Требуется критика по фундаменту

Уважаемые форумчане, прошу вас высказать предложения и критику по идеям обустройства фундамента, чтоБы выбрать наиболее оптимальный вариант.
Вводные данные:
Место постройки - Московская область, одинцовский район, под звенигородом. Ближайший крупный населенный пункт - каринское.
Описание местности - возвышенность, угв низкий. Скважины бурят минимум на 40 м, чаще на 70 (как понимаю одни на песок, другие на воду. Пробовали ямобуром - очень плотная глина, метрах на 2х слежавшийся песок.
Строение - каркасный дом. Планируется один этаж, возможно с мансардой. Общая площадь дома не более 120м2 (90-120 м2, проект еще окончательно не выбран). Кровля из мягкой черепицы.

Варианты фундаментов которые рассматриваю:
1. Тисэ - по технологии. 250 мм ширина сваи, глубина 1,5 метра. Пятка 500мм. Рубероидная рубашка, прутки металл, 12мм, по три прутка в свае с поперечной обвязкой, далее бетонный ростверк на песчаной подушке (чтобы потом вытащить и ростверк повис в воздухе). Смущает - очень плотный грунт для того чтоб пятки крутить. Для самих свай есть мотобур ручной.
2. Лента мелкозаглубленная - смущает риск морозного пучения грунта. Воды на участке не разу не видел, даже по весне, но риск верховодки есть. Заливать сложно - миксер подогнать не просто.
3. Сваи с обвязкой брусом. Глубина 1.5 - 1.8 метра. Ширина 250 мм. В яму устанавливаем асбестоцементные трубы или рубероид или пластиковые трубы (дорогие правда), 3 прутка арматуры, заливка бетоном. Выводим шпильки и делаем обвязку брусом 200х200.

Последний вариант подкупает простотой. Но хвати ли его?
Заранее благодарю.

 

Почему миксер не подогнать ?

 

По территории снт один поворот очень узкий - непросто будет миксеру там развернуться. Теоретически если оооочень хорошего водилу найти подъедет конечно. Но тут еще вопрос финансов. Дом планируется скорее как дача, но с возможностью зимнего проживания. Не хочется в долговую яму впасть. А свайный вроде как дешевле...

 

И Вася не чешись. Весь фундамент - 5 м3 гравия и 2 мешка цемента.
https://www.forumhouse.ru/threads/169832/

 

Идея очень интересная у Вас, но как то если честно, страшновато) нет проблем? Больше не пучинит? Вы как понимаю сначала ямки выкапывали неглубокие, их заливали, а потом покрышки?

 

Нет. Покрышки прямо на грунт, сверху бетонные столбики (грибки перевернутые). Пучинит и что ? Устал уже обьяснять в чем разница между заглубленным и не заглубленным столбиком. Заглубленный если выйдет из земли то уже никогда назад не вернется. А поверхностный - поднялся - опустился .

 

А что у вас за грунт, раз так тяжело пятку разбурить?

 

Грунт очень плотная глина, а под ним песок на 2 метрах. Пробовали воду налить в лунку двухметровую, даже не уходит оттуда. Участо по сути на холме рассположен.

 

У меня тоже очень плотная глина, обычно на такой печи кладут, жирная и вязкая когда сырая, но я сделал проще забурили сначало все лунки без расширения, залил их водой на пол метра, подождал 5 дней и начал расширять, сейчас по 5 штук в день расширяем.

 

http://www.plam.ru/sdelsam/universalnyi_fundament_tehnologija_tisye/index.php почитайте тут

 

Плюсую, на таком грунте простой столбчатый фундамент под каркасник, то, что дохтор прописал

 

Да

, почитал спасибо! Да я и Яковлева читал. Просто думаю упростить решение и уширение не делать. Сейчас больше всего думаю про то чтобы сделать буром ямки на 1.6 - 1.8 метра глубиной, туда трубы пластиковые вставить по 2.5 метра и залить бетоном. А потом обвязать брусом.

 

Если дом не тяжелый, то конечно можно и так поставить. Главное посчитайте нагрузку, плотность твердой глины на 2 метрах 6 кг/см2. Но я бы лучше помучался, но расширил бы

 

Важно дополнение - грунты сильнопучинистые. По крайней мере у соседа, через 10 метров так написано в геологии участка. Не думаю что сильно отличается. Глубина промерзания 1.4 метра. Те лучше все таки сделать полноценный тисэ с ростверком на глубину 1.6-1.8 метра и не париться?

 

Глина влажная? Руками трудно-легко мнётся?