 года. Свид-во о регистр права продавцом было оформлено в августе 2012 года (т е предположим, что опоры поставили до августа 2012). Однако, продавец с 1996 года являлся наследником этого участка (имеется свидетельство о праве на наследство). В ответе на мою просьбу убрать линию с участка энергетики написали: вы стали собственником в 2013 году - значит перенос линии (425000 р.) за ваш счет. Насколько правомочен такой расклад при незарегистрированном обремемении и отсутствия согласия собственника (пусть на момент установки наследника).

 

Советую Вам задать свой вопрос еще и на сайте "Недвижимость и цены". Мне в свое время очень помогли ответы специалистов.

 

проблема на фото легко и не дорого решается, дешевле чем регулярная чистка 100-159 метров дороги от снега всю зиму

не правомерен. сносите через суд